Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2014 ~ М-213/2014 от 14.01.2014

гражданское дело № № РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 апреля 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

с участием прокурора Липатенкова А. В.,

при секретаре Дулевой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова М. Д., к Емелину Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Иванова С. Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова М. Д., обратилась в суд с иском к Емелину Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения, и с учетом уточненного искового заявления просила суд:

прекратить право пользования Емелиным Д. В. жилым помещением: двумя комнатами в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

выселить Емелина Д. В. из жилого помещения: двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

снять Емелина Д. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на две комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Другими совладельцами в 1/3 доле каждый являются ее дети - Иванова О.А. и Иванов Ю.А. На данной жилой площади зарегистрированы и проживают: истец Иванова С. Ю., Иванов Ю.А., Иванова О.А., Иванов М.Д., Сысуева А.А. и Емелин Д.В. - ответчик по настоящему иску. Брак между истцом и Емелиным Д.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ<адрес> расторжения брака Емелин Д.В. с истцом одной семьей не проживает, совместного хозяйства не ведет и не несет расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Емелин Д.В. систематически употребляет спиртные напитки, и в состоянии алкогольного опьянения неоднократно наносил вред имуществу, а именно, выбивал входную дверь, портил мебель и бил посуду. Кроме того, ответчик привлекался к административной ответственности, а в ДД.ММ.ГГГГ. был осужден к двум годам лишения свободы условно по ч. 2 ст. 111 УК РФ, при этом потерпевшей по данному уголовному делу являлась истец Иванова С. Ю. Кроме того, ответчик своими действиями создает невозможные условия проживания с ним в одном жилом помещении. Также из-за действий ответчика, совместный их ребенок - Иванов М.Д., 2007 года рождения испытывает постоянный стресс, находится в эмоциональном напряжении, что не только отражается на его психическом состоянии и развитии, а также делает невозможным подготовку к поступлению в школу в следующем учебном году. Спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было приобретено истцом и ее детьми в общую долевую собственность на основании договора купли - продажи комнат, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> МО Андреевой И.А. Согласно п.5 данного договора указанные комнаты были приобретены за <данные изъяты> рублей. Денежные средства, потраченные на приобретение спорных комнат были получены от продажи в этот же день комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками которой истец и ее дети в общей долевой собственности являлись на основании договора № на передачу квартиры (комнаты) в собственность, заключенного с <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ., т.е. данное жилое помещение было получено в порядке приватизации. В связи с вышеизложенным, 1/3 доля спорных комнат, принадлежащая истцу на праве собственности не является совместно нажитым имуществом с Емелиным Д.В. Поскольку в настоящее время Емелин Д.В. не является членом семьи Ивановой С. Ю., совместного хозяйства они не ведут, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчик не исполняет, а также учитывая, что в добровольном порядке разрешить возникшую ситуацию не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец Иванова С.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова М. Д., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Также пояснила, что с ответчиком прекращены семейные отношения. Он не является членом семьи собственников спорного жилого помещения – детей истца от первого брака. Ответчик является отцом Иванова М. Д., <данные изъяты> года рождения, который не является собственником спорного жилого помещения. Брак с ответчиком расторгнут в <данные изъяты> году, в фактических брачных отношениях истец и ответчик состояли до ДД.ММ.ГГГГ года, общее хозяйство они не ведут. У ответчика есть мама и родная сестра в <адрес>. Истец неоднократно устно предлагала Емелину Д. В. выселиться из жилого помещения, но он не соглашался. Также истец ему направляла письменное извещение по почте об освобождении спорного жилого помещения, однако, он отказывается, при этом он угрожает истцу расправой. Ответчик в нетрезвом состоянии применяет к истцу физическое воздействие. Младшего сына истца он обижать боится, а старший сын истца не позволяет себя обижать.

Ответчик Емелин Д. В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен посредством телеграммы, а также посредством телефонограммы, в которой указал, что о заявленных к нему исковых требованиях знает, против иска возражает, в судебное заседание не явится, поскольку не считает необходимым.

Представитель третьего лица МОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Ногинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования в интересах несовершеннолетнего ребенка поддерживает (л.д.-116).

Третье лицо Иванов Ю. О. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третье лицо Сысуева О. А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что истец предлагала ответчику выселиться из спорного жилого помещения, однако, он отказывается.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав истца, третье лицо, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск Ивановой С. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова М. Д., огласив показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Так, согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Ивановой С. Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д-9). Другими совладельцами в 1/3 доле каждый являются ее дети: Иванова О.А. и Иванов Ю.А. (л.д.-10-11). Указанное спорное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи двух комнат от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-58-59).

На данной жилой площади зарегистрированы и проживают: истец Иванова С. Ю., Иванов Ю.А., Сысуева О.А., Иванов М.Д., Сысуева А.А. и Емелин Д.В. - ответчик по настоящему иску, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.-13-14).

Ответчик Емелин Д. В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника жилого помещения, поскольку на тот период времени являлся мужем истца Ивановой С. Ю. (л.д.-13).

Брак между истцом Ивановой С. Ю. и Емелиным Д.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.-8).

Как указывает истец, после расторжения брака, ответчик Емелин Д. В. продолжает проживать в спорном жилом помещении. Однако, он не является в настоящее время членом ее семьи, брачные отношения прекращены, совместного хозяйства стороны не ведет, ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Емелин Д.В. систематически употребляет спиртные напитки, и в состоянии алкогольного опьянения неоднократно наносил вред имуществу, а именно, выбивал входную дверь, портил мебель и бил посуду. Кроме того, ответчик привлекался к административной ответственности, а в 2010г. был осужден к двум годам лишения свободы условно по ч. 2 ст. 111 УК РФ, при этом потерпевшей по данному уголовному делу являлась истец Иванова С. Ю., что подтверждается справкой из МУ МВД России «Ногинское» (л.д.-35).

Также истец указывает, что ответчик своими действиями создает невозможные условия проживания с ним в одном жилом помещении. Также из-за действий ответчика, совместный их ребенок - Иванов М.Д., 2007 года рождения испытывает постоянный стресс, находится в эмоциональном напряжении, что не только отражается на его психическом состоянии и развитии, а также делает невозможным подготовку к поступлению в школу в следующем учебном году.

Так допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Тюрина Г. А. показала суду, что она проживает совместно со сторонами в одной коммунальной квартире. Емелин Д. В. злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, скандалит, свидетель регулярно вызывает полицию. Все скандалы происходят на глазах у несовершеннолетнего ребенка Иванова М. Д. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, она является очевидцем происходящих событий, ее показания последовательны и соответствуют материалам дела.

Как указывает истец, спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было приобретено истцом и ее детьми в общую долевую собственность на основании договора купли - продажи комнат, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> МО Андреевой И.А. Согласно п.5 данного договора указанные комнаты были приобретены за ДД.ММ.ГГГГ рублей. Денежные средства, потраченные на приобретение спорных комнат были получены от продажи в этот же день комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками которой истец и ее дети в общей долевой собственности являлись на основании договора № на передачу квартиры (комнаты) в собственность, заключенного с <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ., т.е. данное жилое помещение было получено в порядке приватизации (л.д.-95,99-102). В связи с чем, 1/3 доля спорных комнат, принадлежащая истцу на праве собственности не является совместно нажитым имуществом с Емелиным Д.В. Кроме того, ответчиком не представлено возражений против иска, и не заявлено о том, что спорное жилое помещение является совместной собственностью супругов.

Из материалов дела следует, что истец предъявила вышеуказанные требования, т.к. регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения спорной жилой площадью, принадлежащей на праве собственности, в соответствии с ее назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ). При этом в обоснование своих требований истец ссылалась на то обстоятельство, что ответчик не является членом ее семьи, в родственных отношениях с ней он не состоит, в связи с чем, в соответствии с ч. 4 ст. 31, 35 ЖК РФ, его права на спорную жилую площадь подлежат прекращению, и он подлежит выселению со снятием с регистрационного учета из спорной квартиры.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Ответчиком Емелиным Д. В. не заявлялось ходатайство о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. Кроме того, истцом в судебном заседании указано, что у него имеется место жительства, где он может проживать.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что со стороны истца в процессе рассмотрения настоящего дела представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не является членом ее семьи, в родственных отношениях с ней не состоит и не является родственником совладельцев Ивановой О. А. и Иванова Ю. А.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом также заявлены требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения. Истцом неоднократно как в устной, так и в письменной форме предлагалось ответчику выселиться из спорного жилого помещения, однако ответчик отказывался. Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части, поскольку судом прекращено право постоянного пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования Ивановой С. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова М. Д., к Емелину Д. В. в части снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и в случае, если судом принято решение о выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, то данное решение будет являться основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей. Поскольку судом удовлетворены требования истца в части, то с ответчика подлежит взысканию сумма пропорционально удовлетворенных судом требований в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ивановой С. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова М. Д., к Емелину Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Емелиным Д. В. жилым помещением: двумя комнатами в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить Емелина Д. В. из жилого помещения: двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Емелина Д. В. в пользу Ивановой С. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова М. Д., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей.

В удовлетворении иска Ивановой С. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова М. Д., к Емелину Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения, в части требований о снятии Емелина Д. В. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес> – отказать.

Решение суда является основанием для снятия Емелина Д. В. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, на него может быть принесено апелляционное представление в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: