Решение по делу № 2-290/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-290

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре – Авдеевой С.В.,

с участием: представителя истца Толдыковой Л.В. – Ануприенко О.И., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Толдыковой Л.В. к Дегтяреву В.И., Хорошилову Р.Н., Хочиевой Л.М., Бондарь С.Н., Луценко И.В., Хорошиловой А.А., Драгунову Н.И. о выделе в натуре 1 /8 доли в праве и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Толдыкова Л.В. обратился в суд с исковым заявлением к Дегтяреву В.И., Хорошилову Р.Н, Хочиевой Л.М., Бондарь С.Н., Луценко И.В., Хорошиловой А.А., Драгунову Н.И. о выделе в натуре 1/8 доли в праве и признании права собственности на недвижимое имущество, обосновывая свои требования следующим.

Ей на праве общей долевой собственности принадлежит:

- 1/8 доля в праве на недвижимое имущество, состоящее в целом из многоквартирного дома литер «А» с кадастровым номером: ---, деревянном, полезной площадью --- кв.м. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от *** г, выданного нотариусом нотариального округа ... ФИО1, номер в реестре нотариуса ---, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ..., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... *** г, о чем сделана запись регистрации ---,

- 1/8 доля в многоквартирном доме литер «Б» с кадастровым номером: ---, деревянном, полезной площадью 167, 80 кв.м на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от *** г, выданого нотариусом нотариального округа ... ФИО1, номер в реестре нотариуса ---, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... *** г, о чем сделана запись регистрации --- и другими хозяйственными постройками, расположенными по адресу: ... «а»-5.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «А» принадлежит Дегтяреву В.И. на основании Решения Петровского районного суда ... № ---, вступившего в законную силу *** г.от 09.12.2011г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права --- выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... *** г, о чем сделана запись регистрации № ---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «А» принадлежит Хорошиловой Н.В. на основании Договора дарения от недвижимого имущества от *** г, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии --- выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем сделана запись регистрации №---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «Б» принадлежит Хорошилову Р.Н. на основании Решения Петровского районного суда --- от 17.05.2011г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии --- выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... *** г, о чем сделана запись регистрации №---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «Б» принадлежит Бондарь С.Н. на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.12.2010г. зарегистрированном *** за № ---, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии --- выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... *** г, о чем сделана запись регистрации №---

Квартира --- в многоквартирном доме лит «А» принадлежит Луценко И.В. на основании по Решения Петровского районного суда ... --- от ---, вступившего в законную силу ---. и Постановления администрации ..., --- от *** г, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии --- выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ... *** г., о чем сделана запись регистрации №---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «А» принадлежит на основании Договора купли-продажи недвижимости (простая письменная) от *** г.

зарегистрированного 26.01.2001г. за №---, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии --- выданным Государственным Учреждением Юстиции « Регистрационная палата ...» *** г., о чем сделана запись №---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит. «Б» принадлежит Драгунову Н.В. на основании Решения Петровского районного суда ... от 26.07.2013г.

Реальный раздел между собственниками произошел давно, территориальных и материальных претензий никто ни к кому не имеет, но произвести раздел и зарегистрировать в его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не представляется возможным, так как ответчики Бондарь С.Н., Дегтярев В.И., Луценко И.В., Хочиева Л.М., Хорошилова А.А., Хорошилов Р.Н, Драгунов Н.В уже выделили свои квартиры №---.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В настоящее время у её соседей в собственности квартиры или изолированные помещения, а у неё 1/8 доли в жилом доме литер «А» и литер «Б». В связи с этими обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В её паспорте и домовой книге место регистрации указано ... «а» -5.

Согласно заключения Петровского филиала БКИ ГУП СК «Ставкрайимущество», выданного *** 1/8 доли в многоквартирном доме, возможно выделить ей как изолированные помещения следующим составом: №--- в многоквартирном доме лит «Б» общей площадью---- кв.м, в том числе жилой---- кв.м.

Истица Толдыкова Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования просит удовлетворить.

Представитель истца – Толдыковой Л.В. в – Ануприенко О.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд вынести решение, которым исковые требования Толдыковой Л.В. удовлетворить, пояснив, что прекращение долевой собственности было произведено на основании вступившего в законную силу Решения Петровского районного суда Ставропольского края --- от *** года, а в соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчики Дегтярев В.И., Хорошилов Р.Н, Хочиева Л.М., Бондарь С.Н., Луценко И.В., Хорошилова А.А., Драгунов Н.И. в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, не возражали удовлетворить исковые требования.

Третье лицо - начальник Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Поливода И.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение ответчиков и третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от *** г, выданного нотариусом нотариального округа ... ФИО1, Номер в реестре нотариуса: 1-6653, следует, что Толдыкова Л.В. унаследовала --- долю в многоквартирном доме литер «А» и литер «Б», расположенными по адресу: ... «а»-5.

Из заключения Петровского филиала ГУП СК «Ставкрайимущество-БКИ», выданного *** следует, что 1/8 доли в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... «а»-5, принадлежащую Толдыковой Л.В, возможно выделить следующим составом: изолированные помещения (№---) в многоквартирном доме лит «Б» общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м.

По имеющимся в инвентарном деле документам:

Квартира --- в многоквартирном доме лит «А» принадлежит Дегтяреву В.И. на основании Решения Петровского районного суда ... № ---, вступившего в законную силу *** г.от 09.12.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --- выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... *** г, о чем сделана запись регистрации № 26-26-26/002/2012-575.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «А» принадлежит Хорошиловой Н.В. на основании Договора дарения от недвижимого имущества от *** г, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии --- выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем сделана запись регистрации №---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «Б» принадлежит Хорошилову Р.Н. на основании Решения Петровского районного суда --- от 17.05.2011г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии --- выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... *** г, о чем сделана запись регистрации №---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «Б» принадлежит Бондарь С.Н. на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.12.2010г. зарегистрированном *** за № ---, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии --- выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... *** г, о чем сделана запись регистрации №---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «А» принадлежит Луценко И.В. на основании по Решения Петровского районного суда ... --- от 28.04.2009, вступившего в законную силу 11.05.2009г. и Постановления администрации ..., --- от *** г, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии --- выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ... *** г., о чем сделана запись регистрации №---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит «А» принадлежит на основании Договора купли-продажи недвижимости (простая письменная) от *** зарегистрированного *** за №---, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии --- выданным государственным Учреждением юстиции «Регистрационная палата ...» *** г, о чем сделана запись №---.

Квартира --- в многоквартирном доме лит. «Б» принадлежит Драгунову Н.В. на основании Решения Петровского районного суда ... от 26.07.2013г.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании.

Кроме того, в данном жилом доме сложился определенный порядок пользования недвижимостью. В настоящее время на основании имеющихся правоустанавливающих документов установить размер доли истца на весь состав многоквартирного дома не представляется возможным, так как доли между собой фактически разделены, часть из них признаны квартирами, по стоимости они не являются равными, а также разделены и хозяйственные постройки.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению

между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В данном случае соглашение о выделении долей и перераспределении долей не заключалось.

Прекращение долевой собственности было произведено на основании вступившего в законную силу Решения Петровского районного суда ... --- от *** года, а в соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Требования Толдыковой Л.В. о выделении в натуре 1/8 доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на изолированные помещения (№--- в многоквартирном лит. «Б» общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., расположенные по адресу: ... «а»-5 являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 218, 252 ГК РФ, ч.2 ст.61, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Толдыковой Л.В. к Дегтяреву В.И., Хорошилову Р.Н., Хочиевой Л.М., Бондарь С.Н., Луценко И.В., Хорошиловой А.А., Драгунову Н.И. о выделе в натуре 1/8 доли в праве и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Выделить Толдыковой Л.В. в натуре 1/8 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме литер «А», полезной площадью --- кв.м. и литер «Б», полезной площадью --- кв.м и других хозяйственных построек, расположенных по адресу: ... «а»-5, признав за Толдыковой Л.В. право собственности на изолированные помещения №--- в жилом доме литер «Б», общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., расположенные по адресу: ... «а»-5.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья О.В.Ромась