Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4005/2016 ~ М-3599/2016 от 15.09.2016

Дело № 2-4005/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Ерофееве В.А.,

с участием истца Нерадько В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нерадько В.Ф. к ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд», Дьякова Н.Г., Дьякова Т.В., Дьяков А.В. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Нерадько В.Ф., действуя в интересах несовершеннолетней несовершеннолетний истец, обратилась в суд с иском к ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд», Дьякова Н.Г., Дьякова Т.В., Дьяков А.В. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. Свои требования мотивировала тем, что является опекуном несовершеннолетней внучки несовершеннолетний истец 2004 года рождения, совместно с ребенком проживает в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <адрес>. При этом за несовершеннолетний истец на основании распоряжения администрации Кировского района в г. Красноярске № 474 от 05 июня 2012 года закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>, где, помимо несовершеннолетний истец, состоят на регистрационном учете Дьякова Н.Г., Дьякова Т.В., Дьяков А.В. Поскольку Дьякова Т.В. (мать несовершеннолетний истец), Дьяков А.В. (дядя несовершеннолетний истец) и Дьякова Н.Г. (бабушка несовершеннолетний истец), являющаяся квартиросъемщиком жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес> не оплачивают, Нерадько В.Ф. просит определить порядок расходов за обслуживание и содержания жилья по вышеуказанному адресу в размере 1/4 доли, приходящейся на несовершеннолетнею, а также обязать ГУК «Жилищный фонд» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ с оплатой 1/4 доли в названном жилом помещении.

В судебном заседании истец Нерадько В.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что во внесудебном порядке разрешить вопрос о порядке оплаты коммунальных платежей не представляется возможным.

Представитель ответчика ГУК «Жилищный фонд», ответчики Дьякова Н.Г., Дьякова Т.В., Дьяков А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений по существу заявленных исковых требований не представили, суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации Кировского района в г. Красноярске в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в муниципальном жилом помещении общей площадью 77,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Дьякова Н.Г. (квартиросъемщик), Дьякова Т.В., Дьяков А.В., а также несовершеннолетняя несовершеннолетний истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом по состоянию на 01 сентября 2016 года имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 31845 рублей 28 копеек, пени 427 рублей 78 копеек. (л.д. 6). На основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней несовершеннолетний истец установлена опека, опекуном назначена Нерадько В.Ф., при этом за несовершеннолетней несовершеннолетний истец закреплена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Из показаний истца, справки характеристики ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время опекаемая несовершеннолетний истец постоянно проживает по адресу: <адрес> совместно с опекуном Нерадько В.Ф., состоит в данной квартире на временном регистрационном учете до ДД.ММ.ГГГГ

По адресу: <адрес> несовершеннолетний истец не проживает, общего хозяйства с Дьякова Т.В., Дьякова Н.Г., Дьяков А.В. не ведет, имеет раздельный бюджет, при этом Дьякова Т.В. на основании решения Кировского районного суда <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетний истец (л.д. 9).

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение о способе несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке, фактически в спорной квартире зарегистрировано четыре человека, на которых производится начисление жилищных и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что необходимо определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя (несовершеннолетний истец) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных в размере 1/4 части от общей площади жилого помещения, с учетом не проживания несовершеннолетний истец по вышеуказанному адресу, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с истцом соответствующее соглашение и выдать платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельно на имя Нерадько В.Ф., действующей в интересах несовершеннолетний истец

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нерадько В.Ф. к ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд», Дьякова Н.Г., Дьякова Т.В., Дьяков А.В. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Нерадько В.Ф., действующей в интересах несовершеннолетней опекаемой несовершеннолетний истец, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Красноярский край г.Красноярск ул. Грунтовая дом 16 квартира 6 в размере 1/4 доли от общего размера оплаты.

Возложить на ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» обязанность заключить с Нерадько В.Ф., действующей в интересах несовершеннолетней несовершеннолетний истец, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдать Нерадько В.Ф. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 14.12.2016 года.

Председательствующий Д.А. Ремезов