Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3187/2018 ~ М-2911/2018 от 24.10.2018

Дело № 2-3187/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года                  город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Гарбуза Г.С.,

при секретаре              Кляпец М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3187/2018 по исковому заявлению Несмеяновой ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО11 ФИО9, к Обществу с ограниченной ответственностью УК «СуперСтрой», Несмеянову ФИО10 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Несмеянова Д.В. обратилась как законный представитель несовершеннолетней Несмеяновой А.М. в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просит: определить порядок и размер оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, <адрес>, д. №, кв. №, в размере по ? доле с ответчиком Несмеяновым М.А.; обязать ООО УК «СуперСтрой» заключить отдельные договоры и выдать отдельные платёжные документы на каждого нанимателя квартиры по названному адресу.

В обоснование исковых требований истец Несмеянова Д.В. указывает на то, что на основании договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ года её дочь ФИО12. является членом семьи нанимателя в квартире № № дома № № по <адрес> в г. Красноярске. Помимо дочери, проживающим в данной квартире является бывший супруг – Несмеянов М.А., отец ребёнка. Управляющей компанией, обслуживающей дом № № по <адрес> в г. Красноярске, является ООО УК «СуперСтрой». Несмеянов М.А., являющийся квартиросъёмщиком вышеуказанного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. Истец пыталась урегулировать во внесудебном порядке с Несмеяновым М.А. вопрос об оплате жилищных и коммунальных услуг за ребёнка, но безрезультатно. Истец обратилась к руководству управляющей компании ООО УК «СуперСтрой» с заявлением о разделении финансово-лицевого счета, однако ввиду того, что соглашения с другими жильцами по вопросам оплаты услуг ЖКХ за жилое помещение не имеется, она вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истец Несмеянова Д.В. не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом. Письменным ходатайством просила рассмотреть дело в своё отсутствие, и заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО УК «СуперСтрой» в судебное заседание не явился. Извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела судебным извещением.

Соответчик Несмеянов М.А. в судебное заседание не явился. Извещён о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением. В деле имеется возврат почтового конверта.

Представитель третьего лица Администрации Кировского района в г. Красноярске в судебное заседание не явился о месте, дате и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом – судебным извещением. Причина неявки не известна.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233-235 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании на основании анализа представленных доказательств установлено, что Несмеянов М.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, <адрес>, д. №, кв. № что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6-8). Дочь ответчика – несовершеннолетняя Несмеянова А.М. является членом семьи ответчика, что следует из вышеуказанного договора и подтверждается выпиской из домовой книги от 02.10.2018 года (л.д. 22).

Таким образом, в муниципальном жилом помещении общей площадью 48,9 кв.м., расположенном по адресу: г. Красноярск, <адрес>, д. №, кв. №, состоят на регистрационном учете Несмеянов М.А. (квартиросъемщик), а также несовершеннолетняя ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом по состоянию на 02 октября 2018 года имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 136391 рубль 22 копейки, пени 52839 рублей 80 копеек (л.д. 22).

Управляющей компанией, обслуживающей дом № № по ул. <адрес> в г. Красноярске, является ООО УК «СуперСтрой», что следует из договора № 80 управления многоквартирным домом от 25.08.2011 года (л.д. 12-21).

Несовершеннолетняя ФИО14. и ответчик Несмеянов М.А. значатся фактически проживающими в квартире по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, д. №, кв. №, что ответчиком не опровергнуто.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение о способе несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке, фактически в спорной квартире зарегистрировано два человека, на которых производится начисление жилищных и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что необходимо определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя ФИО15. в лице её законного представителя Несмеяновой Д.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? части от общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с законным представителем истца соответствующее соглашение и выдать платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельно на имя ФИО16

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░20, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░21 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░23, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░. №, ░░. №, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░24 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                   ░.░. ░░░░░░