Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3019/2016 ~ М-1689/2016 от 15.03.2016

дело № 2-3019/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 11 мая 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к Ш. об освобождении имущества от ареста,

установил:

Д. обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении от ареста нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>. является собственником нежилого помещения № площадью 69,8 кв.м., расположенного по указанному адресу. <дата> определением судьи Дорогомиловского районного суда г.Москвы наложен арест на указанное помещение, правообладателем на дату внесения сведений в ЕГРП являлся ответчик. Истец не является должником по каким-либо обязательствам, в отношении нее не возбуждено каких-либо исполнительных производств. Арест на объект недвижимости наложен в обеспечение исполнения обязательств должника Ш., к которым истец отношения не имеет.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался.

Представитель третьего лица АО «Риабанк» по доверенности С. оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что арест, в том числе, на спорное помещение наложен определением Дорогомиловского районного г.Москвы в обеспечение иска ЗАО «Риабанк» к Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. При наложении ареста в порядке исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Данного рода иск является особой разновидностью иска о признании права собственности, поскольку истец обязан доказать индивидуально-определенные признаки имущества, освобождаемого от ареста, реализуя тем самым вещно-правовой способ защиты своего права собственности или иного вещного права на индивидуально-определенное и сохранившееся в натуре имущество.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

<дата>. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым она продала Ш. нежилое помещение № площадью 69,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по цене <данные изъяты> с рассрочкой платежа до <дата>. В тот же день подписан передаточный акт. <дата> стороны подписали дополнительное соглашение о расторжении договора купли-продажи и акт приема-передачи нежилого помещения истцу. Ответчиком от истца получены денежные средства, оплаченные им по договору, в размере <данные изъяты>.

Определением Дорогомиловского районного суда г.Москвы от <дата>. наложен арест, в том числе, на спорное нежилое помещение в целях обеспечения иска ЗАО «Риабанк» к Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору (л.д.16-17).

Решением Пушкинского городского суда от <дата>. истцу отказано в удовлетворении иска о признании за ней права собственности на нежилое помещение №, расположенное по вышеуказанному адресу (л.д.18-19).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>. решение отменено, постановлено новое решение, которым за истцом признано право собственности на спорное нежилое помещение (л.д.7-11).

Порядок наложения ареста на имущество регулируется положениями ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон), согласно которому

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что наложение ареста на помещение истца и включение его в опись имущества должника Ш. неправомерно, указанное помещение не является собственностью должника. Истец не является стороной исполнительного производства, к обязательствам должника Ш. перед АО «Риабанк» отношения не имеет, в связи с чем, указанное имущество подлежит исключению из описи.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Д. к Ш. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить имущество – нежилое помещение № площадью 69,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> от ареста, наложенного определением Дорогомиловского районного суда г.Москвы от <дата>., зарегистрированного <дата>. за №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: