Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2019 ~ М-16/2019 от 10.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года                                г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–50/19 по иску Пронякиной О.Н. к администрации муниципального образования Веневский район, Серову А.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Пронякина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, Серову А.Н. о признании права собственности на квартиру с К№ в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 66,5 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО16 (фамилия до заключения брака) с составом семьи три человека:ФИО3, 1954 г.р. – мать, ФИО4, 1953 г.р. – отец, Серов А.Н., 1982 г.р. – брат.

Истецсменила фамилию «ФИО2» на «Пронякину» в связи с заключением 23.09.2005 года брака.

ФИО3 умерла 15.01.2018 года.

ФИО4 умер 19.06.2008 года.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Пронякина О.Н. и Серов А.Н..

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Веневский район спорная квартира не является собственностью муниципального образования Веневский район и в реестре муниципальной собственности муниципального образования Веневский район не числится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Поскольку право собственности за муниципальным образованием не зарегистрировано в ЕГРН, то оно не может передать в собственность бесплатно по договору безвозмездной передачи занимаемое жилое помещение, что, по мнению истца, является нарушением прав.

Ответственным плательщиком спорного жилого помещения числится Пронякина О.Н..

Пронякина О.Н. зарегистрирована с 13.10.1998 года в спорном жилом помещении по настоящее время.

В период с 01.09.1977 по 07.10.1998 она проживала по адресу: <адрес>. Право бесплатной приватизации не использовано, на момент выписки квартира не приватизирована.

Серов А.Н. зарегистрирован с 13.10.1998 года в спорном жилом помещении по настоящее время, однако, он отказывается от участия в приватизации данной квартиры.

Истец считает, что до настоящего времени не использовала своего права на приватизацию жилого помещения, а Серов А.Н. от участия в приватизации.

Просит суд признать за ней правособственностив порядке приватизации на квартиру площадью 66,5кв.мс кадастровым номером 71:05:030303:483, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Пронякина О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский районв судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Ответчик Серов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, отказался от участия в приватизации спорной квартиры.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в 1998 году с составом семьи три человека: Пискарёва О.Н.- основной квартиросъемщик, ФИО3- мать, ФИО4- отец, Серов А.Н.- братбыла предоставлена <адрес>, что подтверждаетсяордером №10626, выданного Исполнительным комитетом Веневского городского Совета народных депутатов 29 сентября 1998 года(л.д.8).

Истецсменила фамилию «ФИО2» на «Пронякину» в связи с заключением 23.09.2005 года брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БО №578703, выданным Майским филиалом отдела записи актов гражданского состояния г. Узловая и Узловского района 23.09.2005 года (л.д.10), свидетельством о расторжении брака 1-БО № 576740 от 14 сентября 2005 года, выданным ОЗАГС города Донского Тульской области (л.д.9).

ФИО3 умерла 15.01.2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №743099, выданным ОЗАГС администрации муниципального образования Веневский район 16.01.2018 года (л.д.11).

ФИО4 умер 19.06.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №761313, выданным ОЗАГС администрации муниципального образования город Донской Тульской области 27.11.2018 года (л.д.12).

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Пронякина О.Н. и Серов А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14), справкой МУП «УО МО Веневский район» от 10 января 2019 года (л.д.15), копией поквартирной карточки (л.д.15).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Веневский район №08-09-32/535 от 3 октября 2018 года спорная квартира не является собственностью муниципального образования Веневский район и в реестре муниципальной собственности муниципального образования Веневский район не числится (л.д.14).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Веневский район№ 08-02-32/691 от 6 декабря 2018 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Веневский район и в реестре муниципальной собственности МО Веневский район не числится(л.д.13).

Поскольку право собственности за муниципальным образованием не зарегистрировано в ЕГРН, то оно не может передать в собственность бесплатно по договору безвозмездной передачи занимаемое жилое помещение, что является нарушением прав истцов.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.18-19).

Согласно выписке из лицевого счетаответственным плательщиком спорного жилого помещения числится Пронякина О.Н. (л.д.17).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 66,5кв.м, назначение: жилое помещение, этаж №1, кадастровый №.

Пронякина О.Н. зарегистрирована с 13.10.1998 года в спорном жилом помещении по настоящее время, что подтвержается выпиской из домовой книги (л.д.14), справкой МУП «УО МО Веневский район» от 10 января 2019 года (л.д.15), копией поквартирной карточки (л.д.15).

В период с 01.09.1977 по 07.10.1998 она проживала по адресу: <адрес>. Право бесплатной приватизации не использовала, на момент выписки квартира не приватизирована, что подтверждается справкой отдела учета и распределения жилья администрации муниципального образования город Донской от 27.11.2018 года (л.д.20).

Серов А.Н. зарегистрирован с 13.10.1998 года в спорном жилом помещении по настоящее время, однако, он отказывается от участия в приватизации данной квартиры, что подтверждаетсявыпиской из домовой книги (л.д.14), справкой МУП «УО МО Веневский район» от 10 января 2019 года (л.д.15), копией поквартирной карточки (л.д.15), а также заявлением об отказе от участия в приватизации спорной квартиры (л.д.24).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Пронякина О.Н. решила воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес>.

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации.

Суд считает, что истец Пронякина О.Н. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

Ответчик Серов А.Н. в письменном заявлении отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Пронякиной О.Н. к АМО Веневский районо признании права собственности на квартиру с К№ в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 66,5 кв.м, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Пронякиной О.Н. удовлетворить.

Признать за Пронякиной О.Н. правособственностив порядке приватизации на квартиру площадью 66,5кв.м, с кадастровым номером 71:05:030303:483, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий