Решение по делу № 2-1129/2013 ~ М-1222/2013 от 14.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия    13 ноября 2013 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Бугановой Н.В.,

с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Феофиловой Е.Е.,

при секретаре Третьяковой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

прокурора Усть-Абаканского района в интересах Козловой О.В. к

администрации *** поссовета об обязании совершить определенные

действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Усть-Абаканского района в интересах Козловой О.В. обратился в суд с
иском к администрации *** поссовета о предоставлении вне очереди по
договору социального найма жилого помещения взамен ветхого и аварийного жилья,
мотивируя свои требования тем, что прокуратурой Усть-Абаканского района проведена
проверка по обращению Козловой О.В., проживающей по ... на бездействие органов местного
самоуправления *** поссовета по переселению Козловой О.В. из
аварийного жилья. В ходе проверки установлено, что Козлова О.В. и члены её семьи по
договору социального найма проживают по адресу: ...Постановлением главы администрации муниципального образования ***поссовет (далее МО *** поссовет) от *** № ***многоквартирный жилой дом №... признан аварийным,
непригодным для проживания. Постановлением главы администрации МО *** поссовет от ***.№ *** утверждена муниципальная целевая программа «Переселение жителей муниципального образования *** поссовет из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда на 2013-2015гг.». В связи, с чем переселение жильцов из вышеуказанного дома будет возможным только после реализации данной программы. Просил признать бездействие администрации *** поссовета по переселению Козловой О.В. и членов её семьи из аварийного и непригодного для проживания жилого помещения незаконным и обязать администрацию *** поссовета вне очереди предоставить по договору социального найма взамен ветхого и аварийного жилья Козловой О.В. и членам её семьи благоустроенное жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования *** поссовет, пригодное для проживания, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям, площадью не менее ***. в течение одного года со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Усть-Абаканского района Феофилова Е.Е. уточнила срок, в который просила обязать предоставить жилое помещение - до ***. В обоснование исковых требований привела вышеизложенные обстоятельства.

Истец Козлова О.В. просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации *** поссовета Голуб Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, пояснив, что согласно постановления № *** администрацией *** поссовета утверждена муниципальная целевая программа «Переселение жителей муниципального образования *** поссовет из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда 2013 -2015 гг.». Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилья будет осуществляться в рамках данной программы, финансирование запланировано на второе полугодие 2015 года.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.

На основании п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

Таким образом, действующим законодательством установлена обязанность органов местного самоуправления по предоставлению вне очереди другого жилого помещения по договору социального найма гражданам, проживающим в ветхом, аварийном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Козлова О.В. и члены её семьи по договору социального найма проживают по адресу: ... *** признан непригодным для проживания. До настоящего времени Козловой О.В. и членам её семьи не предоставлено другое благоустроенное жилье.

Установленные судом обстоятельства получены из совокупности следующих исследованных судом доказательств.

На основании договора найма жилого помещения *** от *** Козловой О.В. и членам её семьи: К.В.В. и К.А.И. предоставлено жилое помещение по адресу: ...

В настоящее время по адресу: ... зарегистрированы: К.В.В. (брат нанимателя), К.А.И. (сын нанимателя). Данные граждане занимают жилое помещение по адресу: ... на основании договора социального найма. Общая площадь квартиры по адресу... составляет ***.(л.д.9).

Согласно акта обследования помещения от *** и заключения *** о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от *** техническое состояние ... признано аварийным, не подлежащим ремонту, непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с физическим износом и произошедшим сейсмособытием (л.д.10-13).

До настоящего времени Козловой О.В. и членам её семьи взамен ветхого аварийного жилья другое благоустроенное жилье не предоставлено.

На основании ст.87 ЖК РФ наймодатель - администрация *** поссовета обязана предоставить Козловой О.В. и членам её семьи вне очереди взамен ветхого и аварийного жилья, благоустроенное жилое помещение на территории муниципального образования *** поссовет, пригодное для проживания, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям, площадью не менее ***.

Исковые требования прокурора Усть-Абаканского района являются законными, основанными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Усть-Абаканского района в интересах Козловой О.В. к администрации *** поссовета об обязании совершить определенные действия удовлетворить в полном объёме.

Признать бездействие администрации *** поссовета по переселению Козловой О.В. и членов её семьи из аварийного и непригодного для проживания жилого помещения незаконным.

Обязать администрацию *** поссовета вне очереди предоставить по договору социального найма взамен ветхого и аварийного жилья Козловой О.В. и членам её семьи благоустроенное жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования *** поссовет, пригодное для проживания, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям, площадью не менее ***. в срок до ***.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через
Усть-Абаканский    районный суд в течение месяца со дня изготовления

мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:    Н.В.Буганова

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2013 год

Судья: Н.В.Буганова