Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2019 ~ М-541/2019 от 05.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Кузнецовой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Амелиной Н.Ф. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Амелина Н.Ф. обратилась с иском о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 1000,00 кв.м, расположенный по <адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под садоводство, в границах, согласно плана схемы изготовленной ООО «ТГК «Топограф» от 25.08.2018г., ссылаясь на следующее. Она является членом садоводства СТ «Железнодорожник» и пользователем указанного земельного, который был предоставлен ей на следующих основаниях: Договором о предоставлении в пользование земельного участка в СТ «Железнодорожник» от 03.05.1988г. ей был предоставлен в пользование земельный участок № площадью 500 кв.м., договором № от 24.04.2016г. был предоставлен участок № площадью 500 кв.м. Договором № от 21 июня 2018г. оба земельных участка были объединены под единым № площадью 1000 кв.м. Для оформления земельного участка в собственность она обратилась в 2018г. в Департамент градостроительства г.о.Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность без проведения торгов бесплатно для садоводства на основании подп.8 ст. 39.5 ЗК РФ. К заявлению приложила все имеющиеся документы, схему расположения земельного участка, оригинал заключения правления СТ «Железнодорожник», подтверждающее членство истицы и принадлежность ей вышеуказанного земельного участка в соответствии с подготовленным описанием земельного участка в виде плана схемы земельного участка. Однако Департамент градостроительства г.о.Самара принял Распоряжение от 11.12.2018г. №РД-2019 «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. При этом в качестве мотива отказа явилось то обстоятельство, что схема земельного участка, приложенная к заявлению не согласована, испрашиваемый земельный участок находится в границах территориальной зоны полосы отвода железной дороги, в которой использование земельного участка для ведения садоводства не предусмотрена градостроительным регламентом, часть земельного участка расположена в границах территории общего пользования. С данным отказом не согласна, поскольку земельный участок сформирован, огорожен, на нем нет мест общего пользования. Согласно заключения кадастрового инженера испрашиваемый земельный участок находится в кадастровом квартале №, граница испрашиваемого земельного участка в точке № расположена на расстоянии 178м. от НПУ 30.2 р.Самара. Наложения, пересечения земельных участков отсутствуют. Согласно ответа ОАО «РЖД» участок № расположенный в <данные изъяты> не входит в полосу отвода Куйбышевской железной дороги. Решением Думы г.о.Самара за №894 «О внесении изменения в правила застройки и землепользования в г.Самара», утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001г. №61 п.6 Приложения 1 внесены изменения зоны ПК-1 на зону Р-5 зона садовых дачных участков в состав, которого входит спорный земельный участок. В настоящее время план-схема территории СТ «Железнодорожник» частично согласована: массивы 1,6,7,8 в Кировском районе. В течении трех лет остальные план-схемы не согласованы Департамента градостроительства г.о.Самара.

В судебном заседании представитель истца Мазитова З.В. заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Пояснила суду, что истице в соответствии с договором от 03.05.1988г. ей был предоставлен в пользование земельный участок № площадью 500 кв.м. Участок №4 изначально находился в пользовании Филатова В.В. в соответствии с договором от 02.08.1984г., на основании его заявления от 20.08.2015г. он был исключен из членов СТ «Железнодорожник». Договором № от 24.04.2016г. истице был предоставлен в пользование участок № площадью 500 кв.м. Договором № от 21 июня 2018г. оба земельных участка были объединены под единым № площадью 1000 кв.м. Участок огорожен забором, претензий от соседей нет. Она оплачивает взносы в СТ, границы земельного участка согласованы, споров нет. Право собственности на земельные участки в СТ оформляется в судебном порядке уже несколько лет. Иных участков в собственности истицы нет.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация г.о.Самара в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на исковое заявление, в иске просили отказать, поскольку истицей не представлены доказательства о том, что ей не представлялся земельный участок. Доказательства наличия у нее права на бесплатное предоставление земельного участка. Учесть, что до настоящего времени не согласована план-схема СТ «Железнодорожник», отсутствуют документы, подтверждающие наличие утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах СТ «Железнодорожник». Вид разрешенного использования испрашиваемого участка не соответствует основным видам разрешенного использования. Истицей не представлены документы подтверждающие существование на местности земельного участка 15 и более лет в устанавливаемых границах, а также то, что не произведен захват территории смежных землепользований.

В судебное заседание СТ «Железнодорожник» не явился, представил отзыв (л.д. 110-111), согласно которого указал, что земельный участок был выделен Куйбышевской железной дороги с профсоюзом, было создано садовое товарищество «Железнодорожник», которое было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Истица является членом СТ, задолженности по членским взносам не имеет, с соседними землепользователями споров по границам нет. Не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание третье лицо Департамент градостроительства г.о.Самара не явился, предоставили отзыв, в иске просили отказать, в иске просили отказать, поскольку истицей не представлены доказательства о том, что ей не представлялся земельный участок. Доказательства наличия у нее права на бесплатное предоставление земельного участка. Учесть, что до настоящего времени не согласована план-схема СТ «Железнодорожник», отсутствуют документы, подтверждающие наличие утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах СТ «Железнодорожник». Вид разрешенного использования испрашиваемого участка не соответствует основным видам разрешенного использования. Истицей не представлены документы подтверждающие существование на местности земельного участка 15 и более лет в устанавливаемых границах, а также то, что не произведен захват территории смежных землепользований.

В судебное заседание третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще почтой.

В судебное заседание третьи лица Мясникова О.П., Фролова Г.А., Ефремов А.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Принимая во внимание доводы, изложенные выше, изучив материалы дела: л.д.16-17 договор № от 21.06.2018г. о предоставлении в пользование земельного участка в СТ «Железнодорожник», л.д.18-19 договор 03.05.1988г. о предоставлении в пользование земельного участка в СТ «Железнодорожник», л.д.20-21 договор № от 24.04.2016г. о предоставлении в пользование земельного участка в СТ «Железнодорожник», л.д.22-23 Постановление от 24.02.1949г. «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих», л.д.24-25 решение исполкома №41/842 от 20.10.1949 г. «О расширении полосы отвода», л.д.26 решение Исполкома Куйбышевского горисполкома № 22/40 от 1950 года «О выделении земельного участка массива Куйбышевскому отделению ж.д. под сады», л.д.27-51 Устав СТ «Железнодорожник», л.д.52 справка от 1964г. Куйбышевской железной дороги», л.д.53 разрешение, л.д.54-55 Акт осмотра массивов от 8.09.1956г., л.д.56-59 выписка из ЕГРЮЛ, л.д.60-69 Решение Думы г.о.Самара от 29.04.2010г. №894 «О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденные Постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001г. №61», л.д.70-71 распоряжение Департамента градостроительства г.о.Самара от 26.11.2018г. №РД-1655 «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, л.д.72-73 справки об отсутствии сведений о предоставлении земельного участка, л.д.74 справка СТ «Железнодорожник» об отсутствии задолженности по членским взносам, л.д.75 заключение правления СТ «Железнодорожник», л.д.76 план границ земельного участка, л.д.77-78 акт согласования местоположения границ земельного участка, л.д.79 ответ ОАО «РЖД», л.д.80 заключение кадастрового инженера, л.д.81 квитанции об уплате членских взносов, л.д.88-89 сведения ФФГУБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о наложении границ, л.д.91-92 сведения об отсутствии регистрации права собственности на земельный участок, л.д.112-113 заявление Филатова В.В. об исключении из членов СТ, л.д.114 договор от 02.08.1984г. о предоставлении в пользование земельного участка, л.д.115-116 заявление Амелиной Н.Ф., л.д.117-118 реестр членов СТ «Железнодорожник», л.д.121-125 акт приема-передачи, л.д.126 заключение кадастрового инженера, л.д.127-128 план-схема земельного участка, л.д.130 план СТ «Железнодорожник», л.д.136, 139-140 заявления Ефремова А.В., Фроловой Г.А., Мясникова О.П. не возражающих против заявленных требований, л.д.141-142 заключение кадастрового инженера, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяются федеральным законом.

На основании постановления Совета Министров СССР от 24.02.1949г. № 807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» в 1950 году Исполнительным комитетом Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся принято решение № 22/410 о выделении Куйбышевскому отделению железной дороги им. В.В. Куйбышева земельного участка под сады. Судом установлено, что согласно Постановлению Совмина СССР от 24.02.1949г. «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» Советы Министров республик, край (обл) исполкомы и горисполкомы обязали принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до 01.04.1949г. под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование. Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № 22/41 от 1950г. отделению железной дороги имени В.В. Куйбышева отведен земельный участок общей площадью 30 га под сады.

Согласно акту от 07.04.1954г. «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации» Куйбышевским городским советом депутатов трудящихся передан в бессрочное пользование Управлению Куйбышевской Железной дороги земельный участок площадью 10189400 кв.м. Согласно разделу II указанного акта бессрочный пользователь обязуется возвести на выделенном участке полосу отвода железной дороги.

08.09.1956г. комиссией в составе начальника 11-й дистанции пути, старшего инженера 11-ой дистанции пути, председателя Райпрофсожа 4-го отделения Куйбышевской железной дороги подписан акт о натуральном осмотре массивов земли под садоводство в полосе отвода железной дороги 9, 10, 11,12,13,14-го км. Главного пути перегона Средне-Волжская-Водинская и передаче их райпрофсожу НОД-4 Куйбышевской железной дороги для выделения участков землепользователям по 0, 06 ГА под садоводство.

Как видно из перечисленных выше документов, железная дорога с профсоюзом выделили земельные участки, а затем садовое товарищество «Железнодорожник» было создано при РАЙПРОФСОЖУ Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороге. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава от 15.10.1956 года.

Из представленных сведений, судом установлено, что земельный участок № площадью 500 кв.м. был предоставлен изначально 02.08.1984г. в пользование <данные изъяты>., он был членом СТ. Истице в соответствии с договором от 03.05.1988г. был предоставлен в пользование земельный участок № площадью 500 кв.м., она была принята в члены СТ. <данные изъяты>. на основании его заявления от 20.08.2015г. был исключен из членов СТ «Железнодорожник». Договором № от 24.04.2016г. истице был предоставлен в пользование участок № площадью 500 кв.м. Договором № от 21 июня 2018г. оба земельных участка были объединены под единым № площадью 1000 кв.м.Место описание границ указанного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит из границ территории СТ «Железнодорожник» и фактически используется в садоводческих целях. Согласно заключению кадастрового инженера Ильина А.А. при наложении координат испрашиваемого земельного участка расположенного по <адрес>. с координатами границ земельного участка СТ «Железнодорожник» по ж.д. линии «Куйбышев-Кинель» Кбш.ж.д. с координатами границ земельного участка СТ «Железнодорожник» установлено, что участок расположен в границах земельного участка СТ «Железнодорожник» по ж.д.линии «Куйбышев-Кинель» Кбш.ж.д. Из заключения кадастрового инженера следует, что испрашиваемый земельный участок находится в кадастровом квартале №. Граница испрашиваемого земельного участка в точке № расположена на расстоянии 178кв.м. от нормального подпорного уровня 30.2 м. р.Самара. Наложения, пересечения земельных участков отсутствуют.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пункт 2.8. статьи 3 устанавливает, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В силу ст. 10.4 Закона Самарской области «О земле» от 11 марта 2005 года N94-ГД предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

Предоставление земельных участков, указанных в части I настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанном в части I настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;    заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган, обладающий правом предоставления такого земельного участка, самостоятельно запрашивает сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также проверяет наличие согласованного плана-схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением в соответствии с документом, указанным в абзаце первом части 2 настоящей статьи; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения, в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Статьей 39.5 ЗК РФ определены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Согласно пп.7 ст.39.5 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан вслучаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.39.19 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Из указанной нормы следует, что возможность безвозмездного приобретения в собственность гражданином земельного участка в садовом товариществе обусловлена, прежде всего, членством гражданина в этом товариществе ввиду предоставления ему в пользование земельного участка, моментом регистрации этого товарищества, как юридического лица и датой предоставления членам этого товарищества земельного участка на том либо ином вещном праве.

С целью оформления указанного земельного участка, истица обращалась в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара № РД-1968 от 26.11.2018г. ей было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, поскольку часть испрашиваемого земельного участка расположена на территории общего пользования и в полосе отвода железной дороги, схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению не утверждена.

Суд считает вышеуказанную позицию Департамента градостроительства г.о.Самара неправомерной, поскольку в судебном заседании установлено, что истица является членом садоводческого товарищества, созданного 05.08.1959 года, участок предоставлен ей в пользование в 1988 году СТ, земельный участок индивидуализирован, определены его границы, что в силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N137-ФЗ является основанием к передаче спорного земельного участка истице в собственность бесплатно.

Согласно представленным стороной истцом схемы, плана, земельный участок располагается в границах садового товарищества «Железнодорожник», испрашиваемый земельный участок находится в кадастровом квартале №, не имеет участков пересечения с охранными зонами, внесенными в ГКН, границами уточненных земельных участков. Рядом с СТ «Железнодорожник» где формируется испрашиваемый земельный участок проходит ветка железной дороги, земельный участок под которой сформирован и уточнен по материалам межевания под железнодорожным полотном и под полосой отвода железной дороги, кадастровый №, не пересекает его границ.Согласно письма ОАО «РЖД» испрашиваемый земельный участок согласно координатам поворотных точек границы участка не входит в полосу отвода Куйбышевской железной дороги. Формируемый земельный участок находится в границах СТ «Железнодорожник», расположен в землях, государственная собственность на которые не разграничена, сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, его границы не имеют пересечений с границами смежных землепользований. Таким образом, все условия для бесплатного предоставления в собственности земельного участка, установленные приведенными выше нормами закона, соблюдаются.

То обстоятельство, что Департамент градостроительства более двух лет не решает вопрос об утверждении схемы садоводческого товарищества, нарушая при этом права граждан членов товарищества на представление участков в собственность, является поводом для обращения с указанным иском в суд, поскольку в административном порядке в разумные сроки разрешить вопрос о предоставлении участка не представляется возможным.

С учетом изложенного факт не утверждения схемы не может являться основанием к отказу в иске.

Решением Самарской Городской Думы от 29.04.2010г № 894 внесены изменения в приложение 3 Карта правового зонирования города Самары к Правилам застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденным Постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001г № 61 п.6 «<адрес> Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – ПК-1 (153000кв.м.) изменена на зону Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок был сформирован СТ «Железнодорожник» до введения в действие вышеназванных правил, был предоставлен истице в 1988 году. Истица владеет вышеуказанным земельным участком с момента предоставления и использует его в соответствии с целевым назначением указанными в договоре, несёт расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Согласно ответа ОАО «РЖД» испрашиваемый земельный участок находится вне полосы отвода железной дороги, пересечений с полосой отвода железной дороги не имеется.

Доказательств того, что использование спорного земельного участка под садоводство опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия суду не представлено. Согласно представленного заключения кадастрового инженера Граница испрашиваемого земельного участка в точке 5 расположена на расстоянии 178кв.м. от нормального подпорного уровня 30.2 м. р.Самара.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 ч.2 п.5 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и /или/ государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Амелиной Н.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1000,00 кв.м., расположенный по <адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «ТГК» Топограф» от 25.08.2018г.

Решение суда в окончательной форме принято 22 мая 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ Бойко Л.А.