Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2078/2016 ~ М-1798/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-2078/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года                             г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                                 Чернянской Е.И.,

при участии представителей истца      Самара А.С.,

при секретаре                              Зеленской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Трудовое» к Томашевич Т.И., Вересоцкому С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с названным иском, в обоснование, указав, что ответчики проживают по адресу: г. Владивосток<адрес>. Со времени проживания в данном доме до настоящего времени ответчики пользуются услугами: содержание мест общего пользования, вывоз мусора, ремонт жилья. С 01.06.2005 по настоящее время данный дом обслуживает истец. Поскольку ответчики не производят оплату коммунальных услуг за ответчиками числится задолженность за период с мая 2011 года по февраль 2016 года за ремонт жилья – 14839,20 руб., содержание жилья – 45381,66 руб. перерасчет – (0,00) руб. Итого сумма задолженности по состоянию на февраль 2016 года составляет 60220,86 рублей. Истцом были направлены ответчику предупреждение и уведомление о задолженности по оплате коммунальных платежей.

Просят взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Трудовое» долг в сумме 60220,86 рублей по состоянию на февраль 2016 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2006,63 рубля.

Представителем истца рассчитаны исковые требования в связи с заявлением ответчиков при подготовке дела к судебному разбирательству о пропуске срока исковой давности, просит суд взыскать задолженность в сумме 36458,94 рубля за период с мая 2013 года на февраль 2016 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2006,63 рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Самара А.С. настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях в полном объеме.

Ответчики Томашевич Т.И., Вересоцкий С.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, и при таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Управление многоквартирным домом <адрес> в г. Владивостоке осуществляет ООО УК «Трудовое» с 08.07.2015 (л.д.25-30).

ООО УК «Трудовое» зарегистрировано 01.09.2010 в Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г.Владивостока за основным государственным регистрационным номером 1102500002110.

Согласно выписке Ф-10 по состоянию на <дата> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник Томашевич Т.И. с <дата>, ее <данные изъяты> Томашевич Д.С. с <дата> и Томашевич Д.С. с <дата> по настоящее время. Кроме того, в квартире временно зарегистрирован знакомый собственника Вересоцкий С.В. на период с 25.02.22016 по <дата> (л.д. 3).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 1 ст. 39, ч. 2 ст. 153, ч.1, п.4 ч.2 ст.154, п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность своевременной оплаты коммунальных услуг предусмотрена ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, 309 ГК РФ.

Судом установлено, что обязанность по оплате платежей за предоставленные коммунальные услуги, а также по внесению платежей за содержание и ремонт жилого помещения ответчик Томашевич Т.И. исполняет ненадлежащим образом.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности и ее размер, ответчиком Томашевич Т.И. в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно расчету, представленного ООО УК «Трудовое», задолженность ответчиков по оплате содержания и ремонта жилья по указанной квартире за последние три года, то есть за период с <дата> по <дата> составляет 36458,94 рубля (л.д. 36).

Истцом заявлены требования к двум ответчикам - Томашевич Т.И. и Вересоцкому С.В. Как установлено судом задолженность по квартире образовалась за период с <дата> по <дата>, при этом Вересоцкий С.В. имеет временную регистрацию только с <дата>.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для взыскания задолженности по квартире с Вересоцкого С.В., поскольку на период образования задолженности по квартире, он не был в ней зарегистрирован, каких-либо сведений о его регистрации в квартире на период образования задолженности материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать с Томашевич Т.И. в пользу ООО УК «Трудовое» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за период с <дата> по <дата> по квартире № 20 дома № 15 по ул. Грибоедова г. Владивостока в размере 36458,94 рубля.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2006,63 рубля, иск удовлетворен на сумму 36458,94 рубля, то есть на 60,5%, в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 1214,85 рублей.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Трудовое» к Томашевич Т.И. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья удовлетворить.

Взыскать с Томашевич Т.И. в пользу ООО УК «Трудовое» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за период с <дата> по <дата> в размере 36458,94 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1214,85 рублей, а всего взыскать 37673 (тридцать семь тысяч шестьсот семьдесят три) рубля 79 копеек.

В удовлетворении исковых требований Исковые требования ООО УК «Трудовое» к Вересоцкому С.В. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2016 года.

Судья                                 Е.И. Чернянская