Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1949/2018 ~ М-1469/2018 от 04.05.2018

№ 2-1949/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Абрамовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Татьяны Ивановны, Елисеева Владимира Ивановича, Елисеевой Светланы Владимировны к Крыльцову Петру Геннадьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Елисеева Т.И., Елисеев В.М., Елисеева С.В. обратились в суд с иском к Крыльцову П.Г. о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой № ***, в доме № *** по ул. Н. в г.Пскове и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования указано, что истцы являются собственниками каждый 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, которую они приобрели на основании договора купли-продажи № 3806 от 06.06.2018г. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке.

30.09.2009 г. истец Елисеева Т.И. по просьбе своей знакомой зарегистрировала в принадлежащей ей квартире Крыльцова П.Г., которому регистрация была необходима для постановки транспортного средства на учет в ГИБДД. Поэтому в квартиру он никогда не вселялся и не ввозил свои вещи, расходов по содержанию квартиры не нес. Истцы считают, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер.

Указали также, что в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его действительного проживания. Точный адрес истцам не известен.

Регистрация ответчика препятствует истцам в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для них дополнительные расходы по содержанию квартиры. Кроме того, на имя ответчика приходят извещения с Почты России, письма из Северо-Западного филиала ПАО «Мегафон» претензии на погашение просроченной задолженности.

Поэтому Елисеева Т.И., Елисеев В.М., Елисеева С.В. просят суд признать ответчика Крыльцова П.Г. не приобретшим право пользования квартирой № ***, в доме № *** по ул.Н. в г.Пскове и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы не явились. Представитель истцов Федорова В.Г. исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик Крыльцов П.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, а разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца Федорову В.Г., свидетеля А. А.Н., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что Елисеева Т.И., Елисеев В.М., Елисеева С.В. являются собственниками каждый 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, которую они приобрели на основании договора купли-продажи № 3806 от 06.06.2018г. Право собственности истцов было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7-9).

Как следует из выписки из лицевого счета № *** ООО «Микрорайон № 17» (л.д. 6) в спорном жилом помещении с 30.09.2009 г. по настоящее время в качестве постороннего зарегистрирован ответчик Крыльцов П.Г.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд учитывает, что каких-либо оснований для пользования жильём (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) в настоящее время у ответчика не имеется.

Представитель истцов и свидетель А. А.Н. пояснили, что ответчик Крыльцов А.Н. никогда не вселялся в квартиру, свои вещи никогда не ввозил, никаких расходов по содержанию жилья не нес. Со слов представителя истцов Федоровой В.Г. регистрация ответчику была необходима для постановки транспортного средства на учет в ГИБДД.

Следовательно, ответчик Крыльцов П.Г. не приобрел право пользования спорной квартирой.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им. Кроме того, на имя ответчика приходят извещения с Почты России, письма из Северо-Западного филиала ПАО «Мегафон» претензии на погашение просроченной задолженности.

Поэтому суд считает, что Елисеева Т.И., Елисеев В.М., Елисеева С.В. правомерно обратились с иском к Крыльцову П.Г. о снятии с регистрационного учета, и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Крыльцова Петра Геннадьевича не приобретшим право пользования квартирой № ***, в доме № *** по ул. Н. в г.Пскове.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Крыльцова Петра Геннадьевича по адресу: г. Псков, ул. Н., дом № ***, квартира № ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М.Тесёлкина