Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6946/2013 ~ М-5560/2013 от 06.06.2013

Дело № 2-6946/13

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего - федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березкина А.А. к "ответчик

с участием истца Березкина А.А., представителя ответчика "ответчик Касетириди И.Н.,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Березкин А.А. обратился в суд заявлением об оспаривании действий "ответчик от ДД.ММ.ГГГГ. о снятии с кадастрового учета земельного участка истца, расположенного по адресу: АДРЕС. Истец указывает, что не успел в течение двух лет представить необходимые для регистрации права собственности документы в связи с ухудшением здоровья, длительностью получения документов в различных органах, затягиванием дачи ответов на запросы (справок). Истец просит суд об обязании восстановить государственный кадастровый учет земельного участка с №, со статусом временный, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 816 +/- 20 кв.м (р.АДРЕС).

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что болел в период сбора документов неоднократно (доказательств не представил), из различных инстанций ему длительно готовились ответы, затяжки в выдаче справок обосновывали нехваткой кадров.

Представитель "ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления, полагал требования не подлежащими удовлетворению. Пояснил, что действия ответчика являются обоснованными, произведены в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований заявителя.

Из представленных суду заявителем материалов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. в государственный кадастр недвижимости были внесены следующие сведения об объекте недвижимости: земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС, площадь 816+/-20 кв.м (л.д.11-14). Согласно кадастровой выписке о земельном участке сведения о земельном участке носили временный характер. Данных о правообладателе в ГКН не содержалось.

Постановлением Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № в общую долевую собственность Березкина А.А., Труниловой Т.В. предоставлен указанный выше участок, занятый жилым домом (л.д.8).

Истец обратился в Управление Росреестра по ..... области для регистрации права на предоставленный ему земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ за № истцу было сообщено об отказе в государственной регистрации права. В качестве оснований указывается то, что ДД.ММ.ГГГГ участок земельный участок филиалом "ответчик снят с кадастрового учета.

Согласно пункту 4 статьи 24 Федерального закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости". Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению.

На момент принятия решения ответчиком о снятии земельного участка истца с кадастрового учета действовала следующая редакция пункта 4 указанной статьи Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»:

«Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу».

В установленный Законом двухлетний срок государственная регистрация права на земельный участок истцом произведена не была. Сведения об участке истца в ГКН были внесены в ДД.ММ.ГГГГ., участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ

        Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

    Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав.

В силу ст. 1 ГК РФ основанием применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного права.

Судом установлено, что истцом не доказано наличие оснований для применения какого-либо способа защиты права. При таких обстоятельствах, суд оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Доводы истца, на которые он ссылается в иске и в судебном заседании, в т.ч. о том, что в силу заболевания он не имел возможности своевременно представить в регистрирующий орган правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, что длительность оформления документов вызвана несвоевременной подготовкой необходимых справок в государственных и муниципальных органах, в ходе рассмотрения дела не подтвердились.

Как усматривается из исследованных доказательств, постановление о предоставлении земельного участка истцу было издано Администрацией ..... после снятия земельного участка с кадастрового учета. Истец в орган кадастрового учета с заявлениями о продлении действия временного характера сведений о земельном участке не обращался.

Действия ответчика соответствовали требованиям действовавшего на момент принятия оспариваемого решения законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Березкина А.А. к "ответчик об обязании восстановить государственный кадастровый учет земельного участка с №, со статусом временный, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 816 +/- 20 кв.м (АДРЕС), оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья