Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5440/2017 ~ М-3788/2017 от 02.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулич Валентины Филипповны к Администрации Одинцовского муниципального района, СНТ «Трансстроймаш» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Акулич В.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 622 кв.м из категории земель земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС. В обосновании заявленных требований указала, что она является членом товарищества, на праве собственности ей принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м, по факту в ее пользовании находится земельный участок общей площадью 1222 кв.м, в связи с чем решением общего собрания за истцом закреплен земельный участок площадью 622 кв.м. Данный участок входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ. Границы участка установлены, споров по границам не имеется. Истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка с приложением всех необходимых документов, однако получила отказ, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Акулич В.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

СНТ «Трансстроймаш» на основании Постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области «1956 от 26.09.1996г. предоставлен для коллективного садоводства земельный участок площадью 5,00 га, фактический занятый садовыми домиками, хозяйственными строениями, плодовыми и декоративными насаждениями.

Постановлением главы сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области №135 от 23.03.2012г. утверждена корректировка проекта планировки с упорядочиванием существующей застройки по фактическому пользованию границ земельного участка, общей площадью 56976 кв.м. территории СНТ «Трасстроймаш».

Решением общего собрания СНТ от 26.05.2012г. за истцом закреплен земельный участок площадью 622 кв.м. В связи с прирезкой к основному земельному участку № дополнительного земельного участка площадью 622 кв.м утверждена корректировка генерального плана земельного участка №. Земельный участок площадью 622 кв.м, поставлен на кадастровый учет №, адрес участка: АДРЕС.

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23.04.1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены, истец являются членами СНТ «Трансстроймаш», имеет в пользовании земельные участки № и № в границах земельного участка СНТ «Трансстроймаш» право коллективной собственности у которого возникло до вступления в силу ФЗ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Акулич Валентины Филипповны к Администрации Одинцовского муниципального района, СНТ «Трансстроймаш» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Акулич Валентиной Филипповной право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 622 кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 03 июля 2017 года.

Судья: подпись