Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4115/2015 ~ М-3188/2015 от 05.06.2015

                                                                                            №2-4115/15

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года                             <адрес>

      Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

      председательствующего - судьи Ходякова С.А.,

      при секретаре – Полевой Т.А.,

              рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Рязанову А. А. о взыскании денежных средств,

        Установил:

            ООО (Наименование1) обратились в суд с иском к Рязанову А. А. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указали, что (ДД.ММ.ГГГГ) между ООО (Наименование1) и Рязановым А.А. был заключен договор купли-продажи квартиры номер <адрес>. Стоимость указанной квартиры составляла <данные изъяты> рублей. Однако, ответчик оплату указанной квартиры не произвел. По данным бухгалтерской отчетности, установлено, что истцом была проведена операция по передаче основных средств в виде жилого помещения на сумму стоимости жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей. Размер основной задолженности Рязанова А.А. по договору купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты> руб. и размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> руб..

     Представители истца – Паукова Ж.В., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) и Волковская А.В., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ), в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Рязанов А.А. в судебное заседание не явился. По данным (Госорган1) по <адрес> Рязанов А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения причины невручения – истек срок хранения. Суд, учитывая положение ст.119 ГПК РФ, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела по последнему известному месту жительства и возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем и с согласия представителей истца дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Так судом установлено судом и усматривается из материалов дела, (ДД.ММ.ГГГГ) между ООО (Наименование1) и Рязановым А.А. был заключен договор купли-продажи квартиры номер <адрес>. Стоимость указанной квартиры составляла <данные изъяты> рублей.

Статьей 556 ГК РФ предусмотрено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче, при этом, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, стороной ответчика, доказательств, подтверждающих оплату указанной выше квартиры, не представлено.

Кроме того, (Наименование2), не подтверждено, что Покупатель произвел оплату за квартиру. Также Кассовые книги за спорный период не содержат информации о поступлении денежных средств в кассу предприятия, за квартиру номер <адрес>, что подтверждается копиями кассовых книг ( л.д. 24-26), выписками из 1С( л.д.27-30) и актом приема-передачи документации (ДД.ММ.ГГГГ) года ( л.д. 31-45).

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, стоимость квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.

Положением п. 3 ст. 486 ГК РФ определено, что право продавца потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, возникает в случае, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли- продажи товар.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

    Так, истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 5), согласно которого размер процентов за пользование чужими денежными средствами за 797 дней равен <данные изъяты> рублей. Данный расчет судом проверен и является арифметически верным.

В доход бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. Иск удовлетворен на сумму <данные изъяты> рублей. Согласно ст.333.19 НК РФ сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика в доход бюджета, составит <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.56,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Рязанова А. А. в пользу ООО (Наименование1) (ИНН (№)) стоимость <адрес> в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>,, всего <данные изъяты>

Взыскать с Рязанова А. А. в доход федерального бюджета, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей

Государственную пошлину взыскать на счет органа Федерального казначейства по <адрес> (№)

    ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>

    БИК: (№)

    Получатель: УФК по <адрес> (ИФНС России по <адрес>)

    ИНН (№)

КПП (№)

    ОКАТО (№)

    Код бюджетной классификации (№)

Рязанов А. А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья:                                                           Ходяков С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)