Решение по делу № 2-2622/2020 ~ М-2744/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-2622/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.

при секретаре Валетовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Н.Н. к Администрации Миасского городского округа о признании право собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлева Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МГО о признании за ней права собственности на ? долю в праве на жилой дом, расположенный АДРЕС, прекращении права собственности на квартиру, расположенную АДРЕС.

В обоснование требований указано, что на основании договора дарения от 26.08.2020г. она является собственником квартиры, расположенной АДРЕС. Данная квартира фактически является частью жилого дома. На техническом учете по данному адресу стоит жилой дом. Право собственности на ? долю в праве на указанный жилой дом зарегистрированы Еникеевой Е.Н. и Немых О.Н. ( по ... доли в праве за каждой). Таким образом, поскольку принадлежащее ей недвижимое имущество фактически является частью жилого дома, а не квартирой, считает необходимым признать право собственности на спорное имущество за ней.

Истец Журавлева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Ранее в судебном заседании ДАТА Журавлева Н.Н. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица Еникеева Е.Н., Немых О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе и по договору купли-продажи.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от ДАТА истцу Журавлевой Н.Н. Журавлевым В.А. в дар передано недвижимое имущество – квартира, находящаяся АДРЕС ( л.д. 7).

Право собственности Журавлевой Н.Н. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ( л.д. 8)

В судебном заседании установлено, что АДРЕС фактически расположен жилой дом на две половины, одну из которых занимает истец. Данное обстоятельство техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДАТА. ( л.д. 9-11)

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Миасского городского суда от ДАТА ... доля в праве собственности на жилой дом, расположенный АДРЕС признана за ФИО4 с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решением суда установлено, что постановлением Главы администрации АДРЕС от ДАТА индивидуальному жилому дому, собственниками которого являлись ФИО4 и ФИО5 АДРЕС присвоен НОМЕР.

Как следует из дела правоустанавливающих документов, право собственности на ? долю жилого дома, принадлежащего ФИО11 перешло в порядке наследования к Немых О.Н. и Еникеевой Л.А.

Гузняева Л.П. подарила принадлежащую ей квартиру, расположенную АДРЕС Журавлеву В.А., что подтверждается договором дарения от ДАТА. ( л.д. 47 оборот). От Журавлева В.А. право собственности на квартиру перешло истцу на основании сделки дарения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу фактически в собственность была передана ? доля в праве на спорный жилой дом а не квартира как указано в договоре дарения.

    Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН на ? жилого дома, расположенного АДРЕС. зарегистрировано право собственности Еникеевой Л.А. и Немых О.Н.

    Как следует из материалов дела Журавлевой Н.Н. фактически принадлежит право собственности на ? долю в праве на этот же объект недвижимости.

Отсутствие регистрации права собственности на названный жилой дом лишает истца возможности воспользоваться своими правами собственника –владения, пользования распоряжения названным домом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Журавлевой Н.Н.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Журавлевой Натальей Николаевной право собственности на ... долю в праве на жилой дом кадастровый НОМЕР, общей площадью ... кв.м. расположенный АДРЕС

Прекратить право собственности Журавлевой Натальи Николаевны на квартиру расположенную АДРЕС (кадастровый НОМЕР).

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись НОМЕР от ДАТА о государственной регистрации права собственности Журавлевой Натальи Николаевны на квартиру расположенную АДРЕС

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 16 ноября 2020 года