Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2012 (2-4465/2011;) ~ М-3567/2011 от 21.12.2011

Копия                                                                                                            Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – Пентюхиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лалетина Александра Александровича к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лалетин А.А. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в 2007 году истец зарегистрировал ответчиков в спорном жилом доме, для устройства последних на работу. Указано, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, фактическое место жительство их не известно. На основании изложенного Лалетин А.А. просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лалетин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям и просил требования удовлетворить, пояснил, что проживает в жилом <адрес> в <адрес> с 1989 года, является собственником на основании договора купли-продажи, ответчиков зарегистрировал в спорном жилом помещении в 2007 году для устройства их на работу. Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, фактическое их место жительство истцу не известно.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомили.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем предоставил суду соответствующее заявление.

         Суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, сменивший место жительства, обязан в течение семи дней осуществить регистрацию по избранному иному месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, истец Лалетин А.А. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается договором купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре нотариуса за №, справкой из министерства юстиции РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по данным Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений на ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимости зарегистрирован на праве собственности за Лалетиным А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р №.

В спорное жилое помещение были поставлены на регистрационный учет ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11. с 2007 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчики после регистрации в спорном жилом помещении никогда в него не вселялись, не проживали, о месте их фактического нахождения истцу не известно, участия в содержании квартиры не принимают, членам семьи истца не являются, что подтверждается соответствующими документами.

Суд учитывает, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, добровольно отказались от своего права пользования жилым помещением, с 2007года с момента регистрации в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя расходов на содержание спорной квартиры истец несет самостоятельно, ответчики жилищно-коммунальные платежи в данной квартире не оплачивают.

В судебное заседание ответчики не явились и не представили доказательства, свидетельствующие о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая изложенное в целом, суд полагает необходимым признать ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Исковые требования Лалетина Александра Александровича к ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

                Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

                Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Решение вступило в законную силу

Судья Свердловского

Районного суда <адрес>                                                                Т.П.Смирнова