Решения по делу № 2-142/2016 (2-1520/2015;) ~ М-1634/2015 от 17.12.2015

Дело № 2-142/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 апреля 2016 года город Сосногорск Республики Коми

    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ГП «Сосногорск» к Лисицыну ВВ, Лисицыной ЛВ, Лисицыну МВ о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением, в котором просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Требования мотивированы тем, что ответчик Лисицын В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании ордера на жилое помещение. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи зарегистрированы ответчики Лисицына Л.В. и Лисицын М.В. указанная квартира находится в собственности МО ГП «Сосногорск».

От жителей дома № в адрес руководителя администрации ГП «Сосногорск» неоднократно поступали заявления, в которых они просят принять меры к выселению ответчиков, в связи с тем, что ответчики систематически злоупотребляют спиртными напитками, в их квартире происходят возгорания, квартира находится в антисанитарных условиях, жильцы опасаются за свою жизнь и здоровье, неоднократно обращались в ОМВД для проведения проверки.

У ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму более <данные изъяты> рублей.

Считает, что ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей и собственника жилого помещения.

    Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, просила выселить ответчиков по основанию не внесения платы по жилищно-коммунальным услугам свыше 6 месяцев.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд не явились.     

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление оставить без удовлетворения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В п. 38 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества МО ГП «Сосногорск», находится в собственности ГП «Сосногорск».

Согласно справке №, выданной руководителем администрации ГП «Сосногорск», ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Установлено, что по спорной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму более <данные изъяты> рублей.

Согласно информации, предоставленной судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Сосногорску, на исполнении в ОСП по г. Сосногорску находится исполнительный лист о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика Лисицыной Л.В. Производятся удержания из пенсии в размере 50%,

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ТДВ пояснил, что работает в должности участкового уполномоченного ПП №9 ОМВД России по г. Сосногорску, с ответчиками знаком, знает, что у них имеется задолженность по оплате ЖКУ на сумму <данные изъяты> рублей. Из объяснений Лисицыной Л.В. ему известно, что часть пенсии удерживают в счет задолженности по оплате ЖКУ. Лисицын В не работает, состоит на учете в ЦЗН г. Сосногорска, проживает на пенсию матери. Лисицына получает пенсию по возрасту и инвалидности, плохо передвигается. Место нахождения Лисицына М не известно.

Из показаний свидетелей КВА, ПТИ следует, что семья Лисицыных является неблагополучной, злоупотребляют спиртными напитками. Лисицына Л.В. больна, какое-то время не могла самостоятельно передвигаться, находится на пенсии. Лисицын В.В. не работает. У Лисицыных имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, из пенсии Лисицыной Л.В. производятся удержания в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», заявленный иск о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по уважительным причинам, в связи с тяжелым материальным положением, невозможностью трудоустройства Лисицына В.В., несмотря на предпринимаемые им меры; состоянием здоровья Лисицыной Л.В., является пенсионером, удержание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг производится из пенсии, исковые требования администрации ГП «Сосногорск» к Лисицыну ВВ, Лисицыной ЛВ, Лисицыну МВ о выселении с предоставлением другого жилого помещения, не подлежат удовлетворению.

Истец ссылается на то, что семья Лисицыных злоупотребляет спиртными напитками, в их квартире происходят возгорания, о чем показали свидетели КВА и ПТИ Однако факт возгорания в квартире Лисицыных не подтвержден ОНД г. Сосногорска. По обращению соседей проведена проверка, состава преступления, административного правонарушения не выявлено. Доказательств наличия фактов использования ответчиками жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, предупреждения наймодателя об обязанности нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения, предоставления срока для устранения в соответствии со ст. 91 ЖК РФ, суду не представлено.

Таким образом, суду не представлено достаточных, допустимых и бесспорных доказательств, дающих основания для выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Исковые требования администрации ГП «Сосногорск» к Лисицыну ВВ, Лисицыной ЛВ, Лисицыну МВ о выселении с предоставлением другого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2016 года.

Председательствующий Дудина О.С.