Решение по делу № 02-5668/2018 от 15.08.2018

Дело № 02-5668/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе

председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к наименование организации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к наименование организации о признании права собственности на машиноместо, расположенное по строительному адресу: адрес, ПО 1, условный номер (индекс) 32, общей площадью 14,15 кв.м. В обоснование требований указал, что дата между Истцом и Ответчиком был заключен договор № 68-ЦД-10-1-1-32/05-02/ММ. Согласно условиям Договора Ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом, расположенный на земельном участке по строительному адресу: адрес и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Истцу объект долевого строительства, а именно: нежилое помещение (машиноместо), расположенное по строительному адресу: адрес, ПО 1, условный номер (индекс) 32, общей площадью 14,15 кв.м (далее – машиноместо). По условиям Договора (п. 1.4.) Ответчик обязался передать Истцу по Акту приема-передачи машиноместо не позднее дата. Стоимость машиноместа определена сторонами в размере сумма Оплата указанной суммы произведена в срок установленный договором, надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается платёжным поручением № 1621 от дата. До настоящего момента право собственности на машиноместо не зарегистрировано за Истцом в ЕГРП.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя фио, которая в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель Ответчика наименование организации, конкурсный управляющий фио, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В судебном заседании установлено, что дата между Истцом и Ответчиком был заключен договор № 68-ЦД-10-1-1-32/05-02/ММ. Согласно условиям Договора Ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом, расположенный на земельном участке по строительному адресу: адрес и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Истцу объект долевого строительства, а именно: нежилое помещение (машиноместо), расположенное по строительному адресу: адрес, ПО 1, условный номер (индекс) 32, общей площадью 14,15 кв.адрес машиноместа составляет сумма. Жилой дом, в котором данное машиноместо расположено, введен в эксплуатацию в дата. Данные обстоятельства Ответчиком не оспариваются.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одно сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права.

Судом установлено, что обязательства Истца по договору исполнены, дом введен в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес: адрес. Объектом является машиноместо – нежилое помещение, имеющее условный номер (индекс) 32, общей площадью 14,15 кв.м., расположенное на -1 этаже, ПО 1.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Истцом приобретено право собственности на спорное машиноместо, в связи с чем требования о признании права собственности на нежилое помещение (машиноместо) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к наименование организации о признании права собственности на машиноместо удовлетворить.

Признать за фио право собственности на машиноместо, имеющее условный номер (индекс) 32, расположенное на -1 этаже ПО 1 по строительному адресу: адрес, почтовому адресу: адрес.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья фио

Дело № 02-5668/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе

председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к наименование организации о признании права собственности,

руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к наименование организации о признании права собственности на машиноместо удовлетворить.

Признать за фио право собственности на машиноместо, имеющее условный номер (индекс) 32, расположенное на -1 этаже ПО 1 по строительному адресу: адрес, почтовому адресу: адрес.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья фио

Дело № 02-5668/2018

С П Р А В К А

Мотивированное решение по гражданскому делу по иску фио к наименование организации о признании права собственности, изготовлено в окончательной форме дата .

Федеральный судья фио