Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2012 ~ М-871/2012 от 24.10.2012

Дело № 2-853-12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

п. Октябрьский                              21 ноября 2012 года

          Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г. Г.,

с участием истца ФИО3,

3 лица Воробьёва П.В.,

при секретаре Немытых С. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Пермского края дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у колхоза «<данные изъяты>», в лице главного бухгалтера ФИО1, дом с надворными постройками, домовладение, состоящее из жилой площади 34 кв.м. дома и надворных построек конюшни, находящееся в с. ФИО2 <адрес>, расположенное на земельном участке размером сорок одна сотка, закрепленном за колхозом. ДД.ММ.ГГГГ договор удостоверен исполнительным комитетом <данные изъяты> депутатов Октябрьского района Пермской области. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в ФИО2 бюро технической инвентаризации, о чем имеется соответствующая отметка. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Чернушинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю для регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности была приостановлена, так как в договоре купли-продажи обнаружилась неточность. В договоре купли-продажи указано, что она купила дом с надворными постройками, домовладение, состоящее из жилой площади 34 кв.м. дома, жилой площадью 34 кв.м. и надворных построек конюшни», между тем, <адрес> является двухквартирным и ею была приобретена <адрес>. Квартира № указанного дома ею не приобреталась. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество и не может распорядиться своим имуществом. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимости - <адрес> по адресу с. ФИО2, <адрес> Октябрьского района Пермского края.

В судебном заседании истец ФИО3 доводы искового заявления поддержала, просила требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «<данные изъяты>» в лице главного бухгалтера ФИО1 «Продавец» и ФИО3 «Покупатель», Продавец продал, а Покупатель купил дом с надворными постройками, состоящее из жилой площади 34 кв.м. жилой площадью 34 кв.м. и надворных построек конюшни, находящееся в с. ФИО2 <адрес>, расположенное на земельном участке с размером сорок одна сотка, закрепленном за колхозом. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно справки администрации Сусско-Сарсинского сельского поселения, земельному участку с кадастровым номером № и расположенном на данном земельном участке части жилого дома присвоено название <адрес> с. ФИО2 (л.д. 6).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит домовладение - <адрес> в с. ФИО2 на основании договора купли-продажи ( л.д. 8).

Согласно технического, кадастрового паспорта по <адрес> имеется <адрес> инвентарным номером 10822 жилой площадью 39.8 кв.м., общей площадью 62.4 кв.м.. Квартира является частью жилого дома. На земельном участке имеются надворные постройки (л.д. 9-22).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью5001.1 кв.м. по адресу с. ФИО2 <адрес>1 ( л.д. 23).

Согласно справки ГУП «ЦТИ», уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений данных о государственной регистрации права собственности не объект недвижимости <адрес>, не имеется (л.д. 37, 38).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11      пояснили, что знают заявителя давно. С 1981 года ФИО3 с семьей проживает по адресу <адрес>. ФИО2, дом сразу был двухквартирный, дом строил колхоз «<данные изъяты>». В 90-х года ФИО3 выкупила квартиру у колхоза. Все документы ФИО3 оформляла на себя, муж не возражал. ФИО13 проживают в данной квартире по настоящее время. Дом никогда не был одноквартирным.

        Проанализировав имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО3 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность <адрес> в с. ФИО2, таким образом, имеются основания для признания права собственности за истцом на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 62.4 кв.м. состоящую из столовой, жилой комнаты, жилой комнаты, жилой комнаты, санузла, коридора, кухни с инвентарным номером 10822 с кадастровым номером № и надворных построек: пристроя, пристроя, сарая, сарая, навеса, навеса, сарая, сарая, сарая, навеса, погреба, навеса, сарая, уборной, сарая, навеса, сарая, предбанника, бани, навеса, расположенных по адресу: с. ФИО2 <адрес> Октябрьского района Пермского края,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения

Председательствующий: подпись:                                                           Г. Г. Частухина

Верно. Судья: