Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2013 ~ М-1058/2013 от 19.04.2013

Дело № 2-1208/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истца Кушнарева О.П., представителя ответчика Моисеевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова В.Н. к <данные изъяты> г.Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж с погребом,

УСТАНОВИЛ:

Сафонов В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Оренбурга, ГСК № о признании права собственности на гараж с погребом. В обоснование иска указывает, что он является членом ГСК №, внес полностью паевый взнос и стал владельцем гаража с погребом № в составе литер Г144 по адресу: <адрес> г. Оренбурга. Согласно постановлению администрации г. Оренбурга от 10.08.1995 года № 685-п, ГСК № было разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей на территории завода № по <адрес> Распоряжением Главы г. Оренбурга от 21.07.2003 года № 3054-р указанный земельный участок был предоставлен ГСК № в аренду 26.06.2004 года между Комитетом по управлению имуществом г. Оренбурга и ГСК№ был заключен договора аренды земельного участка № 4/п-70юр. Согласно данному договору арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым № площадью 11 706 кв.м., расположенный по адресу: г. Оренбург, <адрес> для завершения строительства боксовых гаражей. После истечения срока договора аренды земельный участок был вновь предоставлен ГСК№ постановлением Главы г. Оренбурга от 21.07.2006 года № 1237-п. 3003.2007 года был заключен новый договор аренды земельного участка № 7/п-18юр. Кроме того, 30.07.2007 года Комитет по градостроительству и архитектуре администрации МО «город Оренбург» выдал разрешение на строительство, согласно которому разрешил реконструкцию объекта капитального строительства – одноэтажный гараж, площадь земельного участка – 11 241 кв.м., общая площадь объекта – 11 586 кв.м. ГСК № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, о чем имеются соответствующие заключения. На основании ст. 218, ГК РФ просит признать за ним право собственности на гараж с погребом № (литер Г144) в ГСК №, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду письменное заявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель истца Кушнарев О.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

    Представитель <данные изъяты> г.Оренбурга в судебное заседание не явился. Представили письменный отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. При наличии устава ГСК №, свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения, справки ГСК о членстве и полной выплате паевого взноса, документе об отводе земли, действующего договора аренды земельного участка либо постановления о предоставлении в бессрочное пользование участка, кадастрового паспорта земельного участка, положительных заключений о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным, градостроительным нормам и правилам в удовлетворении заявленных исковые требований <данные изъяты> города Оренбурга не возражает.

Председатель ГСК № Моисеева И.Н. в судебном заседании не возражала, если суд вынесет решение, по которому признает право собственности на гараж с погребом № за Сафоновым В.Н.

    Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.    На основании ст. 218 ГК РФ члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В материалах дела имеется Постановление № 685-п от 10.08.1995 года, которым ГСК-№ разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей на территории военно-бетонного завода № по <адрес>.

    На основании Распоряжения Главы г. Оренбурга от 21.07.2003 года за № 3054-р ГСК № на условиях аренды предоставлен земельный участок по <адрес> г. Оренбурга площадью 11 706 кв.м. с разрешенным использованием: завершение строительства боксовых гаражей.

    Постановлением Главы г. Оренбурга от 21.07.2006 года № 1237-П утверждены границы и сформирован земельный участок для предоставления гаражному кооперативу № по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, сроком до 01.06.2007 года, площадью 11 421 кв.м.

Суду представлен Договор аренды земельного участка № 7/п-18юр от 30.03.2007 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Оренбурга и Гаражно-строительным кооперативом №, из которого усматривается, что ГСК № принял во временное владение и пользование земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 11421 кв.м. А также Дополнительное соглашение от 04.02.2013 года к договору аренды от 30.03.2007 года, которым продлен срок действия аренды земельного участка до 28.01.2014 года.

    Имеется Разрешение на строительство № RU56301000-16807Г, по которому Комитет по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования «город Оренбург» разрешает реконструкцию объекта капитального строительства одноэтажного гаража, площадью земельного участка 11 241 кв.м., общей площадью объекта 11586 кв.м., расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

    С учетом изложенного, суд считает, что строительство гаражей и погребов в ГСК № было разрешено на отведенном земельном участке.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» № 3287 от 28.03.2013 года в отношении объекта: гараж № с погребом по адресу: г. Оренбург, <адрес>, проведен технический учет и техническая инвентаризация, присвоен литер Г144. Литер Г144 гараж № с погребом, одноэтажное нежилое здание, общей площадью 30,9 кв.м., в том числе гараж – 26,4 кв.м., погребом 4,5 кв.м.

Из справки ГСК № от 27.02.2013 года следует, что Сафонов В.Н. является членом ГСК №, имеет гараж №, задолженность по паевым и членским взносам на текущий момент не имеет.

С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Сафонова В.Н. о признании за ним права собственности на гараж в ГСК № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафонова В.Н. удовлетворить.

Признать за Сафоновым В.Н. право собственности на гараж с погребом №, общей площадью 30,9 кв.м., в том числе площадью гаража 26,4 кв.м., площадью погреба 4,5 кв.м., расположенный в ГСК № литер Г144 по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27.05.2013 года    

Решение вступило в законную силу 28.06.2013 года