Решение по делу № 2-2904/2014 ~ М-1722/2014 от 16.04.2014

Дело № 2-2904/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО1 и ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> о выделе доли земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с указным выше иском, в обосновании своих требований указал, что является собственником 25/48 доли земельного участка, общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020203:149, земли населенных пунктов, с категорией земель для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Помимо истца собственниками указанного земельного участка являются ответчики ФИО2, ей принадлежит 7/48 доли земельного участка и ФИО3, ей принадлежит 1/3 доли земельного участка, порядок пользования указанного земельного участка между сторонами не сложился. Граница между сособственниками не установлена.

В связи с изложенным истец просил суд: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 410 кв.м., предоставленного для ведения садоводства, расположенного на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Березовое», уч. 50; выделить ФИО6 в собственность земельный участок общей площадью 410 кв.м., предоставленного для ведения садоводства, расположенного на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; установить границу вновь образуемого земельного участка, общей площадью 410 кв.м., предоставленного для ведения садоводства, расположенного на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержали, просили суд разделить земельный участок согласно варианту № представленного экспертом (л.д.87-89).

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований, а именно не возражала против раздела земельного участка по варианту № представленного экспертом (л.д.87-89).

Представители третьих лиц ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> и СНТ «Березовое» в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2, 3. ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником 25/48 доли земельного участка, общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020203:149, земли населенных пунктов, с категорией земель для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Березовое», уч. 50 (л.д.9-10).

Помимо истца собственниками указанного земельного участка являются ответчики ФИО2, ей принадлежит 7/48 доли земельного участка и ФИО3, ей принадлежит 1/3 доли земельного участка (л.д.11).

Порядок пользования указанного земельного участка между сторонами не сложился, однако граница между сособственниками не установлена.

Определением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО10 (л.д.57-58).

Согласно заключению эксперта фактическая площадь спорного земельного участка составляет 800 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020203:149, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березовое», участок 50, общей площадью 800 кв.м. является делимым, и из его частей соразмерно долям в праве собственности сторон по делу, возможно сформировать 2 самостоятельных земельных участка с тем же целевым назначением и видом разрешенного использования. Экспертизой разработан и представлен на рассмотрение суда вариант № раздела земельного участка в соответствии с долями в праве сторон по делу.

ФИО2 и ФИО3 выделяется в общую долевую собственность (в соответствии с долями в праве) земельный участок общей площадью 383 кв.м., обозначенный на чертеже раздела земельного участка точками: 2-8-9-10-4-3-2.

По данному варианту в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 переходят садовый дом и колодец.

ФИО6 выделяется земельный участок общей площадью 417 кв.м., обозначенный на чертеже раздела земельного участка точками: 1-2-3-4-5-6-7-1

По данному варианту на выделяемый земельный участок ФИО6 предусмотрен подъезд шириной 3,5 м. (л.д.69-70).

Анализируя изложенное выше, принимая во внимание, что стороны согласились с вариантом № выдела спорного земельного участка, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, и выделить долю ФИО6 и признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 417 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березовое», уч. 50 обозначенный на чертеже раздела земельного участка точками: 1-2-3-4-5-6-7-1, с каталогом координат :

№ ± точек	Координата Х (м.)	Координата Y(м.)	Дир. Углы ± ? ”	Гор. Расст. (м.)
1	484007.64	2173460.82	259 53 49	3.50
2	484007.03	2173457.37	350 57 44	17.43
3	484024.24	2173454.63	261 15 23	20.16
4	484021.18	2173434.71	0 08 04	15.74
5	484036.92	2173434.75	1 41 56	0,24
6	484037.16	2173434.76	8030 37	21,10
7	484040.64	2173455.57	170 57 37	33,41
1	484007.64	2173457.37

Оставить в общей долевой собственности ответчиков ФИО2 и ФИО1 земельный участок общей площадью 383 кв.м., обозначенный на чертеже раздела земельного участка точками: 2-8-9-10-4-3-2, согласно каталога координат.

№ ± точек	Координата Х (м.)	Координата Y(м.)	Дир. Углы ± ? ”	Гор. Расст. (м.)
2	484007.03	2173457.37	259 54 50	7.66
8	484005.69	2173449.83	261 58 28	1.24
9	48 4005.51	2173448.61	258 56 27	14.20
10	484002.79	2173434.67	0 08 02	18.39
4	484021.18	2173434.71	81 15 23	20.16
3	484024.24	2173454.63	170 57 44	17.43
2	484007.03	2173457.37

А также в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО3 переходят садовый дом и колодец (л.д.60-81).

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:002 02 03:149 и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить частично.

Выделить долю ФИО6 и признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 417 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березовое», уч. 50 обозначенный на чертеже раздела земельного участка точками: 1-2-3-4-5-6-7-1 с каталогом координат :

№ ± точек	Координата Х (м.)	Координата Y(м.)	Дир. Углы ± ? ”	Гор. Расст. (м.)
1	484007.64	2173460.82	259 53 49	3.50
2	484007.03	2173457.37	350 57 44	17.43
3	484024.24	2173454.63	261 15 23	20.16
4	484021.18	2173434.71	0 08 04	15.74
5	484036.92	2173434.75	1 41 56	0,24
6	484037.16	2173434.76	8030 37	21,10
7	484040.64	2173455.57	170 57 37	33,41
1	484007.64	2173457.37

Оставить в общей долевой собственности ответчиков ФИО2 и ФИО1 земельный участок общей площадью 383 кв.м., обозначенный на чертеже раздела земельного участка точками: 2-8-9-10-4-3-2, согласно каталога координат.

№ ± точек	Координата Х (м.)	Координата Y(м.)	Дир. Углы ± ? ”	Гор. Расст. (м.)
2	484007.03	2173457.37	259 54 50	7.66
8	484005.69	2173449.83	261 58 28	1.24
9	48 4005.51	2173448.61	258 56 27	14.20
10	484002.79	2173434.67	0 08 02	18.39
4	484021.18	2173434.71	81 15 23	20.16
3	484024.24	2173454.63	170 57 44	17.43
2	484007.03	2173457.37

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:002 02 03:149 и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д. Аникеева