Решение по делу № 2-7138/2014 ~ М-6667/2014 от 24.10.2014

Дело № 2 – 7138/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Бакировой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой М. С., действующей в интересах несовершеннолетних Масалова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Давлетшиной П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Черняеву С. С.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черняева М.С. обратилась в суд с вышеприведенным иском в интересах своих несовершеннолетних детей Масалова Д.А. и Давлетшиной П.А., требуя признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи Черняева М.С. приобрела спорное жилое помещение. В последующем, истец данное жилое помещение переоформила в равных долях на своих детей Масалова Д.А. и Давлетшину П.А. Также в данной квартире зарегистрирована и проживает ее мать Черняева Н.В. По просьбе своего брата – ответчика Черняева СС. она зарегистрировала его в квартире ДД.ММ.ГГГГ. для того, чтобы он смог трудоустроиться. Однако, ответчик нарушает права пользования жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги, ведет аморальный образ жизни, не дает спокойно жить, пользуясь пропиской в данной квартире, периодически крадет ценные вещи, а также в отсутствие мамы Черняевой Н.В. приводит домой девушек легкого поведения. Также регистрация Черняева С.С. в квартире препятствует расширению жилой площади детей истца. Истец неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, однако он не предпринимал никаких действий. На данный момент вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет.

В судебном заседании истец Черняева М.С. и ее представитель по доверенности Давлетшин А.А. исковые требовании поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения, направляемые по месту регистрации ответчика, вернулись с отметкой «истек срок хранения», судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по РБ не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина неявки не известна.

Согласно ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ лица, участвующие в деле, имеют не только права, но и обязанности. В случаях недобросовестного пользования правами или неисполнения процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление к производству суда принято ДД.ММ.ГГГГ., принимая во внимание право истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца и ее представителя, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Черняева М.С. приобрела у Черняевой Н.В. жилое помещение по адресу: <адрес>, что также подтверждается договором купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Последующее исследование материалов дела показало, что Черняева М.С. подарила Масалову Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Давлетшиной П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащую ей по праву собственности квартиру по адресу: : <адрес> по ? доле каждому, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено по делу ответчик не является собственником спорной квартиры и не является членом семьи собственников, в отличие от настоящих собственников, имеющих право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Кроме того, в материалы дела также представлено постановление о возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому в отношении Черняева С.С. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «в» ч.1 ст.158 УК РФ, которым также установлено, что ответчиком похищено имущество, принадлежащее Черняевой М.С.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Черняевой М.С., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей, о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черняевой М. С., действующей в интересах несовершеннолетних Масалова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Давлетшиной П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Черняеву С. С.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Черняева С. С.ча прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Черняева С. С.ча из <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Д.И. Мустафина