Решение по делу № 2-1664/2012 ~ М-1165/2012 от 20.04.2012

                                                                                                                             Дело №2-1664/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                                         ДД.ММ.ГГГГ.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего - судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Шишковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Солнечногорская Управляющая компания» к Лужакову Анатолию Петровичу, Лужакову Александру Анатольевичу, Лужакову Валерию Анатольевичу, Лужакову Сергею Анатольевичу, Лужаковой Елене Юрьевне, Лужаковой Светлане Анатольевне, Напальновой Людмиле Сергеевне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Солнечногорская Управляющая компания» обратился в суд с иском к Лужакову А.П., Лужакову А.А., Лужакову В.А., Лужакову С.А., Лужаковой Е.Ю., Лужаковой С.А., Напальновой Л.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ООО «Солнечногорская Управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом № д. Юрлово, в котором находится кВ.8, в которой в качестве нанимателя проживает Лужаков А.П., вместе с членами семьи: жена – Лужакова Е.Ю., сын – Лужаков А.А, сын – Лужаков Д.А., сын – Лужаков С.А., сын – Лужаков Д.А., дочь – Лужакова Н.А., дочь – Лужакова С.А., теща – Напальнова Л.С.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ на нанимателе и собственнике жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставление коммунальных услу<адрес> ст.155 ЖК РФ расчет за проживание в жилом помещении и коммунальные услуги, производятся с управляющей организацией ежемесячно до 10-го числа следующего за истекшим месяцем.

В нарушение требований, установленных законом, ответчики нерегулярно производили платежи, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 133 391 рубль 02 копейки, согласно прилагаемому к иску расчету.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженности по оплате ха жилье и коммунальные услуги в размере 133 391 рубль 02 копейки, понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 3 867 рублей 82 копейки.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Лужаков А.П., Лужакова Е.Ю., Лужаков А.А, Лужаков Д.А., Лужаков С.А., Лужаков Д.А., Лужакова Н.А., Лужакова С.А., Напальнова Л.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но с силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей, приведенный в данной статье, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии со ст. 153 ч.2 п.1 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно 154 ч.2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со 155 ч.1,4, 5 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Члены ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с ФЗ о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления ТСЖ либо органами управления ЖК. Размер платы за жилое помещение и размер коммунальных услуг определяются в соответствии со ст. 156 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ООО «Солнечногорская Управляющая компания» является юридическим лицом, зарегистрировано в ЕГРЮЛ и поставлено на налоговый учет.

Истцом в обоснование заявленных требований суду представлены доказательства:

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ.

- копия устава ООО «Солнечногорская управляющая компания»;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ;

- финансовый лицевой счет № и расчет задолженности;

Оценивая собранные по делу доказательства, суд признает, что данный иск не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Солнечногорская Управляющая компания» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает взыскать с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относятся расходы по оплате государственной пошлины и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Суд считает, что в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 3 867 рублей 82 копейки, что подтверждено расходными документами (л.д. 2)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Солнечногорская Управляющая компания» к Лужакову Анатолию Петровичу, Лужакову Александру Анатольевичу, Лужакову Валерию Анатольевичу, Лужакову Сергею Анатольевичу, Лужаковой Елене Юрьевне, Лужаковой Светлане Анатольевне, Напальновой Людмиле Сергеевне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лужакова Анатолия Петровича, Лужакова Александра Анатольевича, Лужакова Валерия Анатольевича, Лужакова Сергея Анатольевича, Лужаковой Елены Юрьевны, Лужаковой Светланы Анатольевны, Напальновой Людмилы Сергеевны в пользу ООО «Солнечногорская Управляющая компания» сумму задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 133 391 (ста тридцати трёх тысяч трёхсот девятидесяти одного) рубля 02 (две) копейки.

Взыскать солидарно с Лужакова Анатолия Петровича, Лужакова Александра Анатольевича, Лужакова Валерия Анатольевича, Лужакова Сергея Анатольевича, Лужаковой Елены Юрьевны, Лужаковой Светланы Анатольевны, Напальновой Людмилы Сергеевны в пользу ООО «Солнечногорская Управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд размере 3867 (трёх тысяч восьмиста шестидесяти семи) рублей 82 (восьмидесяти двух) копеек.

В течении 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

В течение одного месяца решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.

Судья                                                                                                                     А. Мирончук.