Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2012 ~ М-820/2012 от 16.04.2012

2-843/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 12 мая 2012 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., с участием представителя истца Райковой В.В. по доверенности от 12 апреля 2012 год, при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капканец Д. к Капканец А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Капканец Д. обратился в суд с исковым заявлением к Капканец А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании искового заявления истец указывает, что он является собственником данной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 ноября 2011 года, выданного нотариусом Нерюнгринского нотариального округа РС (Я) Жмуриной В.В..

До смерти его отец К.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрировал своего родного брата Капканец А.Е.. В настоящее время после смерти отца он доверительных отношений с дядей не имеет, добровольно Капканец А.Е. с регистрационного учета не снялся, родственных отношений с ним не поддерживает. Он является гражданином <данные изъяты> с правом постоянного проживания в <данные изъяты>, но ему необходимо выехать по месту своего постоянного проживания в <адрес>. В настоящее время ему необходимо распорядиться своим имуществом, совершить сделку отчуждения недвижимого имущества. Также по адресу его квартиры производится начисление для оплаты коммунальных услуг на зарегистрированного гражданина Капканец А.Е.

Истец Капканец Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия с участием его представителя.

В соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направить им копии решения суда.

Представитель истца Райкова В.В. поддержала иск и просит удовлетворить.

Ответчик Капканец А.Е. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно, поэтому суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствии.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что заявленное требование подлежит удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Судом установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности Капканец Д., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 05 апреля 2012 года №. Основанием регистрации является свидетельство о праве на наследство по закону от 29 ноября 2011 года, выданной нотариусом Нерюнгринского нотариального округа РС (Я) Жмуриной В.В., с реестровым номером №.

Как следует из справки, выданной паспортным столом <данные изъяты> от 11.04.2012г., по указанному адресу значится зарегистрированной ответчик, который фактически в квартире не проживает. В связи с данным обстоятельством истец лишен возможности осуществлять правомочия собственника в полной мере, что ущемляет его имущественные и личные права.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Судом не установлены обстоятельства нарушающие права Капканец А.Е., поскольку он был зарегистрирован в квартире гражданином К.С. как родной брат, однако в настоящее время законным владельцем по наследству является сын К.С., Капканец Д..      

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из исследованных судом доказательств, ответчик, не имеет законных оснований на право пользования указанным жилым помещением и формально сохраняет за собой регистрацию.

В соответствии с ч.2 ст.398 ГПК РФ иностранные граждане пользуются процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российским гражданами и согласно ч.3 ст.399 ГПК РФ в случае, если иностранный гражданин имеет место жительства в Российской Федерации, его личным законом считается российское право.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать прекратившим ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование Капканец Д. удовлетворить.

Признать Капканец А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

             Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Г.И. Рожин