Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2019 ~ М-369/2019 от 06.06.2019

Дело № Поступило в суд 06.06.2019 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмакова В. А. к ОАО «Пролетарское Агро» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шмаков В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих доводов указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Шмаковым В. А. (Покупатель) и ОАО «Пролетарское Агро» (Продавец) был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> (далее по тексту — недвижимое имущество): зерноочистительная машина «Пектус», производственное металлическое сооружение, площадью 166,4 м2, 1989 года постройки; сушилка польская, производственное металлическое сооружение, площадью 75,5 м2, 1989 года постройки; весовая, здание, площадью 14,1 м2. Недвижимое имущество было приобретено Истцом за 110 000 (сто десять тысяч) рублей 00 копеек, при этом цена Зерноочистительной машины «Пектус» составляет 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, Сушилкой польской — 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, Весовой 10 000 (десять тысяч) рублей. Все условия истцом выполнены надлежащим образом, расчет по договору произведен полностью, имущество по акту приема-передачи было передано Шмакову В. А. в собственность. В соответствии с указанным Договором Шмаков В. А. приобрел право собственности на указанное имущество. Согласно условиям Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Договор) ОАО «Пролетарское Агро» обязалось передать в собственность Шмакову В. А. имущество и оформить передачу актом приема-передачи в течение 3 (трех) дней с момента оплаты имущества Покупателем (п. 2.1. 1 Договора), который вместе с договором является основанием для последующей регистрации права собственности. Согласно п. 2.1.2 Договора Продавец обязался в течение 6 (шести) месяцев с момента заключения Договора обратиться с необходимыми документами в уполномоченный орган для регистрации перехода права собственности на имущество, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на указанное имущество истцом не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Первоначальным собственником недвижимого имущества являлся совхоз «Пролетарский». При реорганизации совхоза «Пролетарский» в АОЗТ «Пролетарский» указанные объекты недвижимости были переданы в собственность АОЗТ «Пролетарское». АОЗТ «Пролетарское» передало имущество в уставный капитал Закрытого акционерного общества «Пролетарское и К». В последствии ЗАО «Пролетарское и К» передало имущество в оплату уставного капитала ОАО «Пролетарское Агро». Приобретенное истцом по договору купли-продажи имущество принадлежало ОАО «Пролетарское Агро» на основании Акта приема-передачи имущества ЗАО «Пролетарское и К» в оплату уставного капитала открытого акционерного общества «Пролетарское Агро» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество было передано Шмакову В. А. в собственность по акту приема-передачи. Истец является добросовестным приобретателем недвижимого имущества и обладает правом на признание за ним права собственности на указанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Отсутствие надлежащим образом оформленного права собственности у Истца на недвижимое имущество препятствует в осуществлении им прав собственности, в результате чего Истец не имеет возможности должным образом пользоваться данными объектами недвижимости, не имеет возможности сдавать это имущество в аренду, либо передавать в залог в целях кредитования, иным способом распоряжаться указанным имуществом. Просит признать за Шмаковым В. А. право собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, в частности: зерноочистительную машину «Пектус», производственное металлическое сооружение, площадью 166,4 м2, 1989 года постройки; зерносушилку польскую, производственное металлическое сооружение, площадью 75,5 м2, 1989 года постройки; весовую, нежилое здание, площадью 14,1 м2.

Истец Шмаков В.А. в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчик ОАО «Пролетарское Агро» Устьянцева Е.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования признала.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиками, разъяснив им последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика ОАО «Пролетарское Агро» Устьянцевой Е.С.

Признать за Шмаковым В. А. право собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, в частности: зерноочистительную машину «Пектус», производственное металлическое сооружение, площадью 166,4 кв.м, 1989 года постройки; зерносушилку польскую, производственное металлическое сооружение, площадью 75,5 кв.м., 1989 года постройки; весовую- нежилое здание, площадью 14,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт