Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3431/2013 ~ М-2374/2013 от 01.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2013 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего: судьи Голомазовой О.В, при секретаре Сундаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС»кКалининой АА, Калинину АВ, Калинину ВВ, Калининой НВ, Калининой СВ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Калининой А.А,, Калинину А.В., Калинину В.В., Калининой Н.В., Калининой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и неустойки, мотивируя свои требования тем, что нанимателем <адрес> в <адрес> является Калинина А.А. В настоящее время в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Калинин А.В., Калинин В.В., Калинина Н.В., Калинина С.В. Однако ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Указанную сумму задолженности, а также сумму пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» Шепитько Н.В. не явилась не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом,представила ходатайствоорассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики Калинина А.А,, Калинин А.В., Калинин В.В., Калинина Н.В., Калинина С.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили. В предварительном судебном заседании ответчики Калинина А.А, Калинина Н.В. исковые требования признали частично, пояснили, что долг по квартплате накопился следствие тяжелого материального положения семьи, с размером долга согласны, просят уменьшить размер пени либо освободить от ее уплаты.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договор найма жилого помещения является возмездным и подлежит оплате согласно ст. 671 ГК РФ. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как видно из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 15.08.2006 г. ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление домом № <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги нанимателем четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> является Калинина А.А. на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Калинин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Калинин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Калинин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Калинина Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Калинина С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние КДД ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, КАА ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, КАД ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, КСР ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, КАМ ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки по лицевому счету следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек подлежит взысканию с ответчиков. При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным. Однако, с учетом требований ст. 333 ГК РФ размер подлежащей выплате законной неустойки суд считает правильным снизить до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, полагая, что указанный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, при этом суд учитывает принцип разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, что в общей сложности составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований. В связи с чем с ответчиков необходимо взыскать в солидарном порядке государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» удовлетворить частично.

Взыскать с Калининой АА, Калинина АВ, Калинина ВВ, Калининой НВ, Калининой СВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп,

а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.) с зачислением указанной суммы на р/с №40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Калининой АА, Калинину АВ, Калинину ВВ, Калининой НВ, Калининой СВ о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий О.В.Голомазова