Решение по делу № 2-1312/2016 ~ М-1107/2016 от 25.03.2016

Копия по делу № 2-1312/16 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 24 мая 2016 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Полянской С.М. при секретаре Коноваловой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федулова В.А., Федулова И.А. к Федулову А.В. об обязанности осуществить принудительный обмен жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят:

- признать, что Федулов В.А., 3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Федулов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не являеются членами семьи Федулова А.В., который является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

- произвести принудительный обмен муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, между Федуловым В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Федуловым И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Федуловым А.В..

Истец Федулов В.А. в судебное заседание не явился его представитель по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске и пояснил суду, что истцы относятся к категории лиц из числа детей оставшихся без попечения родителей, т.к. их мать и отец лишена родительских прав. Они зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В жилом помещении также зарегистрированы Федулов А.В. В настоящее время проживание в данном жилом помещении невозможно.

Истец Федулов И.А. в судебном заседании дал аналогичные показания и просил иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В судебном заседании установлено, что Федулов В.А. и Федулов И.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 72 ЖК РФ:

1. наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

3.Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Согласно ст. 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

2. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

3. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Таким образом, из смысла вышеуказанных норм следует, что поиск жилых помещений является обязанностью нанимателя и членов их семей которые намерены произвести обмен жилого помещения, а также заключить договор об обмене жилого помещения, т.е. лица желающего произвести обмен.

Однако, истцы не предложили свой вариант обмена спорного жилого помещения и не представили заключенные с другими нанимателями договоры об обмене жилых помещений, что препятствует объективной проверке доводов и интересов лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данного иска (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Доводы истцов, о том, что они не ведут с ответчиком совместное хозяйство, между ними сложились неприязненные отношения, правового значения для разрешения данного спора не имеет, поскольку объем прав граждан одинаков.

В судебном заседании истцы просили удовлетворить требование о признании Федулова В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Федулова И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не членами семьи Федулова А.В. являющейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное требование суд находит подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу закона, для признания членом семьи нанимателя лица, не являющегося супругом, ребенком и родителем нанимателя необходимым условием является ведение совместного хозяйства. Разрешая вопрос о признании членами семьи нанимателя других лиц, суд устанавливает характер их отношений с нанимателем, другими членами семьи, в частности, устанавливает, имеют ли место ведение общего хозяйства, общие расходы, оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ Федулов А.В. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних Федулова И.А. и Федулова В.А. (л.д.14).

Согласно постановлению главы администрации <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № Федуловы были переданы на воспитание в приемную семью.

Таим образом, суд приходит к выводу о том, что данные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о признании Федулова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Федулов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не членами семьи Федулова А.В., который является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, удовлетворить.

Исковые требования Федулова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Федулов И.А., ДД.ММ.ГГГГ в части принудительного обмена муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, между Федуловым В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Федуловым И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Федуловым А.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.М.Полянская