Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2021 ~ М-427/2021 от 28.06.2021

            УИД: 66RS0046-01-2021-000579-77

            Дело № 2-571/2021

                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2021 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретаре судебного заседания Соколовой О.В., помощниках судьи Бутенко И.А., Артемьевой К.О., с участием истца Николаевой О.П., ответчика Николаевой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Ольги Петровны к Николаевой Галине Александровне о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    установил:

        спорным недвижимым имуществом является жилой дом площадью 27,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Николаева О.П. обратилась в суд с иском к Николаевой Г.А. о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что после смерти отца Николаева Петра Фотеевича, последовавшей 08.11.2021 года, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество было отказано, поскольку указанный дом был приобретен умершим в браке с Николаевой Г.А., в связи с чем, имеет место быть спор праве.

Определением суда от 26.08.2021, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Николаев А.П., Дедюхин А.А.

Определением суда от 24.11.2021, занесенным в протокол судебного заседания, Дедюхин А.А. исключен из числа третьих лиц, как лица, не имеющего отношения к настоящему спору.

        В судебном заседании истец Николаева Г.А. заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на его удовлетворении.

        Ответчик Николаева Г.А. исковые требования признала, указала, что не претендует на право собственности на спорное недвижимое имущество.

         Третье лицо Николаев А.П., извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

        Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Пригородного районного суда Свердловской области.

    Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно договору купли-продажи, заключенному 24.01.1983 между Ложкиным Александром Владимировичем и Николаевым Петром Фотеевичем, последнему продан жилой дом, площадью 30 кв.м. со служебными и надворными постройками и ограждениями, находящийся по адресу <адрес> (л.д. 14).

Из выписки из похозяйственной книги № 5 от 13.04.2021, составленной Бродовской территориальной администрацией, следует, что вышеуказанный договор купли-продажи зарегистрирован в Бродовском сельском Совете в реестре за № 5, Николаев П.Ф. значится владельцем жилого <адрес> (л.д. 15).

Из выписки из похозяйственных книг № 3,4,5 от 16.11.2021, составленной Бродовской территориальной администрацией, следует, что Николаев Пётр Фотеевич является собственником земельного участка по адресу <адрес> (до 25.09.2012 данный земельный участок числился под номером 16, л.д. 138).

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Горноуральского городского округа от 25.09.2012 № 162 адрес земельного участка принадлежащего Николаеву П.Ф. изменен, в связи с упорядочением адресов объектов недвижимости на основании постановления главы администрации Горноуральского городского округа № 1049 от 16.07.2007 «Об утверждении Положения о порядке присвоения и учета адресов объектов недвижимости на территории Горноуральского городского округа» с «<адрес> (л.д. 80).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.07.2021 следует, что вышеуказанное здание имеет площадь 27,3 кв.м., ему присвоен кадастровый номер № и утверждена кадастровая стоимость в размере 170011 руб. 89 коп. (л.д. 32).

    При указанных обстоятельствах, а также учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный в ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что на день смерти Николаева П.Ф. спорное недвижимое имущество, принадлежало ему на праве собственности.

    Согласно справки Бродовской территориальной администрации от 07.04.2021 № 122, домовой книги, в жилом здании по адресу <адрес>, наряду с Николаевой О.П., зарегистрированы отец Николаев П.Ф., мать - Николаева Г.А. (л.д. 17-21, 22).

Из свидетельства о смерти Николаева Пётра Фотеевича, 12.06.1937 года рождения, следует, что он умер 08.11.2020 в <адрес> (л.д. 10).

    Согласно свидетельства о рождении № 438945 от 15.07.1991 Николаева Ольга Николаевна родилась 06.07.1991, ее родителями являются Николаев Пётр Фотеевич, Николаева Галина Александровна.

    Между Николаевым П.Ф. и Воробьевой Г.А. заключен брак, о чем в органе записи актов гражданского состояния Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области составлена запись № 10 от 04.07.1975, присвоена общая фамилия Николаевы, 01.12.1983 составлена запись акта № 2 о расторжении брака между указанными лицами (л.д. 11-12, 56-62).

     В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусматривается два способа принятия наследства – подача нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам наследственного дела № 244/2021 Николаева О.П. 09.04.2021 подала заявление о принятии наследственного имущества Николаева П.Ф. (л.д. 72). Николаева Г.А. 22.04.2021 подала заявление нотариусу о том что не является наследником ни по закону, ни по завещанию после смерти Николаева П.Ф. (л.д. 73).

    Из справки нотариуса Истоминой П.В. 22.04.2021, усматривается, что выдать свидетельство о праве собственности в общем имуществе на жилой дом по адресу: <адрес> не представляется возможным в связи с отсутствием документов о разделе совместно нажитого имущества.

На основании изложенного, учитывая, что истец, как наследник первой очереди по закону, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также учитывая признание исковых требований ответчиком, не претендующей на принятие вышеуказанного наследственного имущества, отсутствие притязаний на спорное недвижимое имущество со стороны других наследников, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, и может быть принято судом в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Николаева Пётра Фотеевича, последовавшей 08.11.2020 года, жилого дома, площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и признании права собственности на него в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Николаевой Ольги Петровны к Николаевой Галине Александровне о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Николаева Пётра Фотеевича, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Николаевой Ольгой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Николаева Пётра Фотеевича, последовавшей 08.11.2020 года, единоличное право собственности на жилой дом площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Николаевой Ольгой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2021 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья                                                                                Д.И. Баскаков