Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1864/2013 ~ М-1722/2013 от 12.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 апреля 2013 года                                    г.Сызрань

    Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1864/13 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от **.**.**** г. №00 ее супругу – ФИО1, разрешено строительство гаража, после чего он построил гараж, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ дома, ГСК-28, строение 38, который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в органах БТИ, однако построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения. **.**.**** г. ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества. В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, на ? долю автомобиля и денежных вкладов в банке, а также на страховую премию по договору обязательного страхования. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше гараж нотариусом было отказано, поскольку спорный объект недвижимости не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию. В настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права на гараж и зарегистрировать право собственности на него в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, но она не может этого сделать, поскольку у наследодателя не было зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости. Кроме истицы, наследницей по закону первой очереди после смерти ФИО1 также является его дочь ФИО5, которая в установленном законом порядке отказалась от наследства. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на указанный выше гараж в порядке наследования по закону после смерти супруга.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

    Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо – Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, в письменном заявлении также просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо – ФИО5, в судебном заседании иск поддержала, не возражает против удовлетворения предъявленных требований, от причитающейся ей доли наследства отказывается.

Суд, заслушав объяснения истицы и 3-его лица, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от **.**.**** г. №00 супругу истицы – ФИО1, разрешено строительство гаража, после чего он построил гараж, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ дома, ГСК-28, строение 38, который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в органах БТИ, однако построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения, что подтверждается техническим заключением ООО «Ротонда» от **.**.**** г. №00, градостроительным заключением на объект капитального строительства от **.**.**** г. №00, а также объяснениями истицы и 3-его лица в судебном заседании.

**.**.**** г. ФИО1 умеул. ХХХ его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества.

Истица, являющаяся наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, на ? долю автомобиля и денежных вкладов в банке, а также на страховую премию по договору обязательного страхования. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше гараж нотариусом было отказано, поскольку спорный объект недвижимости не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию.

В настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права на гараж и зарегистрировать право собственности на него в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, но она не может этого сделать, поскольку у наследодателя не было зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости.

Кроме истицы, наследницей по закону первой очереди после смерти ФИО1 также является его дочь ФИО5, которая в установленном законом порядке отказалась от наследства.

    Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1, свидетельством о заключении брака, архивной выпиской из решения Сызранского городского Совета народных депутатов от **.**.**** г. №00, разрешением на строительство от **.**.**** г. №00, справкой Отдела по делам строительства и архитектуры Сызранского Совета народных депутатов от **.**.**** г., карточкой учета строений и сооружений, техническим паспортом на нежилое здание, схемой земельного участка, постановлением Администрации городского округа Сызрань от **.**.**** г. №00, справкой нотариуса г.Сызрань от **.**.**** г. №00, а также объяснениями истицы и 3-его лица в судебном заседании.

    При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на указанный выше гараж в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, принявшей наследство после умершего **.**.**** г. супруга – ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ дома, ГСК-28, строение 38, в порядке наследования по закону.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

    Судья                                        Непопалов Г.Г.