Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2018 ~ М-42/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кляусовой И.В.

при секретаре Шардаковой С.Е.

с участием прокурора Дровосекова С.А.

истца Курбановой В.А.

представителя ответчика адвоката ФИО5,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбановой Владиславы Анатольевны к Курбанову Сергею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Курбанова В.А. обратилась в суд с требованием о признании Курбанова С.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что истцу на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доли в праве на 3-х комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, Истец зарегистрировала в квартире ответчика в 2013 году с целью создания семейных отношений и устройства его на работу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи брак расторгнут, фактически ответчик съехал из квартиры в июле 2017 года, забрав все свои вещи. Место проживания ответчика неизвестно. Соглашения о сохранении за ним права проживания в квартире, после расторжения брака не заключались.

В силу ст.50 ГПК РФ, ответчику, место жительства которого не известно, судом назначен адвокат в качестве представителя из числа адвокатов Адвокатской палаты Пермского края.

Истец Курбанова В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении. Указала, что место жительства ответчика не известно, поскольку отношений с ним она не поддерживает; она и ее сестра ФИО7 являются единственными собственниками квартиры. Просит признать бывшего члена ее семьи Курбанова С.Д. утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 заявленные требования не признала, поскольку позиция ответчика неизвестна, неизвестно наличие у ответчика иного места жительства.

Третье лицо ФИО7 поддержала заявленные требования, подтвердив, что она является собственником 1/2 доли в праве на квартиру. Также указала, что ответчик выехал из квартиры в июле 2017 года, забрав свои вещи.

Свидетель Анфёров А.В. в судебном заседании подтвердил, что ответчик в квартире не проживает, вещей его там нет, с момента выезда не приезжал, съехал добровольно.

Прокурор в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1 - 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8, 13). В судебном заседании также установлено, что вторым собственником вышеназванной квартиры является ФИО7

Из представленной справки управляющей компании ООО «Комфорт Сервис» следует, что ответчик Курбанов С.Д. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

По решению мирового судьи судебного участка №1 Очерского судебного района от 17.11.2017 г. (дело №), брак между ФИО8 (Кримец) В.А. и Курбановым С.Д., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, расторгнут (л.д.11). Свидетельство о расторжении брака выдано ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации Очерского муниципального района Пермского края, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Как следует из пояснений истца, третьего лица и свидетеля, ответчик выехал из квартиры в июле 2017 года, забрав свои вещи, семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены. Эти факты в совокупности свидетельствует о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца и утратил право на проживание в ее квартире на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Сведений о заключении соглашения между собственником квартиры и бывшим членом ее семьи Курбановым С.Д. не имеется.

Вместе с тем, в соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, заявленные требования истца к Курбанову С.Д. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Курбановой Владиславы Анатольевны удовлетворить.

Признать Курбанова Сергея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.В. Кляусова