Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1694/2019 ~ М-1323/2019 от 17.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б., с участием:

- представителя истца Стеценко О.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на два года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1694/2019 по исковому заявлению Щербаковой Марии Степановны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица в лице представителя по доверенности обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за Щербаковой Марией Степановной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что Щербакова М.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок на котором расположен указанный жилой дом истице принадлежит на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

При обращении в Управлении Росреестра по Самарской области с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, истице выдано уведомление о приостановлении государственного регистрации указанного имущества по причине отсутствия необходимых документов.

В настоящее время истец намерен оформить право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, в силу вышеизложенного.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснила, что на кадастровый учет не ставят и не признают в собственность. Состояние спорного жилого дома с 1963 года не изменилась.

Представитель ответчика- администрации муниципального района Ставропольский Самарской области судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменное сообщение, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец Щербакова М.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок на котором расположен указанный жилой дом истице принадлежит на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец обратился с заявлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для государственной регистрации и кадастрового учета жилого дома.

Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области государственный кадастровый учет приостановлен и Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано снятие приостановления государственного учета, поскольку форма и содержание документа, представленного для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что истец спорным имуществом пользуется с момента покупки, несет расходы по содержанию, оплачивает налоги. Право собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и не оспаривается.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности истца на указанный жилой дом подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Щербаковой Марии Степановны - удовлетворения.

Признать за Щербаковой Марией Степановной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2019 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

УИД 63RS0027-01-2019-001664-06