Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4867/2011 ~ М-4470/2011 от 06.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4867/2011 по иску Хайрулина ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №, расположенный в <данные изъяты> <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>. Требования мотивирует тем, что в с ДД.ММ.ГГГГ года является членом <данные изъяты>, считает, что владеет гаражом на законных основаниях, просит признать за ним право собственности га гараж №, в <адрес> <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика <данные изъяты> в лице председателя правления ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении <данные изъяты> проектирования и строительства гаражей-стоянок <данные изъяты> по <адрес>, разрешено проектирование и строительство гаражей-стоянок <данные изъяты> для рабочих и служащих производственного транспортного объединения.

Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ организован <данные изъяты> по строительству и эксплуатации гаражей рабочих и служащих транспортного управления <данные изъяты> разрешено <данные изъяты> проектирование и строительство на земельном участке площадью № га гаражей-стоянок владельцев индивидуального автотранспорта по <адрес>, данный участок предоставлен <данные изъяты> в бессрочное пользование, что подтверждено типовым актом № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно приказу № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ - нежилому строению на земельном участке по <адрес> (типовой акт № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации) присвоен адрес: <адрес> <адрес>.

Согласно устава <данные изъяты> п. 1.1. кооператив <данные изъяты> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, является добровольным объединением граждан на основе членства и образован с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в эксплуатации гаражей для авто и мототранспорта, находящихся в их собственности, путем объединения своих имущественных паевых взносов.

Хайрулин Г.Ф. является членом гаражного кооператива <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, ему принадлежит гараж № площадью 19,3 кв.м. в литере А2 строение 3, паевой взнос за указанный гараж им выплачен полностью до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт нежилого строения <адрес> <адрес> внесены сведения о том, что объект является незавершенным строительством.

Согласно технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ состояние несущих конструкций нежилого строения № по адресу: <адрес> <адрес> оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и может использоваться в соответствии с его назначением.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж №, площадью 19,3 кв.м., в литере № по <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12,56,57,194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хайрулиным ФИО6 право собственности на гараж (нежилое помещение), расположенный по адресу: <адрес>, гараж № №, площадью 19,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Федеральный судья                                                 Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.