Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-35937/2017 от 11.10.2017

Судья – Платонова Э.Р. Дело № 33-35937/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 ноября 2017 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Багрий Л.Б.

судей Метова О.А. и Стрыгиной С.С.

по докладу судьи Багрий Л.Б.

при секретаре Востряковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования г.Краснодара на решение Советского районного суда г.Краснодар от 09 февраля 2017 г., которым удовлетворен иск Савельевой Ирины Юрьевны к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛА:

Савельева И.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения <...> по <...> в <...>. Администрацией муниципального образования г.Краснодар в передаче жилого помещения в собственность ей было необоснованно отказано, в связи с тем, что в техническом паспорте на комнату и выписке из реестра муниципального имущества содержатся разные сведения относительно площади занимаемого помещения. Кроме того, она не представила документы, подтверждающие факт ее проживания в жилом помещении на условиях социального найма, а именно ордер, договор социального найма или акт органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодара иск не признал.

Решением Советского районного суда г.Краснодар от 09 февраля 2017 г. иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования г. Краснодар просит отменить решение, т.к. Савельева И.Ю. не представила доказательств вселения в жилое помещение на законных основаниях; в техническом паспорте на комнату и выписке из лицевого счета жилого помещения содержатся разные сведения относительно площади занимаемого помещения.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Краснодар от 08 августа 2016г. за Савельевой И.Ю. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <...>, комната <...>, площадью 12,4 кв.м на условиях социального найма.

Зарегистрированный в жилом помещении Марченко С.В. дал нотариально удостоверенное согласие на передачу Савельевой И.Ю. комнаты в собственность в порядке приватизации; от своего права на участие в приватизации отказался.

Суд в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и на основании представленных по делу доказательств пришел к обоснованному выводу о наличии у Савельевой И.Ю. права на приватизацию комнаты <...>, расположенной по адресу: <...>, <...>, площадью 12,4 кв.м.

При этом судом сделан правомерный вывод о том, что само по себе наличие разночтений в площади спорной комнаты в техническом паспорте и реестре муниципальной собственности при условии, что вступившим в законную силу решением суда площадь жилого помещения установлена и составляет 12,4 кв.м, не может служить законным основанием для лишения Савельевой И.Ю. права на участие в приватизации.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░