Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2010 (2-3012/2009;) ~ М-2735/2009 от 23.10.2009

Дело № Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 10 марта 2010 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Данцевой Т.Н.

при секретаре Мартюшевой Е.В.

с участием:

истца Бегункова С.А.

третьего лица Бегунковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегункова Сергея Анатольевича к Бегункову Анатолию Павловичу, Тереховой Ольге Альбертовне, Тереховой Светлане Владимировне, ООО УК «Жилбытсервис» об изменении договора найма жилого помещения, заключении отдельного договора социального найма на комнату в квартире, возложении обязанности открыть отдельный финансово-лицевой счет, взыскании суммы в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Бегунков С.А. обратился в суд с иском к Бегункову А.П., Тереховой О.А., Тереховой С.В. об изменении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Тимошенкова, 183-115, заключении с ним отдельного договора социального найма, возложении на ООО УК «Жилбытсервис» обязанности открыть на него отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании с ответчиков солидарно в его пользу в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг сумму в размере 25 957 рублей 81 копейки и возврата уплаченной государственной пошлины - 1038 рублей 31 копейки.

В обоснование своих требований сослался на то, что на основании ордера от 22 октября 1987 года № 0975 его отцу Бегункову А.П. на состав семьи их четырех человек (жену, дочь и сына) было предоставлено указанное жилое помещение. В настоящее время в квартире состоят на регистрационном учете он и его сын Бегунков К.С., 16 декабря 1999 года рождения, а также Бегунков А.П., Терехова С.В. и ее дочери Терехова О.А. и Терехова В.А., 22 января 2002 года рождения. Однако фактически в спорном помещении проживает только его семья, Остальные лица покинули обозначенную квартиру и оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Поскольку он имеет отдельный от Бегункова А.П., Тереховой О.А., Тереховой С.В. бюджет, не ведет с ними общего хозяйства, то есть они членами его семьи не являются, он полагает, что у него возникло право требовать изменения договора социального найма и заключения с ним отдельного договора с последующим открытием самостоятельного финансово-лицевого счета. Ранее он обращался в ООО УК «Жилбытсервис» с ходатайством о раздельном начислении жилищно-коммунальных платежей, однако в удовлетворении его просьбы было отказано. Кроме того, просит взыскать с ответчиков денежные средства (за вычетом его доли), выплаченные им в порядке исполнения решения мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска от 12 мая 2008 года и решения мирового судьи судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска от 5 ноября 2009 года о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, а также при внесении такого рода платежей в период с октября 2006 года по октябрь 2009 года.

В заявлении, датированном 27 января 2010 года, Бегунков С.А. уточнил исковые требования. Дополнительно указал в качестве ответчика ООО УК «Жилбытсервис» и ставил вопрос о заключении с ним отдельного договора социального найма на комнату в спорной квартире площадью 12.1 кв.м. и открытии финансово-лицевого счета на данное помещение.

В дальнейшем, 16 февраля 2010 года истец вновь уточнил требования. Просил заключить с ним отдельный договор социального найма и открыть финансово-лицевой счет на комнату площадью 16,7 кв.м. Кроме того, Бегунков С.А. определил долевой порядок взыскания денежных сумм в порядке регресса: с Тереховой С.В. (с учетом ее доли и долей ее детей) 19 468 рублей 41 копейку и возврат государственной пошлины 778 рублей 73 копейки; с Бегункова А.П. 6489 рублей 48 копеек и возврат государственной пошлины 259 рублей 80 копеек.

В судебном заседании Бегунков С.А. свои исковые требования (в окончательной редакции) поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, настаивает на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что изменение договора найма и заключение отдельного договора непосредственно с ним необходимо для раздельного начисления жилищно-коммунальных услуг на него и ответчиков. Последние, не проживая в квартире № 115 в доме № 183 по ул. Тимошенкова в г. Красноярске, уклоняются и от бремени несения расходов по ее содержанию. Он же материальной возможности производить оплату жилищно-коммунальных услуг за всех лиц, зарегистрированных в спорном помещении, не имеет, вследствие чего образовывается задолженность. Размер таковой в настоящее время составляет свыше 100 000 рублей.

Аналогичную позицию заняла в ходе судебного разбирательства и Бегункова В.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица.

Ответчики - представитель ООО «УК «Жилбытсервис», Терехова О.А. и Бегунков А.П., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, не явились, причины неявки суду не сообщили. Последний в предыдущем судебном заседании пояснял, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Определением Кировского районного суда г. Красноярска об утверждении мирового соглашения от 24 апреля 2008 года он был вселен в спорную квартиру и за ним была закреплена для проживания комната площадью 8,9 кв.м. Вместе с тем оплату жилищно-коммунальных услуг он не осуществляет, поскольку в указанном помещении не проживает.

Ответчица Терехова С.В., уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С аналогичным заявлением обратился и представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска, извещавшийся о слушании дела.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В судебном заседании было установлено, что Бегункову А.П. 22 октября 1987 года на основании ордера № 0975 была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. Тимошенкова, 183-115 л.д. 53). В ордер в качестве членов семьи были включены Бегункова В.А. (жена), Пожидаева (Терехова) С.В. (дочь) и Бегунков С.А. (сын). Данные лица вселились в указанное жилое помещение и, согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, были поставлены на регистрационный учет. На таковом в настоящее время состоят также внуки квартиросъемщика - Терехова О.А., Терехова В.А., 22 января 2002 года рождения, Бегунков К.С., 16 декабря 1999 года. Бегункова В.А. 26 марта 1991 года в связи с выездом из спорного жилого помещения была снята с регистрационного учета л.д. 46).

В октябре 2007 года Бегунков С.А. и Терехова С.В., полагая, что Бегунков А.П. ввиду непроживания в обозначенной квартире утратил право пользования данным помещением обратились в Кировский районный суд г. Красноярска с соответствующими требованиями. Последний, в свою очередь, поставил вопрос о его вселении и определении порядка пользования названным объектом недвижимости. В ходе разрешения возникшего спора между сторонами было достигнуто мировое соглашение, по условиям которого истцы по первоначальному иску отказываются от своих требований, Бегунков А.П. вселяется в квартиру № 115 по ул. Тимошенкова, 183 в г. Красноярске, за ним закрепляется для проживания комната жилой площадью 8,9 кв.м., а коридор, лоджия, кухня, туалет, ванная и кладовая комнаты остаются в общем пользовании проживающих в квартире лиц. Указанное соглашение было утверждено определением Кировского районного суда г. Красноярска от 24 апреля 2008 года, вступившим в законную силу 5 мая 2008 года.

Заявляя требования об изменении договора социального найма и заключении с ним отдельного договора найма на комнату площадью 16,7 кв.м., Бегунков С.А. исходил из того, что иным способом определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным. Единолично он нести бремя расходов по содержанию спорного жилья не имеет материальной возможности.

Вместе с тем согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Данная норма предусматривает право граждан, проживающих в одной квартире на заключение с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений и не содержит положения, которое позволяло бы совершеннолетнему члену семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных в части 1 настоящей статьи, может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Жилищный кодекс РФ и иные федеральные законы не содержат нормы, предоставляющие члену семьи нанимателя право требовать заключения с ним отдельного договора найма с выделением ему изолированного жилого помещения.

При этом в силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из вышеизложенного следует, что после 1 марта 2005 года право граждан на заключение отдельного договора социального найма с выделением изолированного помещения не может быть реализовано, так как к данным правоотношениям должны применяться положения ст. 82 ЖК РФ, которая предусматривает право граждан на заключение одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. На это было обращено внимание и в разъяснениях, содержащихся в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Из материалов дела усматривается, что право пользования трехкомнатной квартирой № 115 в доме № 183 по ул. Тимошенкова в г. Красноярске имеют Бегунков А.П., Бегунков С.А. и его сын Бегунков К.С., Терехова С.В., Терехова О.А. и Терехова В.А. Данное обстоятельство подтверждается в том числе вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела определением Кировского районного суда г. Красноярска от 24 апреля 2008 года об утверждении мирового соглашения. При этом, как следует из содержания названного судебного акта, порядок пользования жилым помещением в целом не определялся, требование о разделе финансово-лицевого счета не заявлялось, а следовательно, не являлось и предметом судебного разбирательства.

Таким образом, с учетом приведенных положений закона, отсутствуют правовые основания для изменения договора социального найма путем заключения отдельного договора социального найма с заявителем на комнату в обозначенной квартире. Вследствие этого на обслуживающую организацию - ООО УК «Жилбытсервис» - не может быть возложена и обязанность по открытию самостоятельного финансово-лицевого счета на требуемую Бегунковым С.А. комнату. Однако Бегунков С.А. вправе ставить вопрос о признании лиц, зарегистрированных, но не проживающих в названной квартире и не исполняющих обязанности по ее содержанию, утратившими право пользования данным жилым помещением.

Не подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания с Бегункова А.П. и Тереховой С.В. денежных средств в порядке регресса.

Из представленных материалов усматривается, что истец, как одно из лиц, состоящих на регистрационном учете и проживающих в спорной квартире, частично производил оплату жилищно-коммунальных услуг с ноября 2006 года по январь 2008 года, о чем заявителем представлены соответствующие квитанции. В связи с неполным внесением указанных платежей образовалась задолженность перед организациями, предоставляющими названные услуги.

При таком положении ООО УК «Жилбытсервис» неоднократно обращалось с исковыми заявлениями о взыскании сумм подобного характера. На основании решения мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска от 12 мая 2008 года, оставленного без изменения определением суда апелляционной инстанции от 17 июля 2008 года, с Бегункова А.П., Бегункова С.А., Тереховой С.В. взыскана в солидарном порядке задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с марта 2006 года по апрель 2007 года в сумме 42 625 рублей 23 копеек, пени - 1000 рублей, возврат государственной пошлины - 1409 рублей. а всего 45 061 рубль 80 копеек. Впоследствии решением мирового судьи судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска от 5 ноября 2009 года, вступившим в законную силу 16 ноября 2009 года, с указанных лиц была взыскана задолженность и за период с мая 2007 года по март 2009 года в размере 83 173 рубля 16 копеек, а также пеня - 13 614 рублей 53 копейки, возврат государственной пошлины 2273 рубля 46 копеек, итого 85 946 рублей 62 копейки. В судебном заседании заявитель пояснил, что сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг постоянно увеличивается.

Как следует из содержания искового заявления, внесение денежных средств во исполнение состоявшихся судебных постановлений производит только Бегунков С.А. В общей сложности им было перечислено на счет Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Красноярска в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительных листов по решениям мировых судей судебных участков № 52 и № 54 в Кировском районе г. Красноярска, 24 582 рубля. Иные лица, указанные в качестве должников, оплату не производили. Сведения, на которые ссылается заявитель в обоснование своих требований, подтверждаются и имеющимися в деле квитанцией о приеме денежных средств от 31 августа 2009 года л.д. 10), платежными поручениями л.д. 11-17), постановлениями судебного пристава-исполнителя от 31 октября 2008 года об окончании исполнительного производства и о возвращении исполнительного документа л.д. 67-72).

В силу ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частями 1 и 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Буквальное толкование приведенной нормы закона позволяет сделать вывод, что право на регрессное требование возникает у должника лишь при полном исполнении им солидарной обязанности. В рассматриваемом случае Бегунков С.А. произвел лишь частичное погашение таковой как при оплате жилищно-коммунальных услуг непосредственно обслуживающей организации, так и в рамках исполнения судебных постановлений о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. При таком положении право на взыскание сумм в порядке регресса с других солидарных должников - Бегункова А.П. и Бегунковой С.В. - на момент разрешения возникшего спора у истца не возникло. В связи с этим заявленные им требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем Бегунков С.А. не лишен возможности, в случае полного исполнения долговых обязательств, возникших в том числе на основании решений мировых судей, вновь обратиться с исковым заявлением аналогичного характера, представив в подтверждение своих аргументов соответствующие доказательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бегункова Сергея Анатольевича к Бегункову Анатолию Павловичу, Тереховой Ольге Альбертовне, Тереховой Светлане Владимировне, ООО УК «Жилбытсервис» об изменении договора найма жилого помещения, заключении отдельного договора социального найма на комнату в квартире, возложении обязанности открыть отдельный финансово-лицевой счет, взыскании суммы в порядке регресса - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья - Т.Н.Данцева

Копия верна:

Судья Кировского районного суда г. Красноярска Т.Н.Данцева

Дело № Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Красноярск 10 марта 2010 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Данцевой Т.Н.

при секретаре Мартюшевой Е.В.

с участием:

истца Бегункова С.А.

третьего лица Бегунковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегункова Сергея Анатольевича к Бегункову Анатолию Павловичу, Тереховой Ольге Альбертовне, Тереховой Светлане Владимировне, ООО УК «Жилбытсервис» об изменении договора найма жилого помещения, заключении отдельного договора социального найма на комнату в квартире, возложении обязанности открыть отдельный финансово-лицевой счет, взыскании суммы в порядке регресса,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бегункова Сергея Анатольевича к Бегункову Анатолию Павловичу, Тереховой Ольге Альбертовне, Тереховой Светлане Владимировне, ООО УК «Жилбытсервис» об изменении договора найма жилого помещения, заключении отдельного договора социального найма на комнату в квартире, возложении обязанности открыть отдельный финансово-лицевой счет, взыскании суммы в порядке регресса - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Т.Н.Данцева