Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2013 ~ М-422/2013 от 10.07.2013

Дело 2-508/13

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     11 октября 2013 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием представителя истца - Мучкина А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Таеженского сельсовета к Шороховой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Таеженского сельсовета обратилась в суд с иском к Шороховой Н.А., в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>2, и снять ее с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 06 февраля 2012 г. № 317 администрация Таеженского сельсовета является наймодателем, гражданка Шорохова <данные изъяты> нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>.Фактически ответчик проживал в указанном жилом помещении с марта по сентябрь 2012 года. В конце 2012 года выехала из жилого помещения. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил.Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик более полугода не выполняет. В связи с отсутствием нанимателя жилище разрушается, приходит в негодность.

В судебном заседании представитель истца Мучкин А.Д. поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик Шорохова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>2, передано безвозмездно в собственность муниципального образования Таеженский сельсовет. Спорное жилое помещение было предоставлено Шороховой Н.А. по договору социального найма, заключенного между нею и администрацией Таеженского сельсовета 06.02.2012.

Ответчица Шорохова Н.А. зарегистрирована в квартире по адресу <адрес>2, с 06.02.2012. С сентября 2012 по вышеуказанному адресу не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, объяснениями представителя истца, материалами дела: договором социального найма № 317 от 06.02.2012, актом передачи жилого помещения от 06.02.2012, выпиской из домовой книги от 08.07.2013, выпиской из реестра муниципальной собственности Таеженского сельсовета от 09.07.2013, справкой администрации Таеженского сельсовета от 11.10.2013, постановлением администрации Канского района № 744-п от 23.12.2008 "О безвозмездной передаче муниципального имущества в собственность муниципального образования Таеженский сельсовет", актом приема-передачи от 30.12.2008.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчица длительное время не проживает в спорной квартире, расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несет, то есть фактически выехала в другое место жительства, договор найма жилого помещения в отношении ответчицы в силу закона считается расторгнутым и она утратила право пользования жилым помещением.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования администрации Таеженского сельсовета к Шороховой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Шорохову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       С.В. Беликов