Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2011 ~ М-450/2011 от 02.09.2011

Дело № 2 – 527/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2011 г. г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой Л.Р.

при секретаре Шевчук И.В.

с участием прокурора Сосниной О.В.

с участием представителей третьих лиц ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании 4 октября 2011г. гражданское дело по иску прокурора в интересах неопределенного круга лица и муниципального образования Приволжское городское поселение к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании колодцем, и возложении обязанности на ФИО1 не чинить гражданам препятствий в пользовании колодцем, не чинить администрации Приволжского городского поселения препятствий в осуществлении права собственности на указанный колодец.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Приволжского района ивановской области, действуя в интересах неограниченного круга лиц и муниципального образования – Приволжское городское поселение обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании муниципальным колодцем. Прокурором заявлены следующие требования к ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности площадью 11, 25 кв.м., на котором расположен муниципальный колодец по адресу: <адрес>, у дома №, снести забор, огораживающий колодец; не чинить гражданам препятствий в пользовании колодцем, не чинить администрации Приволжского городского поселения препятствий в осуществлении права собственности Приволжского городского поселения на указанный колодец.

В обоснование иска прокурор пояснил, что у дома № <адрес> на земельном участке площадью 11,25 кв.м., находящемся в неразграниченной государственной собственности находится питьевой колодец, который является собственностью Приволжского городского поселения. Жители улицы <данные изъяты> сообщили, что ответчик ФИО1 – собственник дома № <адрес> весной 2011г. самовольно присоединил земельный участок, на котором располагался муниципальный колодец к своему земельному участку, перекрыв жителям улицы доступ к колодцу. Муниципальный колодец предназначен для общего пользования в целях обеспечения потребностей в питьевой воде для жителей ул. <данные изъяты> По вине ответчика администрация городского поселения, являясь собственником колодца, не имеет возможности обеспечить его использование по прямому назначению и не имеет доступа к своему имуществу. Факт самовольного захвата земельного участка подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства от 3 июня марта 2011г. ФИО1 уклонился от подписания акта, уклоняется от получения предписания об устранении нарушений земельного законодательства. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имущества имеет права требовать утранения всякого нарушения его права, хотя бы это нарушения не было связано с лишением права владения. Муниципальный колодец предназначен для общего пользования, жителями улицы <данные изъяты> <адрес>, жители улицы вынуждены пользоваться колодцами, расположенными на других улицах, собственник имущества Приволжское городское поселение полномочий собственника исполняет администрация Приволжского городского поселения по вине ФИО1 собственник не имеет возможности осуществлять свои права владения имуществом, так как не имеет к нему доступа И не может обеспечить использование этого имущества по прямому назначению – обеспечению питьевой водой жителей ул. <данные изъяты> <адрес> В связи с этим прокурор просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, на котором расположен колодец, обязать его снести незаконно возведенный забор и не чинить препятствий гражданам в пользовании колодцем, не чинить препятствий администрации Приволжского городского поселения осуществлять права собственника в отношении муниципального колодца. Представители третьих лиц администрации Приволжского муниципального района и администрации Приволжского городского поселения исковые требования прокурора поддержали, и пояснили, что по поводу самоуправного занятия земельного участка и перекрытия доступа граждан к колодцу по вине ФИО1 уже состоялось судебное решение 2 сентября 2010г. Решением суда его обязали устранить нарушения закона снести самовольно возведенный забор, огораживающий муниципальный колодец. Решегин суда было исполнено, но весной 2010г. ФИО1 вновь перекрыл доступ к муниципальному колодцу.

Ответчик ФИО1 показал, что дом № <адрес> принадлежит ему по праву собственности. Муниципальный колодец расположен рядом с его домом, этот колодец ему не нужен. Независимо от решения суда он сделает все, чтобы колодца рядом с его домом не было. Жители улицы <данные изъяты> могут провести в свой дом водопровод или брать воду в другом месте. Колодец рядом с его домом причиняет ему беспокойство, так как около него собираются люди, разбрасывают мусор, а он хочет спокойно жить в своем доме в связи с этим он просит прокурору в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На земельном участке площадью 11,25 кв.м., находящемся в неразграниченной государственной собственности, находящемся по адресу: <адрес> находится муниципальный колодец. Право собственности в отношении этого имущества осуществляет администрация Приволжского городского поселения, что подтверждается актом приема передачи муниципального имущества, передаваемого муниципальным образованием «Приволжский муниципальный район» в порядке разграничения муниципальной собственности муниципальному образованию «Приволжское городское поселение» от 10 ноября 2008г. и перечнем имущества, передаваемого муниципальным образованием «Приволжский муниципальный район» в порядке разграничения муниципальной собственности муниципальному образованию «Приволжское городское поселение», являющемся приложением к акту, где за №15 указаны сооружения «Колодцы», в числе которых и колодец, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором расположен муниципальный колодец, находится в неразграниченной государственной собственности, согласно п. 10 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и дорожной деятельности. Таким образом, правами распоряжений указанным земельным участком обладает администрация Приволжского муниципального района Ивановской области.

Актом муниципального земельного контроля №3 от 3 июня 2011г. и №4 от 26 июня 2011г. установлено, что гражданин ФИО1 самовольно расширил земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, на 11,25 кв.м. за счет земель общего пользования. На самовольно занятой территории располагается питьевой колодец.

ФИО1 является собственником земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, площадью 1074 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Предписанием муниципального земельного контроля администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области от 6 июня 2011 г. установлен факт нарушения земельного законодательства, выразившийся в самовольном захвате земельного участка площадью 11,25 кв.м земель общего пользования без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и на ФИО1 возложена обязанность устранить допущенное нарушение в срок до 27 июня 2011г.

26 июня 2011г. актом №4 муниципального земельного контроля установлено, что никаких мер к исполнению предписания ФИО1 не предпринято.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что он не имеет намерения освобождать самовольно занятый земельный участок, так как колодец ему не нужен и мешает.

Самовольно захваченный земельный участок не освобожден до настоящего времени, жители улицы лишены возможности пользоваться муниципальным колодцем.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, ФИО8 которые пояснили, что ФИО1 игнорирует все их просьбы освободить захваченный земельный участок и дать жителям улицы возможность пользоваться муниципальным колодцем, жители улицы по вине ФИО1 вынуждены ходить за водой на колодец, расположенный на соседней улице. По решению суда осенью 2010г. он убрал забор вокруг колодца, а весной 2011г. вновь огородил колодец уже металлическим забором.

Прокурор обратился в суд с требованием обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 11,25 кв.м., снести забор, не чинить препятствий гражданам и администрации Приволжского городского поселения в пользовании колодцем. Заявленное требование является обоснованным, поскольку в силу закона администрация Приволжского муниципального района обладает правом распоряжаться указанным земельным участком. В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В данном случае право администрации Приволжского муниципального района должно быть восстановлено путем освобождения ФИО1 самовольно захваченного земельного участка площадью 11,25 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и снесения огораживающего его забора.

Требования прокурор об устранении препятствий в пользовании колодцем также являются обоснованными. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Администрация Приволжского городского поселения является собственником муниципального колодца, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Колодец предназначен для использования всеми жителями улицы <данные изъяты>. ФИО1 своими самовольными действиями препятствует использованию муниципального имущества по его прямому назначению. Следовательно, требования прокурора об устранении препятствий в пользовании муниципальным колодцем, находящимся по адресу: <адрес> о снесении забора, огораживающего колодец, а также о возложении на ФИО1 обязанности не чинить препятствий гражданам в пользовании колодцем и не чинить препятствий администрации Приволжского городского поселения в осуществлении права собственности на колодец являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Приволжского района в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Приволжское городское поселение» удовлетворить.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности, площадью 11,25 кв.м., на котором расположен муниципальный колодец, по адресу: <адрес>, устранить препятствия к пользованию муниципальным колодцем, расположенным по адресу: <адрес>, снести забор, огораживающий колодец.

Обязать ФИО1 не чинить гражданам препятствий в пользовании муниципальным колодцем, расположенным по адресу: <адрес>, не чинить администрации Приволжского городского поселения препятствий в осуществлении права собственности Приволжского городского поселения на указанный колодец.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: / /