Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2011 ~ М-343/2011 от 09.06.2011

Дело №2-376/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское 07 июля 2011г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием истицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО9 по <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о снятии ФИО1 с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. В этом доме проживают её родители. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе матери она зарегистрировала в своем доме ответчика, который членом их семьи никогда не был. Фактически ответчик в дом не вселялся и никогда в нём не проживал, его личных вещей в доме нет, обязанности по содержанию дома и оплате коммунальных услуг он не нёс. В ДД.ММ.ГГГГ она случайно встретила ответчика и попросила сняться с регистрационного учета в её доме, на что он согласился, написал соответствующие заявления, но приезжать лично в <адрес> отказался по причине занятости на работе. Регистрация ответчика в её жилом доме обременяет излишней оплатой коммунальных услуг и трат на содержание помещений, в которых ответчик участия не принимает, в связи с чем истица просила суд обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета в её доме.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства и дополнив, что никаких договоров на право пользования жилым помещением в её доме она с ответчиком не заключала. Просила признать ФИО1 не приобретшим права пользования принадлежащим ей жилым домом и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат ФИО4 иск не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Жилой <адрес> принадлежит истице на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ за №, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № запись регистрации №. (л.д.13, 35).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства в указанном доме зарегистрирован ФИО1 (л.д.10).

Согласно ст.127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения указанных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. К членам семьи относятся супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица было обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи либо на основании договора.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Жилищный кодекс РФ (далее ЖК РФ).

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ, устанавливающая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Т.о., новый ЖК РФ также связывает право пользования жилым помещением с вселением лица и проживанием в нём в качестве члена семьи либо на основании соглашения с собственником.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом требуется установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, а также выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Т.е. сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она является матерью истицы, проживает с мужем ФИО6 в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ муж подарил этот дом дочери. В <адрес> к ней обратилась знакомая с просьбой прописать в указанном доме своего племянника ФИО1, так как для трудоустройства ему необходима была регистрация в <адрес>. Жить в их доме он не собирался. Она согласилась и оформила прописку в сельском совете. ФИО1 – посторонний для них человек, членом их семьи никогда не был, в дом к ним он не вселялся, вещей не привозил, не проживал вместе с ними ни одного дня. Через некоторое время она сказала своей дочери и мужу о том, что прописала в доме человека по просьбе своей подруги. Сами они ФИО1 никогда не видели. В ДД.ММ.ГГГГ им удалось связаться с ним по телефону и попросить сняться с регистрационного учета, он согласился, написал необходимые документы, но приехать в УФМС отказался.

Согласно показаний свидетеля ФИО6, он является отцом истицы. В ДД.ММ.ГГГГ он подарил дом в <адрес> своей дочери. Сам он постоянно вместе с женой проживает в этом доме. В ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно от жены, что по просьбе своей подруги она прописала в дом какого-то мужчину. Этот мужчина в доме никогда не проживал, членом семьи дочери не был, никаких договоров дочь с ним не заключала. Сам он этого человека не видел.

Аналогичные показания дал и свидетель ФИО7 – родственник семьи ФИО5.

Т.о. из исследованных судом доказательств видно, что ответчик членом семьи истицы никогда не являлся, в спорный жилой дом не вселялся, в нём не проживал, личных вещей не привозил, никаких договоров пользования жилым помещением с собственником дома не заключал. В связи с этим, он не приобрел права пользования жилой площадью в доме истицы.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО1 в доме истицы являлась, по существу, фиктивной, поскольку он там никогда не проживал. Регистрация по данному адресу была ему необходима для трудоустройства.

При таких обстоятельствах суд находит требования истицы обоснованными и считает необходимым признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилой площадью в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик возражений по существу иска, другие заслуживающие внимание доводы суду не представил.

При вынесении решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд.

Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина