Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2015 (2-5278/2014;) ~ М-4256/2014 от 30.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск    10 февраля 2015 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Голомазовой О.В, при секретаре Сундаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Яновой ИА о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик Янова И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и с пропуском установленного законом срока. В связи с этим за ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68.486 руб. 06 коп. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, сумму пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7.715 руб. 56 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.486 руб. 05 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» Шепитько Н.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает, последствия вынесения заочного решения разъяснены и понятны.

Ответчик Янова И.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с абзацем вторым ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Решениями городского Совета г. Красноярска №В-151 от 18.01.1999 г., №В-137 от 14.01.2003 г., №В-70 от 28.01.2005 г., №В-160 от 28.12.2005 г. утверждены тарифы оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Красноярске.

Как видно из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Янова И.А. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из выписки по лицевому счету следует, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с 01 мая 2012 года по 01 август 2014 года составил 68.486 рублей 06 копеек.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 68.486 рублей 06 копеек подлежит взысканию с ответчика. При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.

Учитывая, что ответчик в течение длительного периода не исполняет своих обязательств в полном объеме по оплате жилищных и коммунальных услуг, указанная сумма образовавшейся задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь гл. 22, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Яновой ИА удовлетворить.

Взыскать с Яновой ИА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 68.486 руб. 06 коп., пеню в размере 7.715 руб. 56 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.486 руб. 05 коп, а всего взыскать 78.687 (семьдесят восемь тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий    О.В. Голомазова