Решение по делу № 2-2803/2015 ~ М-1996/2015 от 15.04.2015

Дело № 2–2803/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» июля 2015 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Третьяк М.А.,

с участием помощника Гатчинского городского прокурора ФИО12

адвоката ФИО11., представившей ордер № 496255 от 28 мая 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курилова Олега Васильевича к Семенову Алексею Сергеевичу о выселении, третьи лица: Семенова Анна Николаевна, Семенова Анастасия Алексеевна, Курилова Софья Олеговна,

У С Т А Н О В И Л:

Курилов О.В. обратился в суд с иском к Семенову Алексею Сергеевичу о выселении, поясняя, что он является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от 27 февраля 2013 года. Собственниками оставшихся № и № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются третьи лица по делу Семенова А.Н. и Семенова А.А. Согласно справке о регистрации Ф.9 в квартире зарегистрированы истец Курилов О.В., бывшая жена истца – Семенова А.Н., дочь бывшей жены Семенова А.А., дочь истца Курилова С.О. В указанной квартире проживает также ответчик по делу Семенов А.С., который без согласия истца был вселен Семеновой А.Н. Вселение и проживание ответчика нарушает его права как собственника вышеуказанной доли. Истец потребовал выселить Семенова А.С. из квартиры, расположенной по адресу: №.

В судебное заседание истец не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, направив в суд своего представителя. Представитель истца, явившись в судебное заседание, настаивал на удовлетворении иска, подтвердив указанные в нем обстоятельства.

Ответчик, явившись в суд, иск не признал, просил в иске отказать, пояснив, что бывает в спорной квартире иногда, однако не живет там, а навещает жену и ребенка.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Семенова А.Н., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Семенову А.А. и Курилову С.О., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ответчик в квартире не проживает, а иногда приходит в гости. В квартире находятся некоторые носимые вещи ответчика, которые он надевает, когда приходит в гости. В квартире предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, не имеется.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, представителя истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: №, на основании решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от 27 февраля 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Собственниками № и № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются Семенова Анастасия Алексеевна и Семенова Анна Николаевна, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 21, 22).

Из справки о регистрации ф.9 (л.д. 11) следует, что по адресу указанной квартиры зарегистрированы: Курилов О.В. с 24 марта 2008 года, Семенова А.А. с 10 мая 2001 года, Семенова А.Н. с 2001 года и Курилова С.О. с 24 марта 2008 года.

Сведений о регистрации по указанному адресу ответчика Семенова А.С. не имеется. Из представленной справки о регистрации формы 9 видно, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 12).

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, вопрос о вселении граждан в жилое помещение, принадлежащее на праве общей долевой собственности другим гражданам, должен согласовываться между собственниками жилого помещения.

Однако в данном случае доказательств вселения Семенова А.С. в жилое помещение, принадлежащее на праве общей долевой собственности Курилову О.В., Семеновой А.А., Семеновой А.Н., суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В соответствии с требованиями ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а местом пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Согласно ст. 3 названного Закона граждане Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом фактического жительства Семенова А.С. является отдельная квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая ему на праве общей долевой собственности (л.д. 12).

Поскольку доказательств неправомерного вселения и постоянного пользования Семеновым А.С. квартирой по адресу: <адрес>, не представлено, суд считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Курилова Олега Васильевича к Семенову Алексею Сергеевичу о выселении из жилого помещения – квартиры <адрес>, расположенной в доме № <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М. Крячко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М. Крячко

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2- 2803/2015

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Судья __________________