Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3320/2020 ~ М-3364/2020 от 30.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

    08 декабря 2020 г.    г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Топтуновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козлова С. Е. к Погудалину Н. Г. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлов С.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ПогудалинуН.Г. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований, истец указывает, что Погудалин Н. Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «ТСЖ Можайское», по указанному адресу прописан истец Козлов С. Е. с ДД.ММ.ГГГГ, также с ДД.ММ.ГГГГ прописан Погудалин Н. Г..

Собственником указанной квартиры является Истец Козлов С.Е. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение данного факта ГУ ФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдало Свидетельство о государственной регистрации права №.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в квартире не появлялся.

В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в квартире Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Тем самым нарушаются права Истца.

Факт регистрации в квартире Ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права Истца.

В то же время Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности Истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает.

На основании вышеизложенного, истец просит снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Погудалина Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В судебном заседании истец Козлов С.Е. поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Погудалин Н.Г. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

Представители ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание утратившим право пользования жилым помещением основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

В соответствии со ст.1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, пер. Можайский, <адрес> является Козлов С.Е. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права – л.д. 8 и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Козловым С.Е. и Погудалиным Н.Г. – л.д. 9.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «ТСЖ Можайское», по указанному адресу прописаны с ДД.ММ.ГГГГ истец Козлов С. Е. и ответчик Погудалин Н. Г. – л.д. 10.

В связи с отчуждением квартиры по адресу: <адрес>, пер. Можайский, <адрес>, ответчик утратил право пользования данной квартирой, по данному адресу он фактически не проживает, в связи с чем оснований для его дальнейшей регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

Поскольку истец полагает, что его права как собственника жилого помещения нарушаются регистрацией ответчика, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц, суд приходит к выводу об обоснованности требования о снятии с регистрационного учета ответчика Погудалина Н.Г.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требованияистцаподлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова С. Е. к Погудалину Н. Г. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Погудалина Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    подпись            Е.В. Топтунова

Копия верна

Судья

Секретарь