Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3509/2021 ~ М-3683/2021 от 27.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года                                                                                                        г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Карпуниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3509/2021 по иску Чернышева * * *, Чернышева * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил :

Истцы Чернышев В.П., Чернышев А.П. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и просят установить факт принадлежности земельного участка площадью 600 кв.метров, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, кадастровый номер * * *, на праве собственности умершей * * *. Чернышевой * * *, признать за Чернышевым * * * и Чернышевым * * * право собственности по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, кадастровый номер * * *, в порядке наследования по закону после умершей 07.12.2020 г. матери Чернышевой * * *, ссылаясь в обоснование иска на то, что * * * г. умерла их мать Чернышева * * *, которой на основании договора, удостоверенного 07.02.1990 г. государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы А.П. Купаловой, реестровый * * * зарегистрированного БТИ г. Сызрани Куйбышевской области 07.02.1990 г., по реестру * * *, на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *. 31.08.2021 г. нотариусом                         г. Сызрани Самарской области Малофеевой Т.Г. им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по 1/2 доле в праве каждому, по реестру * * * на вышеуказанный жилой дом. 02.07.1992 г. на основании вышеуказанного договора Чернышевой Н.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю * * * на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *. 31.08.2021 г. нотариусом г. Сызрани Самарской области Малофеевой Т.Г. им был выдан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, по реестру * * *, поскольку свидетельство о праве собственности на землю выдано БТИ, площадь земельного участка 600 кв.м., а согласно договора 566 кв.м., не указан вид права на земельный участок, также в предоставленной выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствуют сведения о правообладателях. Вышеуказанным земельным участком умершая Чернышева Н.И. открыто владела и пользовалась на праве собственности с 1990 г. по 2020 г., границы земельного участка не менялись с момента заключения договора купли-продажи в 1990 году до настоящего времени. Истец Чернышев * * * * * * фактически проживает в указанном жилом доме с 1990 года по настоящее время. Истцы ведут совместно хозяйство, осуществляют платежи за коммунальные услуги, производят оплату налогов на имущество, делают текущий ремонт жилого дома, обрабатывают совместно земельный участок, т.е. фактически истцы наследство приняли, т.к. приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производят расходы на содержание. Оформить в собственность вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем они вынуждены обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец Чернышев В.П., представитель истца Чернышева А.П. по доверенности Миронова Н.В., представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности Калинина Е.А. не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Определением Сызранского городского суда от 29.10.2021 г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, хотя были извещены надлежащим образом, поэтому суд определил о рассмотрении дела без их участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании договора от 07.02.1990 г., удостоверенного нотариусом Купаловой А.П. по реестру * * *, Чернышев А.П. подарил Чернышевой Н.И. жилой дом, находящийся в г. Сызрани, ул. * * * расположенный на земельном участке площадью 566 кв.метров. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Сызрани Куйбышевской области 07.02.1990 г. по реестру * * *

02.07.1992 г. БТИ г. Сызрани выдало Чернышевой Н.И. свидетельство о праве собственности на землю * * * на земельный участок площадью 0,06 Га по адресу :                            г. Сызрань, ул. * * *

Судом также установлено, что * * * г. Чернышева Н.И. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти серии * * *

Чернышев В.П. и Чернышев А.П. являются детьми Чернышевой Н.И., что подтверждено свидетельствами о рождении серии * * *. и * * *

По сообщению нотариуса г. Сызрани Малофеевой Т.Г. от 08.11.2021 г. после смерти Чернышевой Н.И., умершей * * * г., заведено наследственное дело * * * Наследниками на все имущество, оставшееся после ее смерти, являются : сын - Чернышев А.П. (принявший наследство по всем основаниям путем подачи заявления от 22.01.2021 г.), сын - Чернышев В.П. (принявший наследство по всем основаниям путем подачи заявления от 04.02.2021 г.).

31.08.2021 г. Чернышеву А.П. и Чернышеву В.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * права на денежные средства. 31.08.2021 г. Чернышеву А.П. и Чернышеву В.П. выданы свидетельства о праве на наследство по завещательному распоряжению на : права на денежные средства.

Указанные обстоятельства также подтверждены выпиской из ЕГРН от 01.09.2021 г., согласно которой собственниками жилого дома по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, являются Чернышев А.П. и Чернышев В.П. по 1/2 доле каждый.

Согласно разъяснениям нотариуса г. Сызрани Малофеевой Т.Г. от 31.08.2021 г. представленные нотариусу документы должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие состав наследуемого имущества и его принадлежность наследодателю. В качестве документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, а именно земельного участка, находящегося по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, были представлены свидетельство о праве собственности на землю * * *, выданное * * * г. Чернышевой * * * на основании дог. дар. н. уд. * * * в котором отсутствуют сведения об адресе земельного участке, свидетельство выдано БТИ, площадь земельного участка - 600 кв.м.; не указан вид права на земельный участок; договор дарения дома, находящегося в г. Сызрани Самарской области, ул. * * * под номером * * *, расположенного на земельном участке площадью 566.0 кв.м, удостоверенного * * * Купаловой А.П., нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы Куйбышевской области, реестровый * * *. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровый учет поставлен объект недвижимости - земельный участок, находящийся по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * площадью 600 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют. Выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

Согласно выпискам из ЕГРН * * * г. земельный участок по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * имеет площадь 600 кв.метров. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные». Правообладателем земельного участка является Чернышева Н.И. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При установленных обстоятельствах и учитывая, что истцы Чернышев В.П. и Чернышев А.П. в установленном законом порядке приняли наследство после смерти матери Чернышевой Н.И., а наследодателю Чернышевой Н.И. вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за Чернышевым В.П. и Чернышевым А.П. право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, кадастровый номер * * *, в порядке наследования по закону после умершей 07.12.2020 г. матери Чернышевой * * *.

Требования об установлении факта принадлежности спорного земельного участка Чернышевой Н.И. суд признает излишне заявленными и не подлежащими рассмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чернышева * * *, Чернышева * * * удовлетворить.

Признать за Чернышевым * * * право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * д. * * * кадастровый номер * * *, в порядке наследования по закону после умершей * * * г. матери Чернышевой * * *

Признать за Чернышевым * * * право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * кадастровый номер * * * в порядке наследования по закону после умершей * * * г. матери Чернышевой * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :                     Бабкин С.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2021 года.

Судья :                       Бабкин С.В.