Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2014 (2-6331/2013;) ~ М-5974/2013 от 22.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2014 года                                                г.о.Самара

Кировский районный суд г.о. Самара Самарской области в составе:

Председательствующего Тароян Р.В.

при секретаре:                          М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Володиной В.М. к ООО «<данные изъяты>» об устранении препятствий в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, признав результаты межевания земельного участка недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Истец первоначально обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что просит суд признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, который, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендует ООО «<данные изъяты>» и постановку на кадастровый учет данного земельного участка недействительным, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, установить границы земельного участка, принадлежащего Володиной В.М., площадью 734, 00 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> по координатам поворотных точек в соответствии с планом, выполненным ООО <данные изъяты>, а именно:<данные изъяты>, по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>), указав, что истец владеет 1/2 долей жилого дома, расположенным по адресу <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным государственным нотариусом г. Куйбышева М.Г., зарегистрированным в реестре за № и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом г. Самары Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в реестре за №. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, выделялся отцу истца, М.А., на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на право застройки. С этого времени границы земельного участка не изменялись, по данным последних геодезических измерений площадь земельного участка составляет, и фактически была с момента предоставления 734,0 кв.м., который поставлен на кадастровый учет, сформирован. В настоящее время указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области выдало истцу кадастровый паспорт, в котором указано на необходимость уточнения сведений об участке при межевании. После составления межевого плана с необходимыми уточнениями истец повторно обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о проведении государственного кадастрового учета, предоставив уточнённые при межевании сведения о земельном участке, однако, ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано восуществлении государственного кадастрового учета, со ссылкой на то, что выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером №, который, как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендует ООО «<данные изъяты>». Геодезической организацией при подгонке топографических материалов на указанный земельный участок была допущена ошибка при определении координат поворотных точек, в связи с чем, оформление истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отложено на неопределенный срок. Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд за защитой своих прав, поскольку во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства истец Володина В.М. и ее представители по доверенностям А.В. и А.К. уточнили заявленные исковые требования, указав, что просят суд только признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ООО «<данные изъяты>», недействительными, по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>).

В судебном заседании истец Володина В.М. и ее представители по доверенностям А.В. и А.К. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>), просили суд заявленные требования удовлетворить и при вынесении решения просили суд руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, представленными в обоснование заявленных требований. Также дополнительно суду пояснили что, ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом <адрес> было рассмотрено гражданское дело № по иску Володиной В.М. к ООО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», МП «<данные изъяты>, ООО ГП «<данные изъяты>», ФБУ «Кадастровая палата», третье лицо Управление Росреестра по Самарской области об устранении препятствий в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, в рамках которого было постановлено решение об удовлетворении исковых требований Володиной В.М., в связи с чем, в силу требований ч.2 ст. 61 ГПК указанное решение имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковое заявление суду не представил.

Представитель Министерства строительства Самарской области по доверенности С.В., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме и пояснила, что из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок был образован из большого участка. Если имеются какие-либо нарушения, то они должны были быть выявлены и ранее, в ходе рассмотрения первого иска Володиной В.М. по гражданскому делу №, Министерство не усматривает нарушений прав истца. Земельный участок, кадастровый номер которого № предоставлялся в аренду ООО «<данные изъяты>». В настоящее время обсуждается вопрос о продлении договора аренды. В настоящее время нарушений прав истца не усматривает, доказательств нарушения прав истцом не представлено.

Представитель Филиала ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражения на исковое заявление суду не представила, по запросу суда представила копию кадастрового дела. Ранее в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель Филиала ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области - Л.И., действующая на основании доверенности, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку не усматривает нарушений прав истца.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Кировского районного г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Володиной В.М. удовлетворены.

Указанным решением результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> принадлежащего ЗАО «<данные изъяты>» и №, принадлежащего ООО «<данные изъяты>», и постановка на кадастровый учет данных земельных участков признаны недействительными.

Суд обязал ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами <адрес> и №.

Установлены границы земельного участка, принадлежащего Володиной В.М., площадью 734,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек, в соответствии с планом, выполненным ООО ПСБ «<данные изъяты>», а именно:

<данные изъяты>

Решение Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанным решением суда установлено, что истец Володина В.М. владеет 1/2 долей жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным государственным нотариусом г. Куйбышева М.Г., зарегистрированным в реестре за №, и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом г. Самары Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в реестре за №.

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, выделялся отцу Володиной В.М.- М.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на право застройки.

В настоящее время указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области выдало истцу кадастровый паспорт, в котором указано на необходимость уточнения сведений об участке при межевании.

ООО ПСБ «Гейзер» произвел необходимые работы и составил межевой план с необходимыми уточнениями.

Истец повторно обращалась в ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области с заявлением о проведении государственного кадастрового учета, предоставив уточнённые при межевании сведения о земельном участке.

ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области приостановило проведение государственного кадастрового учета, сославшись на то, что выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ЗАО «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Топографический план земельного участка выполнен геодезической организацией МП г.о. Самара «<данные изъяты>».

Собственником земельного участка с кадастровым номером № являлось ООО «<данные изъяты>». Топографический материал на земельный участок выполнен геодезической организацией ООО ГП «<данные изъяты>».

Геодезическими организациями МП г.о. Самара «<данные изъяты>» и ООО ГП «<данные изъяты>» при подготовке топографических материалов на земельные участки с кадастровыми номерами № и № были допущены ошибки при определении координат поворотных точек.

При постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего ЗАО «<данные изъяты>», и №, принадлежащего ООО «<данные изъяты>» были нарушены права соседнего землепользователя Володиной В.М., с которой не были согласованы границы смежных участков. Это повлекло наложение границ участков и невозможности истца уточнить границы своего участка и произвести его государственную регистрацию.

Суд признал результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего ЗАО «<данные изъяты>», и №, принадлежащего ООО «<данные изъяты>», и постановку на кадастровый учет данных земельных участков недействительными, обязав ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Суд установил границы земельного участка, принадлежащего Володиной В.М., площадью 734,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек в соответствии с планом, выполненным ООО ПСБ «<данные изъяты>», а именно:

<данные изъяты> по следующим основаниям:

Так решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец Володина В.М. владеет 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным государственным нотариусом г. Куйбышева М.Г., зарегистрированным в реестре за <данные изъяты>, и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом г. Самары Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в реестре за №.

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, выделялся отцу Володиной В.М.- М.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на право застройки, площадью 720 кв.м.. С указанного времени границы земельного участка не изменялись, по данным последних геодезических измерений площадь земельного участка составляет (и фактически была с момента предоставления) 734,0 кв.м., который поставлен на кадастровый учет, сформирован.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в осуществлении кадастрового учета, поскольку по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено извещение о приостановлении проведения государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения); не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия. При внесении сведений о характерных точках границ учитываемого земельного участка в реестр объектов недвижимости согласно представленному межевому плану выявлено, что учитываемый земельный участок располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ст.25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 14 ст. 45 ФЗ РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению.

Согласно ч.1 ст.39 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

На основании ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с п.2 ст.25 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка истца, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка №. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах улиц <адрес>, на праве аренды находящийся у ООО «<данные изъяты>», состоит на учете в государственном кадастре недвижимости как учтенный, с определением границ земельного участка.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в соответствии с материалами межевания, сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в соответствии с проектом границ земельного участка, надлежащим образом утвержденного, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании представленных документов

Согласно статье 11.1 Земельного Кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с пунктом 5 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 №660, кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации, органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

Таким образом, только после проведения кадастрового учета и, соответственно, присвоения кадастрового номера, земельный участок может выступать объектом гражданских и земельных правоотношений.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Федеральным законом от 21.12.2009 № 334-ФЗ в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» внесены изменения, вступающие в силу с 01.03.2010, в которых дается новое определение кадастрового паспорта объекта недвижимости как выписки из государственного кадастра, содержащей уникальные характеристики объекта, а также иные предусмотренные законом сведения об объекте недвижимости в зависимости от вида этого объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества выдается только после принятия данного объекта на кадастровый учет. При принятии на кадастровый учет объекта недвижимости органом кадастрового учета, последний обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку кадастровый паспорт объекта недвижимости.

На ранее учтенный объект технический паспорт, постановка на кадастровый учет не требуется. Если объект недвижимости уже состоит на кадастровом учете, то орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, по письменному заявлению выдает кадастровые паспорта на данные объекты недвижимости. Кадастровый паспорт выдается при наличии документов, подтверждающих права заявителя на соответствующий объект недвижимости. Иные лица могут получить сведения об объекте недвижимости в объеме, определенном законом, в форме выписки из кадастрового паспорта.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к числу которых отнесены правоустанавливающие документы и акты соответствующих органов. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов возложена на орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, то есть в данном случае на Управление Росреестра по Самарской области.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», если сделки по приобретению не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в порядке приватизации земли.

В соответствии со ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года кадастровой ошибкой является введенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с п.4 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях в силу действия норм п.5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года. Согласно статье 761 Гражданского кодекса Российской Федерации при обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное. В случае подтверждения наличия факта допущенной технической ошибки в определении координат узловых и поворотных точек границ земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, с письменного согласия собственника земельного участка можно внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно п.4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (Утвержден Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42) при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры:

1) внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; 2) постановка на государственный кадастровый учет (далее - кадастровый учет) объекта недвижимости; 3) учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости); 4) снятие с кадастрового учета объекта недвижимости; 5) внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН (статья 15 Закона о кадастре); 6) исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Согласно пунктам 3.1.3, 3.6.9 Временных методических указаний по ведению государственного земельного кадастра, утвержденных приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25.09.1998 N 98-1, государственный кадастровый учет является юридически значимым подтверждением факта возникновения, существования или прекращения существования объекта кадастрового учета с границами, описанными при его формировании, объект считается учтенным со дня внесения записей об объекте в Единый государственный реестр земель.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Так при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № принадлежащими на праве аренды ООО «<данные изъяты>» были нарушены права соседнего землепользователя Володиной В.М., с которой не были согласованы границы смежных участков, что повлекло наложение границ участков и невозможность истца уточнить границы своего участка и произвести постановку на учет в ГКН, в связи с чем исковые требования в части признания результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве аренды ООО «<данные изъяты>» недействительными подлежит удовлетворению.

Так, при оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении»).

Суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Володиной В.М. к ООО «<данные изъяты>» об устранении препятствий в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, признав результаты межевания земельного участка недействительными - удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «<данные изъяты>», недействительными.

Решение суда является основанием для исключения из Государственного Кадастра недвижимости сведений об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>