Мотивированное решение от 14.12.2022 по делу № 02-8587/2022 от 29.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8587/2022

по иску ГБУ адрес Сокол к Илюхиной Ирине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

истец ГБУ адрес Сокол обратился в суд к ответчику Илюхиной И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые истцом по квартире по адресу: адрес, за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года включительно, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры № 67, расположенной в данном доме. Однако ответчик не оплачивает в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги. За указанный период у ответчика образовалась задолженность перед истцом в общей сумме сумма, которая ответчиком в добровольном порядке не оплачена. На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Калинина Д.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Илюхина И.А. является собственником квартиры № 67, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрирована по месту жительства.

Истец ГБУ адрес Сокол» является управляющей компанией дома, в котором расположена квартира ответчика.

Как указывает истец в поданном исковом заявлении и следует из представленного истцом расчета задолженности, а также подтверждается объяснениями представителя истца в судебном заседании, ответчик на протяжении длительного времени не оплачивает в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года образовалась задолженность по оплате за оказанные истцом услуги: «канализация», «отопление», «ХВС», «тех. обслуживание» в общей сумме сумма

Факт оказания истцом, как управляющей компанией дома, вышеперечисленных услуг ответчиком оспорен не был.

Какие-либо данные о ненадлежащем исполнении истцом возложенных на него обязательств по управлению многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, в материалах дела отсутствуют.

Между тем, ответчик, в свою очередь, возложенные на него как на собственника жилого помещения обязательства исполняет ненадлежащим образом на протяжении длительного периода времени.

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличие в ином размере ответчиком в материалы дела представлено не было.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, вышеприведенными положениями закона обязанность по оплате предоставляемых истцом жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года включительно, в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Илюхиной Ирины Анатольевны (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Сокол задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 30.06.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

1