Решение по делу № 2-6295/2016 ~ М-5021/2016 от 30.06.2016

Дело № 2- 6295/2016

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                   Именем Российской Федерации

«26»    октября       2016 года                                     г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

истца <данные изъяты>

представителя истца <данные изъяты>,

представителя ответчика <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Катуниной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска о сохранении <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя тем, что указанная квартира находится в пользовании семьи истца на праве собственности, согласно технического паспорта была произведена перепланировка и переустройство. Согласно заключений данная перепланировка и переустройство не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, а потому просят суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В судебном заседании истец <данные изъяты>., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель администрации города Хабаровска <данные изъяты>. иск не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве.

            Истцы <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

            Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

    Согласно ч.6 ст.26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

    Согласно ч.3 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, истцы являются собственниками жилого помещения – <данные изъяты> в г. Хабаровске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно техническому паспорту по состоянию на <данные изъяты> года, квартира <данные изъяты> состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты>., в квартире произведена перепланировка.

Согласно заключению ООО <данные изъяты>» от <данные изъяты>. в квартире произведена перепланировка: <данные изъяты>. Указанная перепланировка на несущую способность конструкций квартиры и дома в целом не повлияла, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Согласно заключению ООО <данные изъяты>» от <данные изъяты> в квартире произведено переустройство: <данные изъяты>. Указанное переустройство выполнено согласно нормативным требованиям, на несущую способность конструкций квартиры и дома в целом не повлияла, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Согласно заключению ФГУЗ ЦГСЭН в г.Хабаровске от <данные изъяты> квартира <данные изъяты> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключения ООО «Энергоцентр» после перепланировки квартиры техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты, заземление и зануление и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации. Дальнейшая эксплуатация электропроводки в помещении не представляет опасности для жизни и здоровья.

Согласно заключению ООО Экспертно-консультативный центр» «ЭКСПЕРТ-01» от 21.03.2016г. № <данные изъяты> выполнено обследование противопожарной технического состояния квартиры, установлено, что трасса прокладки участков осветительной электрической сети в помещениях квартиры в процессе перепланировки остались в целом без изменений. Трасса прокладки газоиспользующего оборудования в пределах квартиры остались без изменений; объемно-планировочные конструктивные решения не снижают условия безопасности для людей при возникновении пожара в помещениях квартиры и в здании жилого дома в целом и обеспечивают возможность для их своевременной эвакуации из здания при пожаре, принятые инженерные и технологические решения предусматривают возможность соблюдения мер по предупреждению условий возникновения пожара со стороны жильцов исследуемой квартиры и не повышают вероятность его возникновения в пределах исследуемого объекта в целом, данные решения соответствуют требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности. Предел огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности использованных на данном объекте исследований конструктивных элементов в процессе перепланировки – не снижен. Произведенная в исследуемых помещениях квартиры перепланировка не ухудшает условия по обеспечению деятельности личного состава пожарных подразделений при ликвидации пожара в случае его возникновения на объекте защиты.

             Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что истцы осуществили перепланировку и переустройство жилого помещения, и данная перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение – квартира № <данные изъяты> может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л :

Иск <данные изъяты> к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                 М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2016г.