Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2013 ~ М-897/2013 от 25.02.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Богдашкиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1304/13 по иску Галянова Е.В. к Шестаковой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Галянов Е.В. обратился в суд с указанными требованиями, указав, что решением Центрального районного суда г.Тольятти от 11.04.2006г. за истцом, на условиях договора социального найма, признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы его дочь ФИО4 и племянница Шестакова В.В. При этом Шестакова В.В. не проживает в указанном жилом помещении с 2003г. Отсутствие ответчика носит добровольный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять в регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик Шестакова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Представитель Мэрии г.о.Тольятти ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Галянова Е.В.

Суд, выслушав пояснения истца, адвоката, свидетеля, проверив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. И если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, что предусмотрено ст. 53 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым с момента выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда г.Тольятти от 11.04.2006г. за Галяновым Е.В., на условиях договора социального найма, признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из выписки из поквартирной карточки от 25.02.2013г. следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Галянов Е.В. с 12.08.1988г., ФИО11. (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с рег.учета в связи со смертью, Шестакова В.В. (племянница) с 13.06.2002г., ФИО4 (дочь) с 01.03.2012г.

Согласно акту о не проживании от 13.02.2013г., в указанном жилом помещении проживает Галянов Е.В., Шестакова В.В. в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

Согласно справки ОУР ОП № 24 У МВД России по г.Тольятти, Шестакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, в официальном розыске не значиться. В отношении Шестаковой В.В. проведена проверка по учетам ИЦ У МВД России по г.Тольятти, по массивам неопознанных трупов и неизвестных больных, положительного результата не получено. Установлено, что в период с 2010г. по 2012г. Шестакова В.В. к административной, уголовной ответственности на территории г.Тольятти не привлекалась. Проверена по автовокзалам, социальным гостиницам, местам концентрации лиц категории «Бомж» расположенных на территории Центрального района г.Тольятти, положительного результата не получено. По адресу последней прописки не проживает с 2003г. Является лицом, ведущим бродяжнический образ жизни.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что является соседом истца по дому, дом на двух хозяев, истец проживает с дочерью. Ответчицу видел когда была жива ее мать, ФИО7, ответчица приходила, но не проживала. Ответчица вела бродяжнический образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, приходила к матери за деньгами. После смерти матери не видел ни разу, даже на похоронах матери ее не было.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Временный характер отсутствия ответчика в спорном жилом помещении никакими доказательствами по делу не подтвердился.

Силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Истец занимает жилое помещение по договору социального найма, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчица Шестакова В.В. членом семьи истца не является, в квартире не проживает с 2003г., добровольно выехала на другое место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняет, обязательств по содержанию жилья не исполняет, требований о вселении не предъявляет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что Шестакова В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Галянова Е.В. удовлетворить.

Признать Шестакову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Шестакову В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья