Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2203/2021 ~ М-1650/2021 от 14.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                              г. Минусинск

Дело № 2-2203/2021                                                             24RS0035-01-2021-003399-40

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием прокурора Глуховеровой Г.А., представителя истца Кийкова Т.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главы Тесинского сельсовета Зотова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района к Солдатову Сергею Владимировичу, Солдатовой Альбине Викторовне о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Отдел имущественных отношений Администрации Минусинского района обратился в суд с иском к Солдатову С.В., Солдатовой А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в обоснование требований указав на то, что является собственником указанного жилого помещения, в жилом помещении без законных оснований проживают ответчики, дом признан аварийным не пригодным для проживания, Солдатовой А.В. как состоящей на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма предложена квартира в Доме ветеранов площадью 31,18 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, однако Солдатова А.В. от вселения в квартиру отказалась.

В судебном заседании представитель истца Кийков Т.В. поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Тесинского сельсовета, - Глава Тесинского сельсовета ФИО7 полагал требования не подлежащими удовлетворению, пояснил, что жилое помещение принадлежало ранее ФИО8, после его смерти дом был брошен, на протяжении 10 лет дом пустовал, затем в дом вселились семья инвалида ФИО1 и С.В. по решению общественности и проживают в доме на протяжении 10 лет. Поскольку Тесинский сельсовет не решает вопросы о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, было принято решение позволить им вселиться в данный пустующий дом, с последующим оформлением прав надлежащим образом. В 2020г. Муниципальное образование <адрес> оформило право собственности на данное жилое помещение и в 2021г. стало требовать выселения ФИО1 и С.В.

Ответчики ФИО1 и С.В. в судебном заседании не присутствовали, о рассмотрении дела уведомлены.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Администрации Тесинского сельсовета в адрес Отдела имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в <адрес>.

Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Межведомственной комиссией, назначенной Муниципальным образованием <адрес>, подтверждается, что помещение по адресу: <адрес>, не пригодно для проживания, дом ветхий, ремонту не подлежит.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ указано на то, что на заседании сельского комитета ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заселении семьи ФИО9 в дом по адресу: <адрес>. При решении вопроса о заселении дом не находился в собственности Муниципального образования <адрес>, однако и в собственности Тесинского сельсовета на момент разрешения вселиться в жилой дом он также не находился. Заселение ФИО9 в спорное помещение произведено без законных к тому оснований.

Из письма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Солдатовой А.В. предложена квартира по адресу: <адрес>А <адрес>, на тексте данного письма содержится рукописный текст с подписью ФИО1 об отказе от квартиры.

Разрешая исковые требования, суд, оценив исследованные по делу доказательства, учитывает, что со стороны Администрации Минусинского района предпринимаются меры к обеспечению ФИО1 и С.В. жильем, законных оснований для проживания в помещении по адресу: <адрес>, ответчики ФИО1 и С.В. не имеют, дом признан аварийным, непригодным для проживания, соответственно, дальнейшее проживание может угрожать жизни и здоровью ФИО1 и С.В., в результате суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ответчиков из указанного помещения без предоставления другого помещения, поскольку сам факт выселения из данного помещения не обязывает истца обеспечить жильем ФИО1 и С.В., а обязательства в рамках иных правоотношений по обеспечению ФИО1 и С.В. жильем в рамках настоящего спора оценке не подлежат.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района к Солдатову Сергею Владимировичу, Солдатовой Альбине Викторовне о выселении.

Выселить Солдатова Сергея Владимировича, Солдатову Альбину Викторовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 20.09.2021.

    Председательствующий                                                     Н.В. Музалевская