Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1405/2015 ~ М-715/2015 от 10.03.2015

дело № 2-1405/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск 21 мая 2015г.

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

с участием прокурора Гарт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зибенгар Л.Р. к Молоханову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Зибенгар Л.Р обратилась в суд с иском к ответчикам о признании Молоханова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма № от 02.07.2014г, заключении договора социального найма с ней.

Исковые требования мотивирует тем, что с 2000года она работала станочницей деревообработки в ОАО « Канский ЛДК» и являлась нуждающей в жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ ей с детьми была выделена жилая площадь в однокомнатной квартире по адресу : <адрес> в которой она была зарегистрирована 18.04.2001года. Квартира была выделена по перераспределению жилья. В указанной квартире ранее проживал ответчик Молоханов В.И.,. К моменту выделения ей квартиры Молоханов уже несколько лет не проживал в квартире и не работал на Кнском ЛДК. Его вещей в квартире не было, он не содержал и не поддерживал квартиру, не производил каких- либо платежей. Она ни разу не видела ответчика.

Истец Зибенгар Л.Р. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Молоханов В.И. в суд не явился, местонахождение его неизвестно, в связи с чем судом привлечен адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ Аксенов С.Г., который иск не признал.

Представитель Администрации г. Канска в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель МБУ « Центр приватизации жилья « администрации г. Канска в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица отдел УФМС г. Канска в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и отсутствии возражений по иску, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Заслушав Зибенгар Л.Р., адвоката Аксенова С.Г., свидетелей ФИО18, ФИО19,, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне – нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а поскольку Молоханов В.И. не проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>., с 2000года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его имущества в квартире нет, то утратил право пользования жилым помещением.

Согласно подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как достоверно установлено в судебном заседании, с 2000года истица Проживает в <адрес> городок в связи с выделением ей указанной квартиры на предприятии, где она работала- « Канский ЛДК», что подтверждается выпиской из протокола профсоюзного собрания. Ответчик длительное время не проживал в квартире. В настоящее время квартира принадлежит муниципалитету. В связи с тем, что истица вселена в квартиру на законных основаниях, проживает в квартире более 15 лет, оплачивает коммунальные услуги, с ней следует заключить договор социального найма жилого помещения. Из пояснений истицы, показаний свидетелей ФИО19, ФИО18 видно, что ответчика они не видели за все время проживания истицы в квартире.

Истица несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, предоставлено жилое помещение ей было на законных основаниях.

При таких обстоятельствах суд находит, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не пользуется жилым помещением, выехал из него, забрав все личные вещи.

Договор социального найма жилого помещения, заключенный между администрацией города и ответчиком № от 02.07.2014г. по мнению суда следует расторгнуть, поскольку ответчик длительное время не проживал в квартире, вещей его в квартире нет, он утратил право пользования ею.

Что касается требования о снятии ответчика с регистрационного учета, то суд принимает во внимание, что согласно подп. е п.31 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому истец вправе это сделать, обратившись со вступившим в законную силу решением суда в органы ФМС РФ.

Требования обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Зибенгар Л.Р. к Молоханову В.И., администрации г. Канска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, заключении договора социального найма - удовлетворить.

Признать Молоханова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>

    Расторгнуть договор социального найма № от 02.07.20014г. в отношении жилого помещения по адресу <адрес>, заключенный между Администрацией г. Канска и Молохановым В.И.

    Обязать Администрацию г. Канска заключить договор социального найма в отношении однокомнатной квартиры по адресу <адрес> Зибенгар Л.Р.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком в течение семи дней со дня получения решения в Канский городской суд.

Судья Мизгерт О.В.

Резолютивная часть

дело № 2-1405/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Канский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

с участием прокурора Гарт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зибенгар Людмилы Ростиславовны к Молоханову Виктору Иосифовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма, заключении договора социального найма,

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Зибенгар Людмилы Ростиславовны к Молоханову Виктору Иосифовичу, администрации <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, заключении договора социального найма - удовлетворить.

Признать Молоханова Виктора Иосифовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> городок <адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу <адрес> городок <адрес>.

    Расторгнуть договор социального найма № от 02.07.20014г. в отношении жилого помещения по адресу <адрес> городок <адрес>, заключенный между Администрацией <адрес> и Молохановым Виктором Иосифовичем.

    Обязать Администрацию <адрес> заключить договор социального найма в отношении однокомнатной квартиры по адресу <адрес> городок <адрес> Зибенгар Людмилой Ростиславовной.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком в течение семи дней со дня получения решения в Канский городской суд.

Судья Мизгерт О.В.