Решение по делу № 2-2269/2018 ~ М-1995/2018 от 17.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года           <адрес>, УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                     Евлевских С.В.,

при секретаре                     ФИО4,

с участием ответчицы Кольцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова ФИО10 к Кольцовой Анне ФИО11 Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить с Кольцовым ФИО13, Кольцовой ФИО14 отдельные договора газоснабжения на оплату газа, обязании Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» производить начисление платы за газоснабжение с оформлением отдельных платежных документов,

установил:

Кольцов А.А. обратился в суд с иском к Кольцовой А.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» (Далее по тексту: ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные договора газоснабжения на оплату газа, обязании ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» производить начисление платы за газоснабжение с оформлением отдельных платежных документов.

Свои требования мотивировал тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он и Кольцова А.В. являются сособственниками жилого дома, общей площадью 164,9 кв.м. в том числе жилой 68,3 кв.м., расположенного по адресу: УР, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом был куплен ими в общую долевую собственность, доля в праве - ? у каждого соответственно. Заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их брак с Кольцовой А.В. расторгнут, длительное время он с ответчицей не проживает в вышеуказанном жилом помещении. Соглашения о разделении лицевых счетов между ним и Кольцовой А.В. не достигнуто. Лицевой счет оформлен на его имя, однако счета на оплату газоснабжения (в связи с его длительным отсутствием) получает Кольцова А.В., что затрудняет для него оплату начислений за потребленный сетевой газ. В 2016 году он обратился в ООО « Газпром межрегионгаз Ижевск» с заявлением о разделе лицевых счетов, однако получил письменный отказ в связи с тем, что по вышеуказанному адресу имеется одна точка подключения к газораспределительным сетям, общее газоиспользующее оборудование (газовый котел и плита) и общий прибор учета газа (счетчик). Таким образом, оснований для разделения лицевого счета по адресу: УР, <адрес>, у ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» не имеется.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по газоснабжению пропорционально долям в собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес> для Кольцова А.А. в размере № доли, для Кольцовой А.В. в размере № доли; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить с Кольцовым А.А. и Кольцовой А.В. отдельные договора газоснабжения на оплату газа поставленного в жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, соразмерно их доле в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение; возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» обязанность производить начисление платы за газоснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: УР. г. Сарапул, ул. Азина, 1, для Кольцова А.А., Кольцовой А.В. исходя из их доли в размере ? долей у каждого, с оформлением отдельных платежных документов.

Истец Кольцов А.А., представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседание ответчица Кольцова А.В. исковые требования признала в полном объёме.

Из письменного отзыва представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» Тактаева Н.А., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что они возражают против удовлетворения исковых требований Кольцова А.А. в части обязании поставщика заключать отдельные договоры с Кольцовой А.В., Кольцовым А.А., обязании выставлять отдельные платежные документы каждому, поскольку между Поставщиком и Кольцовым А.А. заключен договор газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: УР, <адрес>. Указанный договор сторонами не расторгнут, заключен в отношении всего домовладения, и не какой то конкретно доле. ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» полагает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, обязательный для указанной категории иска. В материалах дела не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности достижения соглашения между сособственниками. Кроме того истец требует обязать поставщика заключить отдельные договоры с сособственниками домовладения, и удовлетворения требований истца подразумевает расторжение существующего договора газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключение новых договоров, в отношении конкретных долей в оплате поставленного ресурса на каждого из сособственников. Указанные требования, согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ, могут быть заявлены в суд только после отказа другой стороны изменить или расторгнуть договор. Между тем, Кольцов А.А и Кольцова А.В. в ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» с заявлением о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ и заключении новых договоров пропорционально долям в праве собственности, с приложением документов, необходимых согласно п. 8, 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» не обращались. Поставщик не имеет законных оснований заключать договор газоснабжения с Кольцовой А.В. или выставлять ей отдельные платежные документы в отсутствие соглашения сособственников или вступившего в силу решения суда о обязанности сособственников нести коммунальные расходы пропорционально доле в собственности. Такие действия противоречили бы положениям ст. 421ГК РФ. Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что использовании единого платежного документа как—либо нарушает его права. Из заявления истца следует, что Кольцова А.В. является бывшим членом семьи. Соответственно Кольцова А.В. и Кольцов А.А. обязаны исполнять обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, солидарно ввиду ч. 3 ст. 31, 153 ЖК РФ и разъяснений п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Заключение отдельных договоров газоснабжения на одно и тоже газовое оборудование не представляется возможным технически, ограничит права Поставщика на самозащиту прав путем приостановления газоснабжения в случае неоплаты одного из сособственников. Поставщик не является стороной спора между сособственниками помещения, в связи с чем, не может выступать ответчиком по указанному делу. Просят суд в удовлетворении требований истца, в части обязании Поставщика заключить отдельные договоры с Кольцовой А.А., Кольцовым А.А., обязании выставлять отдельные платежные документы каждому сособственников отказать.

Выслушав ответчика Кольцову А.В., исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за газ.

В соответствии с положениями с. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как уставлено судом Кольцов А.А. и Кольцова А.В являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: УР, <адрес> по ? доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, <адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Кольцов А.А., Кольцова А.В., как собственники жилого помещения несут обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе платы за газ, соразмерно своей доле в праве собственности - №.

Требования Кольцова А.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по газоснабжению пропорционально долям в праве собственности, основаны на том, что Кольцов А.А., Кольцова А.В. в спорном доме совместно не проживают, членами одной семьи не являются, в связи с расторжением брака, соглашение между ними о размере участия каждого собственника в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Как установлено судом Кольцов А.А., Кольцова А.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>.

Далее, из материалов гражданского дела усматривается, что плата за газ в отношении спорного жилого дома осуществляется в ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск».

Так, согласно договору газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ООО «Удмуртрегионгаз» «Газоснабжающая организация» с одной стороны, и Кольцовым А.А. «Абонент» с другой стороны, согласно которому газоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную газораспределительную сеть природный газ в необходимом количестве Абоненту в помещение: <адрес>, а Абонент обязуется оплачивать принятый газ, обеспечивать безопасность эксплуатации оборудования и исправность (сохранность) используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением газа. (л.д. 7)

Из приложения к договору № усматриваются данные: абонент - Кольцов А.А.; адрес установки - <адрес>; члены семьи абонента: Кольцов А.А., Кольцова А.В., Кольцова Д.А., Кольцова К.С.

Таким образом, судом установлено, что лицевой счет на оплату газа в отношении жилого дома по адресу: <адрес> оформлен на имя Кольцова А.А., плата за газ начисляется без учёта долей собственников.

Из искового заявления следует, что Кольцов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, брак между ним и ответчицей Кольцовой А.В. расторгнут, членами одной семьи они не являются, лицевой счет оформлен на имя его имя, и поскольку он не проживает в спорном жилом помещении, он не получает счета на оплату за газ.

Ответчицей Кольцовой А.В. какие-либо возражения относительно указанного обстоятельства суду не представлены.

Из анализа исследованных по делу доказательств суд находит установленным, что Кольцов А.А. и Кольцова А.В. имеют равные доли в праве собственности на спорный жилой дом, законом на них возложена обязанность по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе платы за потребленный газ, соглашение о порядке оплаты за коммунальную услугу по газоснабжению между сособственниками отсутствует, в связи с чем суд признаёт обоснованными требования Кольцова А.А. о необходимости определения порядка оплаты коммунальных услуг по газоснабжению пропорционально принадлежащей каждой из сторон доле в праве собственности на жилое помещение, определив долю Кольцова А.А. в оплате таких платежей в размере 1/2 доли, и долю Кольцовой А.В. в оплате таких платежей в размере 1/2 доли, поскольку каждый из них должен участвовать в оплате коммунальных услуг по газоснабжению, начисляемых им по принадлежащему каждому из них в равных долях жилому помещению.

С учетом вышеизложенного, поскольку судом установлено, что плата за газоснабжение производится непосредственно ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» исковые требования о возложении на ответчика обязанности заключить с Кольцовым А.А. и Кольцовой А.В. отдельные договора газоснабжения на оплату газа, выдачи отдельных платежных документов, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» - Тактаева Н.А. в письменных возражениях о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется собственниками жилого помещения на основании единого платёжного документа, порядок несения расходов должен определяться собственниками по соглашению либо, при недостижении соглашения, в судебном порядке; отсутствуют основания для заключения между Кольцовым А.А., Кольцовой А.В. и ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» отдельных договоров поставки газа на одно и тоже газовое оборудование, поскольку это не представляется возможным технически, и заведению отдельных лицевых счётов; доказательств обращения в ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» с заявлением о разделении лицевых счетов истцом не представлено, указанные обстоятельства являются препятствием для удовлетворения исковых требований Кольцова А.А., суд находит несостоятельными. Как уже указано судом, в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Судом установлено, что сторонами до настоящего времени не достигнуто соглашение о размере расходов по оплате за жильё и коммунальные услуги, что и явилось основанием для обращения Кольцова А.А. в суд с данным иском. Определенный судом порядок несения сторонами расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги и будет являться основанием для выдачи ответчиком отдельного платёжного документа каждому из сособственников.

Далее, оценивая доводы представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» - Тактаева Н.А. о том, что Кольцовым А.А. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кольцов А.А. в 2016 году обращался в ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» с заявлением о разделе лицевых счетов.

Из письменного ответа заместителя генерального директора ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» Мельникова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ №-Н следует, что специалистами абонентской службы проведена проверка начислений и оплаты потребленной природного (сетевого) газа по лицевому счету № (<адрес>).По вышеуказанному адресу имеется одна точка подключения к газораспределительным сетям, общее газоиспользующее оборудование (газовый котел и плита), в связи, с чем оснований для разделения лицевого счета по адресу: <адрес> не имеется.

Таким образом, Кольцов А.А. в 2016 году обращался в ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» с заявлением о внесении изменений в заключенный договор газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, однако ответчик отказал ему в удовлетворении заявления. В силу вышеприведенных положений закона, при отсутствии между собственниками соглашения об определении размера расходов по оплате за жилищно-коммунальную услугу на основании одного платежного документа, порядок оплаты устанавливается судом пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, с последующим заключением отдельного соглашения с каждым собственником, заключенные с собственниками соглашения являются основанием выдачи отдельных платежных документов.

Далее, оценивая доводы представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» - Тактаева Н.А. о том, что Кольцова А.В. и Кольцов А.А. обязаны исполнять обязанность по внесению платы за коммунальные услуги солидарно, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку обязательства по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, включая потребленный газ, являются денежными, признак неделимости предмета обязательства отсутствует.

Письменный договор (соглашение), предусматривающий солидарную ответственность собственников жилого помещения как потребителей коммунальных услуг между собственниками Кольцовым А.А. и Кольцовой А.В. не заключался.

Исходя из изложенного, суд находит доводы представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» - Тактаева Н.А. несостоятельными.

Далее, ответчица Кольцова А.В. в судебном заседании заявила о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований    Заявления ответчицы Кольцовой А.В. о признании иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчицей.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчице разъяснены и понятны, о чем также отобрана подпись в протоколе судебного заседания.

Исходя из изложенного, исковые требования Кольцова ФИО15 к Кольцовой ФИО16, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить с Кольцовым ФИО17, Кольцовой ФИО18 отдельные договора газоснабжения на оплату газа, обязании Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» производить начисление платы за газоснабжение с оформлением отдельных платежных документов удовлетворить в полном обьеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кольцова ФИО19 к Кольцовой ФИО20, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить с Кольцовым ФИО21, Кольцовой ФИО22 отдельные договора газоснабжения на оплату газа, обязании Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» производить начисление платы за газоснабжение с оформлением отдельных платежных документов - удовлетворить

Определить порядок и размер оплаты Кольцова ФИО23 и Кольцовой ФИО24 в ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» расходов по оплате коммунальных услуг по газоснабжению в жилой дом по адресу: УР, <адрес>, исходя из приходящей на каждого доли в праве общей долевой

собственности на указанное жилье, а именно: за Кольцовым ФИО25 1/2 доли, за Кольцовой ФИО26 1/82 доли.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить с Кольцовым ФИО27 и Кольцовой ФИО28 отдельные договора газоснабжения на оплату газа в жилом доме, расположенном по адресу: УР, <адрес>, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве собственности.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» выдавать Кольцову ФИО29 и Кольцовой ФИО30 отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по газоснабжению в жилой дом по адресу: УР, <адрес>, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                С.В. Евлевских.