Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2019 ~ М-707/2019 от 13.03.2019

Дело №2-917/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года                             г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичкова С. В. к администрации муниципального образования «город Димитровград» Ульяновской области, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Новичкова С.В. Елисеев А.П., действующий на основании доверенности, обратился в суд с настоящим иском в обосновании заявленных требований указал, что является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес> ГСК «<данные изъяты>» №*. Выстроенный им гараж, согласно техническому паспорту является самовольной постройкой. В настоящее время он желает оформить указанное строение в собственность. Согласно техническому отчету №7 строение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его состояние не является аварийным, соответствует строительным нормам и правилам.

Просит суд признать за Новичковым С.В. право собственности на гараж (литер Г) с погребом (литер п) и смотровой ямой (лит.см.я), расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>» №*

В судебном заседании Новичков С.В. не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Новичкова С.В. Елисеев А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что в свое время участок под строительство гаража был выделен с места работы. Гараж строил самостоятельно.

Представитель ответчика администрация г.Димитровграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГСК «<данные изъяты>», представитель которого в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п.3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Новичков С.В. является владельцем гаражного бокса №* в ГСК «<данные изъяты>». Указанное подтверждается справкой председателя правления ГСК «<данные изъяты>», инвентарной карточкой на гараж, техническим паспортом на объект нежилого фонда.

Согласно справке председателя правления ГСК «<данные изъяты>» Новичков С.В. стал членом ГСК в 1995 году. С указанного времени он содержит гараж №* и оплачивает все взносы. Строение гаража не выходит за пределы границ ГСК, установленные постановлением Администрации города №* от (ДАТА).

По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами АО «Ульяновского бюро технической инвентаризации» (АО «Корпорация –БТИ») составлен технический отчет №7 (заключение), согласно которому несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил - СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», часть 2 Строительное производство.

Гаражный бокс №* (Лит.Г) с погребом (лит.п) и смотровой ямой (лит.см.я), расположенный на территории ГСК «<данные изъяты>» в <адрес> №* нормам СНиП, предъявленным к данной категории строений соответствует.

Сохранение гаражного бокса №* (Лит.Г) с погребом (лит.п) и смотровой ямой (лит.см.я), расположенный на территории ГСК «<данные изъяты>» в <адрес> №*, возможно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, возведенным строением, что подтверждается техническим заключением АО «Ульяновского бюро технической инвентаризации» (АО «Корпорация –БТИ»)

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 25.03.2019следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилом помещении №* в ГСК «<данные изъяты>». Отсутствуют сведения и о земельном участке, расположенном под спорным гаражом.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на территории ГСК, то есть специально отведенном под соответствующее строительство земельном участке, за пределы ГСК не выходит, соответствует требованиям строительных норм и правил, а потому у суда нет оснований полагать, что сохранение данной самовольной постройки повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Новичковым С. В. право собственности на гараж с погребом и смотровой ямой №*, расположенный на территории ГСК «<данные изъяты>» в <адрес> №*.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ №*, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,50 ░░.░.(░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 34,6 ░░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13.02.2019, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ <░░░░░> №*.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 16 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░