Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2010 ~ М-202/2010 от 11.06.2010

Дело ХХХ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Елань-Колено ХХХХ года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре НЕСТЕРОВОЙ Л.И.,

истца, в лице представителя ФИО1 выступающего по доверенности ХХХ от ХХХХ г.,

ответчика ХХХХХХХХХХХХ, в лице представителя ФИО2, выступающей по доверенности от ХХХХ г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ХХХХХХХХХХХХ о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ХХХХХХХХХХХХ о признании права собственности в порядке наследования на 1\2 долю жилого дома и 1\2 долю земельного участка, расположенных по адресу: ХХХХХХХХХХХХ

В обоснование иска ФИО3 ссылалась на то, что ее бабушка ФИО4 оставила завещание на ее имя на имущество: 1\2 долю дома и 1\2 долю земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.

ХХХХ года ее бабушка умерла. Завещание было утрачено и ХХХХХХХХХХХХ выдала ему копию завещания. ХХХХ года она обратилась к нотариусу ХХХХХХХХХХХХ с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по завещанию, на имущество своей бабушки. В выдаче такого свидетельства нотариусом ей было отказано в виду того, что ксерокопия завещание не соответствует требованиям статьи 1124 Гражданского кодекса РФ, а также правоустанавливающий документ на земельный участок - постановление ХХХХХХХХХХХХ отсутствует.

Просит суд признать за ней право собственности на 1\2 долю дома и 1\2 долю земельного участка, расположенных по адресу: ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ХХХХХХХХХХХХ ФИО2 против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что действительно постановления о передаче в собственность ФИО4 ХХХ от ХХХХ года не выносилось ХХХХХХХХХХХХ, вместе с тем ФИО4 предоставлялся в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ХХХХХХХХХХХХ в суд представителя не направило и в заявлении ХХХ от ХХХХ года просило дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом; на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ХХХХХХХХХХХХ за ХХХ, выданное ХХХХ года ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, согласно которому ФИО4 как собственнику, землепользователю решением от ХХХХ года ХХХ ХХХХХХХХХХХХ был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность земельный участок, площадью ХХХ га, расположенный по адресу: ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ.

Согласно выписки из похозяйственной книги ХХХ от ХХХХ г., утвержденной постановлением ХХХ от ХХХХ г. ХХХХХХХХХХХХ, ФИО4 принадлежит 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ и земельный участок, площадью ХХХ га на праве собственности.

Согласно свидетельства о смерти ХХХ, выданного ХХХХ года ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ ФИО4 умерла ХХХХ года в ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ.

В материалах дела имеется копия завещания от ХХХХ года, зарегистрированное в реестре ХХХХХХХХХХХХ за ХХХ, согласно которому ФИО4 завещала из принадлежащего ей имущества: 1\2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ.

Истцом представлены в суд кадастровый паспорт здания от ХХХХ г. на жилой дом, адрес (местоположение ) ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, литера А, а, а1, общей площадью ХХХ кв.м., назначение жилое и кадастровый паспорт земельного участка ( выписку из государственного кадастра недвижимости) от ХХХХ г. ХХХ, имеющим кадастровый номер ХХХ, местоположение: ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ХХХ кв.м.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 25.04.1991г.) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах.

Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР изъятие земельных участков в целях предоставления их гражданам производилось по решению сельского Совета народных депутатов, которые передавали в собственность земельные участки в пределах черты населенных пунктов.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающим правом предоставления земельных участков. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов ( статья 31 Земельного кодекса РСФСР).

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-I « О собственности» в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно справки администрации ХХХХХХХХХХХХ № 1407 от 24.05.2010 года решения ХХХ от ХХХХ года ХХХХХХХХХХХХ, в архиве администрации не значится.

Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ указывает, на то, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

В данном случае, на момент бесплатного предоставления в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства ФИО4 имела право на бесплатное получение в собственность 1\2 доли земельного участка, площадью ХХХ га, расположенного по адресу: ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, а также завещать его по своему усмотрению.

Согласно справки за ХХХ, выданной ХХХХ г. филиалом ГУП ВО Бюро технической инвентаризации Новохоперского района Воронежской области одноэтажное помещение квартира, по адресу ( местоположению): Российская Федерация, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, дом ХХХ, имеет инвентарный номер ХХХ, Литера А, а, а1, назначение жилое, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой ХХХ кв.м.

Изложенные обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на спорные объекты недвижимости, поскольку ФИО4 являясь собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка при нем, расположенных по вышеуказанному адресу, вправе была завещать на случай своей смерти, принадлежащее ей имущество. Иного вывода для суда, не имеется.

Нет у суда и оснований не принимать признания иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( п. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, пол женский, дата рождения ХХХХ года, уроженкой ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, гражданкой России, паспорт ХХХ, выданный ХХХХ ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХ, код подразделения ХХХ, проживающей по адресу: ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, дом ХХХ, квартира ХХХ право собственности по завещанию на 1\2 долю на одноэтажное здание - жилой дом, расположенный по адресу (местоположению): Российская Федерация, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, дом ХХХ, инвентарный номер ХХХ, Литера А, а, а1, назначение жилое, общей площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой ХХХ кв.м. и на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером ХХХ, категория земель «земли населенных пунктов», местоположение ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХ, наименование участка землепользование, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ХХХ кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10-ти суток.

Председательствующий И.А.Камеров