Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6954/2015 ~ М-6200/2015 от 22.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                         05 августа 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Буртак С.В.,

с участием ст. помощника прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6954/2015 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, отделу <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4, отделу <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4. Указывают, что с августа 2004 года совместное проживание с ответчиком стало невозможным, ответчик препятствует ФИО3 в проживании. Кроме того, истцы вынуждены нести за ответчика дополнительные расходы, в том числе и по оплате коммунальных услуг, а также лишены возможности в полной мере реализовать принадлежащие им права по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выселения ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать отдел <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с ФИО4 судебные расходы.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО7 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском не согласен, полагая, что имеет право проживать в спорном жилом помещении.

Истица ФИО3, представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истица ФИО3 просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора, полагавшей, что ответчик подлежит выселению, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО3 и истец ФИО2 на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее собственником данного жилого помещения также являлся ответчик ФИО4, который по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащую ему долю истцам. В настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника ФИО3

Данные обстоятельства кроме объяснений сторон также подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 от 03.03.2014, копией свидетельства о государственной регистрации права ФИО3 от 03.03.2014, копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение, выпиской из лицевого финансового счета, договором мены квартир от 08.10.1993, договором дарения от 28.10.1993.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 названной нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО2 и истицы ФИО3 Ответчик ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО3 В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, стороны совместно не проживают, соглашение между собственниками и бывшим членом их семьи отсутствует. Таким образом, с момента прекращения семейных отношений с собственником квартиры ФИО3 ответчик ФИО4 перестал быть членом ее семьи, утратил право пользования спорной квартирой и на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ обязан освободить занимаемое им жилое помещение.

Вместе с тем, ФИО4 иного жилого помещения в собственности либо по договору найма не имеет, его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем, суд в целях обеспечения баланса интересов сторон, считает необходимым разрешить вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, на определенный срок.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд с учетом установленных в настоящем судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание наличие конфликтной ситуации между сторонами, отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и возможности обеспечить себя иным жилым помещением, с учетом материального положения ответчика, исходя из принципа разумности и справедливости, считает возможным сохранить за ФИО4 право пользования спорной квартирой сроком на шесть месяцев.

При изложенных обстоятельствах, оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в настоящий момент не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ п.п. 15,16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»», ст. 12,56,67,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2, ФИО3 к ФИО4, <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения и снятии с регистрационного учета – отказать.

Сохранить за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 12 августа 2015 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени (подпись) Н.В. Старшинова

Копия верна

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>